Planta baja
50 m²Acceso directo desde la calle. Las fotos muestran su estado actual.
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En venta y alquilerSant Gervasi-Galvany, BarcelonaRef. HR057
Local de 150 m² en Sant Gervasi, junto a Balmes
Planta baja con acceso directo desde la calle y un sótano de 100 m², a un paso de Balmes, Plaça Molina y los Ferrocarrils.
298.000 €
o 1.400 €/mes en alquiler
Venta o alquiler · Local comercial · Ref. HR057
- 150 m²en dos plantas
- 50 m²planta baja a pie de calle
- 100 m²sótano
- 1baño
- Ecertificado energético
El local
En la calle Sant Hermenegild, junto a Balmes y Plaça Molina, en Sant Gervasi-Galvany.
- Dos plantasPlanta baja a pie de calle y un sótano amplio para trabajo, consulta o almacén.
- Bien comunicadoFGC Pàdua y Sant Gervasi a pocos minutos, y Balmes al lado.
- Venta o alquilerSe puede comprar o alquilar; los dos precios están en la ficha.
Local comercial en el barrio de Sant Gervasi, en la calle Sant Hermenegild, una vía que continúa la calle Copèrnic y se encuentra junto a Balmes, muy cerca de la Plaça Molina.
El local tiene una superficie total de 150 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. En la planta baja dispone de 50 metros cuadrados con acceso directo desde la calle, mientras que el sótano, de 100 metros cuadrados, está conectado mediante una escalera interior. Su distribución permite diferentes usos, desde una oficina hasta un almacén o una actividad comercial que requiera un espacio auxiliar.
La ubicación en una calle transversal a Balmes, en un barrio consolidado, ofrece un entorno estable y bien comunicado, con acceso rápido a las principales vías de la ciudad y transporte público cercano.
Distribución
Calle arriba, espacio abajo.
La planta baja da a la calle; el sótano concentra la superficie útil.
Sótano
100 m²Diáfano, con suelo laminado, iluminación LED, aire acondicionado y un despacho acristalado. Se baja por una escalera interior.
Usos
Para qué puede servir.
- Oficina o despacho profesional
- Centro de fisioterapia o estética
- Tienda con almacén
- Showroom
- Almacén
Cada actividad necesita su licencia y cumplir la normativa urbanística. Antes de firmar te confirmamos si la tuya cabe en este local.
Vídeo
El local en vídeo.
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Distribución
Las dos plantas, en plano.
La planta baja da a la calle y baja por una escalera interior al sótano, que tiene tres espacios, una zona office y el aseo.
Planos orientativos. Las medidas y la distribución exactas, en la documentación del inmueble.
Documentación
Los papeles, antes de la visita.
Te enviamos esta documentación si el inmueble te interesa, para que la revises antes de hacer una oferta.
Pedir la documentación- Consulta catastralUso comercial: 50 m² en planta baja y 100 m² en sótano, año 1963.
- Certificado energéticoCalificación E en consumo y D en emisiones (abril de 2025).
- Certificado de aptitud de la ITEEl edificio es apto con deficiencias leves en los acabados de fachada. Vigente hasta febrero de 2030.
- PlanosPlanta baja y sótano.
- Recibo del IBIÚltimo recibo disponible.
La zona
Sant Gervasi-Galvany.
- TransporteFerrocarrils de la Generalitat a pocos minutos, en las estaciones de Pàdua y Sant Gervasi. Balmes, al lado.
- Comercio y serviciosMuy cerca de la calle Pàdua, con mucho comercio de barrio, y de la Clínica Plató.
Sant Gervasi-Galvany
El mapa muestra el barrio, no la dirección exacta. Es de Google Maps y usa sus cookies: se muestra si aceptas las de «Mapas y vídeos», aquí o en Configurar cookies.
Visitas e información
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Escribir por WhatsAppLocal de 150 m² en Sant Gervasi, junto a BalmesRef. HR057 · 298.000 €
Información orientativa y sin valor contractual. Superficies según Catastro. El precio no incluye los impuestos ni los gastos de la compraventa.
Colegiados
Cada firma, con su número.
Abogado, administrador de fincas y agente de la propiedad inmobiliaria en el mismo despacho. Puedes comprobar cada colegiación.
ICAB · colegiado nº48.200Abogado colegiado
Colegiado nº6857Administrador de fincas colegiado
API · colegiado nº4143Agente de la propiedad inmobiliaria
Registro nº AICAT12533Agencia inscrita