Conectando a personas y empresas con espacios
Registro, catastro, urbanismo, comunidad e impuestos. Antes de poner a la venta tu piso, tu local o tu solar, un abogado revisa todas esas capas, para que los problemas aparezcan antes de la notaría y no en ella.
Somos Habita y somos Retail. Entra por la tuya y abre la ventana que necesites.
Valoración gratuita y un abogado revisando los papeles antes de publicar.
Valorar mi inmuebleBuscamos contigo y revisamos el piso antes de que firmes arras.
EmpezarAlquileres verificados y contrato revisado antes de firmar.
Ver alquileresLocales, parkings y solares: valoración y revisión urbanística de usos y licencias.
Valorar mi localLocales y edificios con rentabilidad, con el contrato de arrendamiento revisado.
Ver oportunidadesPara negocios y marcas: ubicación, traspasos y expansión.
Ver localesTu piso sigue siendo tuyo. Los problemas, nuestros.
Pisos, locales y comunidades. Un solo interlocutor que se ocupa de todo y te lo cuenta.
Ninguna te ha tocado a ti.
Plan Habita 5
Cinco fases y un único interlocutor, desde la valoración hasta la firma.
Te entregamos el informe antes de fijar el precio de salida.
Un abogado colegiado revisa la situación jurídica y urbanística antes de comercializar.
Fotografía profesional, planos, dosier comercial y documentación lista.
Nos ocupamos de la publicidad, los contactos y las visitas.
Gestionamos ofertas, negociación, arras y coordinación de notaría hasta la firma.
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En ventaAlgunos ejemplos de cómo analizamos y resolvemos cuestiones catastrales, urbanísticas y fiscales relacionadas con inmuebles.
Un local de Barcelona presentaba discrepancias en su uso y superficie catastral. Revisamos la documentación y promovimos su regularización ante Catastro.
Resultado: uso comercial reconocido y superficie construida actualizada de 61 m² a 104 m².Analizamos el planeamiento urbanístico de un local de gran superficie en Barcelona y efectuamos una consulta municipal previa para comprobar la compatibilidad de la actividad deportiva.
Resultado: consulta previa compatible e identificación de los requisitos técnicos y administrativos necesarios para desarrollar la actividad.En la gestión de un patrimonio con una vivienda y un local comercial, revisamos el tratamiento fiscal de ambos arrendamientos, las operaciones sujetas y exentas de IVA y la aplicación de la prorrata en los gastos deducibles.
Resultado: liquidación del IVA calculada diferenciando los arrendamientos y las cuotas deducibles correspondientes.Casos reales presentados sin datos identificativos de los propietarios, por razones de confidencialidad.
Colegiados
Abogado, administrador de fincas y agente de la propiedad inmobiliaria en el mismo despacho. Puedes comprobar cada colegiación.
Valoración y diagnóstico inicial gratuitos de pisos, casas, locales, parkings, edificios, solares y negocios. Te decimos el precio de mercado y si hay algo en los papeles que convenga resolver antes de vender.
Valoramos con ventas reales inscritas en el Registro de la Propiedad, no con precios de anuncios: lo que se anuncia no es lo que se acaba pagando.