RetailPropietario
Vendemos y alquilamos locales, naves, oficinas, parkings y solares en Barcelona y su área metropolitana. Antes de salir al mercado, un abogado urbanista revisa qué actividades admite, qué licencias tiene y qué cargas arrastra. Es lo primero que pregunta un operador serio.
Valoramos con ventas reales inscritas en el Registro de la Propiedad, no con precios de anuncios: lo que se anuncia no es lo que se acaba pagando.
Propietarios de locales
Locales, naves, oficinas y parkings. Para venderlos, alquilarlos o conservarlos bien gestionados.
Antes de salir al mercado
Si tienes las respuestas antes de la primera visita, negocias tú. Si no, negocia el otro.
Cómo trabajamos
Precio o renta de mercado, y revisión urbanística y registral del local.
Fotos, planos, superficies, usos admitidos y documentación, listos para enviar.
Portales, marcas y operadores en búsqueda e inversores de nuestra cartera.
Ofertas, contrato y firma, con un abogado en la mesa.
Últimas operaciones realizadas
Traspasado
Vendido
Alquilado
TraspasadoSin precios ni direcciones, por respeto a quienes confiaron en nosotros.
Solares
Por eso el estudio urbanístico va antes que el precio. Lo hace un abogado urbanista, y el promotor lo recibe con la primera información, no en la tercera reunión.
Traspasos
Un traspaso también es tuyo: el que entra va a ser tu inquilino. Si nos lo encargas, revisamos a quien viene y negociamos contigo el contrato antes de que nadie firme.
Cómo funciona un traspasoLocales
Una muestra de lo que tenemos ahora. El resto, en el buscador de inmuebles.
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«Este proceso, con tanta carga emocional y complejidad, fue acompañado por Daniel Laviada, fundador de HabitaRetail, cuya intervención resultó decisiva.»
Llevamos a cabo la venta y traspaso de un restaurante con larga historia, propiedad de dos familias que durante muchos años lo hicieron crecer y lo vieron pasar por distintas etapas. Este proceso, con tanta carga emocional y complejidad, fue acompañado por Daniel Laviada, fundador de HabitaRetail, cuya intervención resultó decisiva.
Su profundo conocimiento legal y de mercado, junto con su transparencia, adaptabilidad y un trato plenamente personalizado, marcaron una diferencia notable. Supo agilizar trámites, aportar soluciones acertadas y coordinar con eficacia a todas las partes implicadas, generando confianza y superando ampliamente nuestras expectativas.
Queremos subrayar su dedicación constante, su competencia en múltiples disciplinas y el apoyo de un equipo comprometido que aportó lo más valioso: ahorro de tiempo, tranquilidad y un resultado acorde al valor esperado.
En definitiva, un acompañamiento diferencial, donde las particularidades de los clientes se sitúan siempre en el centro y se priorizan. Estamos profundamente agradecidos y, sin duda, lo consideramos absolutamente recomendable.
«HabitaRetail nos ha gestionado la venta de un local de la mejor manera.»
HabitaRetail nos ha gestionado la venta de un local de la mejor manera. Además, han estado muy cercanos, algo que se agradece mucho. […]
«Muy fiables. Tienen oportunidades off market muy interesantes.»
Muy fiables. Tienen oportunidades off market muy interesantes. Daniel es uno de los mejores profesionales del sector.
Preguntas frecuentes
Por lo que renta o podría rentar, y por la rentabilidad que pide el inversor en esa zona. Lo contrastamos con operaciones cerradas y con lo que admite el planeamiento.
Sí, y muchas veces es lo que más le interesa al inversor. Antes revisamos el contrato: duración, renta y cualquier cláusula que afecte a la venta.
Se puede vender o alquilar, pero hay que saberlo antes y explicarlo bien. Revisamos qué se puede regularizar y cómo afecta al precio.
Sí, en el área metropolitana y en los municipios de la segunda corona, sobre todo en naves, locales y solares.
Depende de la operación y del inmueble. Te lo decimos por escrito antes de empezar.
Colegiados
Abogado, administrador de fincas y agente de la propiedad inmobiliaria en el mismo despacho. Puedes comprobar cada colegiación.
