¿Solo trabajáis traspasos de hostelería?
No. La mayoría son bares y restaurantes, pero también traspasamos tiendas, negocios de servicios y empresas. Lo que cambia es qué licencia hay que revisar.
¿Qué pasa si el propietario del local no acepta?
Que no hay traspaso. Por eso las arras se condicionan a la firma del contrato de arrendamiento y se deja por escrito qué ocurre con la señal si no se llega a firmar.
¿Es lo mismo ceder el contrato que firmar uno nuevo?
No. Con la cesión, el que entra se queda el contrato actual con su duración y su renta. Con un contrato nuevo, todo se negocia otra vez. Depende de lo que diga el contrato y de lo que acepte el propietario.
¿Las deudas del negocio pasan al que entra?
Algunas pueden pasar. Por eso pedimos los certificados de estar al corriente antes de firmar y dejamos en el contrato quién responde de lo anterior al traspaso.
¿Quién se encarga de la licencia cuando se hace el traspaso?
Nosotros. Hacemos las consultas previas y nos reunimos con el técnico del Ayuntamiento para que todo quede en regla. Después presentamos el cambio de nombre y seguimos el expediente hasta que la actividad queda a nombre del nuevo titular.
¿Cuánto cobráis?
Depende de la operación y de quién nos la encarga. Te lo decimos por escrito antes de empezar.
