Aquest immoble ja no està disponible. Veure els immobles que tenim ara
En vendaSant Gervasi-Galvany, BarcelonaRef. HR190
Local cantoner de 744 m² a Galvany
Local en cantonada de 744 m² amb 20 metres de façana, en una de les zones amb més consultes i despatxos de la part alta de Barcelona. Va ser centre mèdic. Es ven per reformar, en exclusiva.
- 744 m²construïts segons Cadastre
- 20,08 mde façana en cantonada
- 13bclau urbanística
- 4lavabos, un d'adaptat
- 10entitats cadastrals
El local
Al carrer Brusi, cantonada amb Sant Elies, a Sant Gervasi-Galvany.
- En cantonadaMés de vint metres de façana amb aparadors a Brusi.
- Sala d'actesButaques en pendent, com un teatre: una cosa molt poc habitual en un local.
- Es pot dividirDeu entitats al Cadastre: un sol usuari o explotació per parts.
El local reuneix en una sola superfície els baixos d'un edifici a la cantonada de Brusi amb Sant Elies, amb l'entrada a la cantonada i aparadors a Brusi. Des de la zona interior hi ha a més una sortida per a càrrega i descàrrega.
Va funcionar com a centre mèdic fins fa uns anys i conserva aquesta distribució en dos nivells: quinze estances, un nucli de lavabos a cada nivell i un vestidor. Hi ha recepció amb taulell, consultes i despatxos al llarg dels passadissos, zones d'espera i una sala d'actes amb les butaques en pendent. L'última reforma és del 2000.
Al Cadastre són deu entitats independents amb ús d'oficines, així que permet comprar-lo per a un sol usuari o estudiar una explotació per parts.
Es ven per reformar. L'estructura és de pilars: es pot treure l'envà i treballar en diàfan, o aprofitar part de la distribució segons l'activitat.
Usos
Per a què serveix aquest local.
- Clínica o centre sanitari, el seu últim ús
- Oficines o seu d'empresa, l'ús que consta al Cadastre
- Gimnàs o centre esportiu
- Espai cultural o d'esdeveniments
- Comerç o showroom
Usos admesos per la clau 13b del PGM (art. 303 de les Normes Urbanístiques). Cada activitat depèn a més del Pla d'usos del districte, dels estatuts de la comunitat i de la seva llicència o comunicació. Abans de signar et confirmem si la teva hi cap.
Vídeo
L'immoble en vídeo.
El vídeo és de YouTube i fa servir les seves galetes. Es mostra si acceptes les de «Mapes i vídeos», aquí o a Configurar galetes.
Distribució
Plànol i urbanisme.
El projecte de reforma dona 611,87 m² útils i 703,34 m² construïts en tres zones: despatxos al costat de l'accés, consultes i sales d'espera, i àrea pública amb sala de juntes i de reunions.
El plànol del projecte pot no recollir canvis posteriors. L'original complet es facilita als interessats. Les mesures i la distribució exactes, a la documentació de l'immoble.
Documentació
Els papers, abans de la visita.
T'enviem aquesta documentació si l'immoble t'interessa, perquè la revisis abans de fer una oferta.
Demanar la documentació- Consulta cadastralLes deu entitats, amb superfícies i coeficients.
- Plànol del projecteReforma per a centre mèdic, a escala 1:50.
- Informació urbanísticaClau 13b del PGM i paràmetres aplicables.
La zona
Sant Gervasi-Galvany.
- La zonaGalvany, a la part alta de Barcelona: una de les zones amb més consultes mèdiques i despatxos de la ciutat.
El mapa mostra el barri, no l'adreça exacta. És de Google Maps i fa servir les seves galetes: es mostra si acceptes les de «Mapes i vídeos», aquí o a Configurar galetes.
Visites i informació
T'encaixa? Explica'ns-ho.
Et truquem per concretar la visita o resoldre el que necessitis. Si compraràs, també podem revisar amb tu la documentació abans de l'oferta.
Escriure per WhatsAppInformació orientativa i sense valor contractual. Superfície construïda segons Cadastre. El preu no inclou els impostos ni les despeses de la compravenda.
Col·legiats
Cada signatura, amb el seu número.
Advocat, administrador de finques i agent de la propietat immobiliària al mateix despatx. Pots comprovar cada col·legiació.
ICAB · col·legiat núm.48.200Advocat col·legiat
Col·legiat núm.6857Administrador de finques col·legiat
API · col·legiat núm.4143Agent de la propietat immobiliària
Registre núm. AICAT12533Agència inscrita