Planta baixa
50 m²Accés directe des del carrer. Les fotos mostren el seu estat actual.
Aquest immoble ja no està disponible. Veure els immobles que tenim ara
En venda i lloguerSant Gervasi-Galvany, BarcelonaRef. HR057
Local de 150 m² a Sant Gervasi, al costat de Balmes
Planta baixa amb accés directe des del carrer i un soterrani de 100 m², a tocar de Balmes, la plaça Molina i els Ferrocarrils.
298.000 €
o 1.400 €/mes en lloguer
Venda o lloguer · Local comercial · Ref. HR057
- 150 m²en dues plantes
- 50 m²planta baixa a peu de carrer
- 100 m²soterrani
- 1bany
- Ecertificat energètic
El local
Al carrer de Sant Hermenegild, al costat de Balmes i la plaça Molina, a Sant Gervasi-Galvany.
- Dues plantesPlanta baixa a peu de carrer i un soterrani ampli per a feina, consulta o magatzem.
- Ben comunicatFGC Pàdua i Sant Gervasi a pocs minuts, i Balmes al costat.
- Venda o lloguerEs pot comprar o llogar; els dos preus són a la fitxa.
Local comercial al barri de Sant Gervasi, al carrer de Sant Hermenegild, una via que continua el carrer de Copèrnic i es troba al costat de Balmes, molt a prop de la plaça Molina.
El local té una superfície total de 150 metres quadrats distribuïts en dos nivells. A la planta baixa disposa de 50 metres quadrats amb accés directe des del carrer, mentre que el soterrani, de 100 metres quadrats, està connectat per una escala interior. La seva distribució permet diferents usos, des d'una oficina fins a un magatzem o una activitat comercial que requereixi un espai auxiliar.
La ubicació en un carrer transversal a Balmes, en un barri consolidat, ofereix un entorn estable i ben comunicat, amb accés ràpid a les principals vies de la ciutat i transport públic a prop.
Distribució
Carrer amunt, espai avall.
La planta baixa dona al carrer; el soterrani concentra la superfície útil.
Soterrani
100 m²Diàfan, amb terra laminat, il·luminació LED, aire condicionat i un despatx amb vidre. S'hi baixa per una escala interior.
Usos
Per a què pot servir.
- Oficina o despatx professional
- Centre de fisioteràpia o estètica
- Botiga amb magatzem
- Showroom
- Magatzem
Cada activitat necessita la seva llicència i complir la normativa urbanística. Abans de signar et confirmem si la teva hi cap en aquest local.
Vídeo
El local en vídeo.
El vídeo és de YouTube i fa servir les seves galetes. Es mostra si acceptes les de «Mapes i vídeos», aquí o a Configurar galetes.
Distribució
Les dues plantes, en plànol.
La planta baixa dona al carrer i baixa per una escala interior al soterrani, que té tres espais, una zona office i el lavabo.
Plànols orientatius. Les mides i la distribució exactes, a la documentació de l'immoble.
Documentació
Els papers, abans de la visita.
T'enviem aquesta documentació si l'immoble t'interessa, perquè la revisis abans de fer una oferta.
Demanar la documentació- Consulta cadastralÚs comercial: 50 m² a la planta baixa i 100 m² al soterrani, any 1963.
- Certificat energèticQualificació E en consum i D en emissions (abril de 2025).
- Certificat d'aptitud de la ITEL'edifici és apte amb deficiències lleus en els acabats de la façana. Vigent fins al febrer del 2030.
- PlànolsPlanta baixa i soterrani.
- Rebut de l'IBIÚltim rebut disponible.
La zona
Sant Gervasi-Galvany.
- TransportFerrocarrils de la Generalitat a pocs minuts, a les estacions de Pàdua i Sant Gervasi. Balmes, al costat.
- Comerç i serveisMolt a prop del carrer de Pàdua, amb molt comerç de barri, i de la Clínica Plató.
Sant Gervasi-Galvany
El mapa mostra el barri, no l'adreça exacta. És de Google Maps i fa servir les seves galetes: es mostra si acceptes les de «Mapes i vídeos», aquí o a Configurar galetes.
Visites i informació
T'encaixa? Explica'ns-ho.
Et truquem per concretar la visita o resoldre el que necessitis. Si compraràs, també podem revisar amb tu la documentació abans de l'oferta.
Escriure per WhatsAppLocal de 150 m² a Sant Gervasi, al costat de BalmesRef. HR057 · 298.000
Informació orientativa i sense valor contractual. Superfícies segons el Cadastre. El preu no inclou els impostos ni les despeses de la compravenda.
Col·legiats
Cada signatura, amb el seu número.
Advocat, administrador de finques i agent de la propietat immobiliària al mateix despatx. Pots comprovar cada col·legiació.
ICAB · col·legiat núm.48.200Advocat col·legiat
Col·legiat núm.6857Administrador de finques col·legiat
API · col·legiat núm.4143Agent de la propietat immobiliària
Registre núm. AICAT12533Agència inscrita