RetailPropietario
Venem i lloguem locals, naus, oficines, pàrquings i solars a Barcelona i a la seva àrea metropolitana. Abans de sortir al mercat, un advocat urbanista revisa quines activitats admet, quines llicències té i quines càrregues arrossega. És el primer que pregunta un operador seriós.
Valorem amb vendes reals inscrites al Registre de la Propietat, no amb preus d'anuncis: el que s'anuncia no és el que s'acaba pagant.
Propietaris de locals
Locals, naus, oficines i pàrquings. Per vendre'ls, llogar-los o conservar-los ben gestionats.
Abans de sortir al mercat
Si tens les respostes abans de la primera visita, negocies tu. Si no, negocia l'altre.
Com treballem
Preu o renda de mercat, i revisió urbanística i registral del local.
Fotos, plànols, superfícies, usos admesos i documentació, a punt per enviar.
Portals, marques i operadors en cerca i inversors de la nostra cartera.
Ofertes, contracte i signatura, amb un advocat a la taula.
Últimes operacions realitzades
Traspassat
Venut
Llogat
TraspassatSense preus ni adreces, per respecte a qui va confiar en nosaltres.
Solars
Per això l'estudi urbanístic va abans que el preu. El fa un advocat urbanista, i el promotor el rep amb la primera informació, no a la tercera reunió.
Traspassos
Un traspàs també és cosa teva: qui entra serà el teu llogater. Si ens ho encarregues, revisem qui ve i negociem amb tu el contracte abans que ningú signi.
Com funciona un traspàsLocals
Una mostra del que tenim ara. La resta, al cercador d'immobles.
Veure tots els localsRessenyes a Google
«Este proceso, con tanta carga emocional y complejidad, fue acompañado por Daniel Laviada, fundador de HabitaRetail, cuya intervención resultó decisiva.»
Llevamos a cabo la venta y traspaso de un restaurante con larga historia, propiedad de dos familias que durante muchos años lo hicieron crecer y lo vieron pasar por distintas etapas. Este proceso, con tanta carga emocional y complejidad, fue acompañado por Daniel Laviada, fundador de HabitaRetail, cuya intervención resultó decisiva.
Su profundo conocimiento legal y de mercado, junto con su transparencia, adaptabilidad y un trato plenamente personalizado, marcaron una diferencia notable. Supo agilizar trámites, aportar soluciones acertadas y coordinar con eficacia a todas las partes implicadas, generando confianza y superando ampliamente nuestras expectativas.
Queremos subrayar su dedicación constante, su competencia en múltiples disciplinas y el apoyo de un equipo comprometido que aportó lo más valioso: ahorro de tiempo, tranquilidad y un resultado acorde al valor esperado.
En definitiva, un acompañamiento diferencial, donde las particularidades de los clientes se sitúan siempre en el centro y se priorizan. Estamos profundamente agradecidos y, sin duda, lo consideramos absolutamente recomendable.
«HabitaRetail nos ha gestionado la venta de un local de la mejor manera.»
HabitaRetail nos ha gestionado la venta de un local de la mejor manera. Además, han estado muy cercanos, algo que se agradece mucho. […]
«Muy fiables. Tienen oportunidades off market muy interesantes.»
Muy fiables. Tienen oportunidades off market muy interesantes. Daniel es uno de los mejores profesionales del sector.
Preguntes freqüents
Pel que renda o podria rendir, i per la rendibilitat que demana l'inversor en aquella zona. Ho contrastem amb operacions tancades i amb el que admet el planejament.
Sí, i moltes vegades és el que més interessa a l'inversor. Abans revisem el contracte: durada, renda i qualsevol clàusula que afecti la venda.
Es pot vendre o llogar, però cal saber-ho abans i explicar-ho bé. Revisem què es pot regularitzar i com afecta el preu.
Sí, a l'àrea metropolitana i als municipis de la segona corona, sobretot en naus, locals i solars.
Depèn de l'operació i de l'immoble. T'ho diem per escrit abans de començar.
Col·legiats
Advocat, administrador de finques i agent de la propietat immobiliària al mateix despatx. Pots comprovar cada col·legiació.
