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Tu propiedad, nuestra prioridad

venta de solar comercial retailexpansion

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Te acompañamos en todo el proceso:

  • Valoración gratuita
  • Plan Habita 5
  • Visitas guiadas
  • Servicio de diseño
  • Asesoramiento jurídico
  • Post venta
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Nos encargamos de todo para que no tengas preocupaciones:

  • Valoración de rentabilidad
  • Estrategia de marketing
  • Home staging y reforma express
  • Selección de inquilinos
  • Asesoramiento jurídico
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Plan Habita 5

Nuestro compromiso en 5 puntos, desde la valoración hasta la firma

01

Valoración y estudio de mercado

Analizamos operaciones comparables, competencia y características del inmueble para definir el precio de salida.

02

Revisión jurídica y urbanística

Revisamos cargas, catastro, cédula, ITE y posibles incidencias antes de comercializar.

03

Preparación del inmueble

Preparamos fotografía, planos y documentación, y valoramos qué mejoras pueden ayudar a vender mejor.

04

Comercialización

Seleccionamos los canales adecuados, gestionamos contactos y visitas y hacemos seguimiento de la operación.

05

Negociación, cierre y posventa

Gestionamos ofertas, arras, notaría y los trámites necesarios hasta cerrar la operación.

Soluciones para propietarios

Gestión inmobiliaria, jurídica y patrimonial en un solo equipo

Oficina de HabitaRetail en Barcelona

Gestión patrimonial y alquileres

Nos ocupamos de la gestión diaria del inmueble y de la relación con el arrendatario.

Gestión integral del alquiler

Gestionamos la comercialización, selección del arrendatario, formalización del contrato, depósito de la fianza y seguimiento de los cobros durante toda la relación arrendaticia.

Interlocución con el inquilino

Centralizamos la comunicación con el arrendatario y hacemos seguimiento de incidencias, reparaciones, renovaciones y demás cuestiones derivadas del alquiler.

Control contractual, fiscal y jurídico

Controlamos vencimientos, actualizaciones de renta, garantías, obligaciones contractuales y las cuestiones jurídicas y fiscales vinculadas a la gestión del inmueble.

Administración de fincas

Gestión de comunidades con seguimiento directo, control económico y soporte jurídico.

Gestión integral de la comunidad

Preparación y asistencia a juntas, redacción de actas, presupuestos, liquidaciones, cuotas, derramas y seguimiento de los acuerdos adoptados.

Control económico, proveedores e incidencias

Supervisamos gastos, contratos y proveedores, hacemos seguimiento de averías e incidencias y coordinamos los trabajos necesarios.

Diagnóstico inicial de la comunidad

Revisamos la situación económica y documental de la comunidad, sus contratos y los principales asuntos pendientes antes de asumir la administración.

Consultoría jurídica inmobiliaria

Asesoramiento jurídico especializado en compraventas, arrendamientos y operaciones inmobiliarias.

Due Diligence jurídica y registral

Revisamos la situación registral, cargas, documentación del inmueble, situación arrendaticia y aquellas circunstancias jurídicas que puedan condicionar la operación.

Dirección y coordinación legal de la compraventa

Coordinamos jurídicamente la operación desde la negociación y las arras hasta la escritura, revisando documentación, plazos y condiciones acordadas.

Contratos de arrendamiento

Redactamos y revisamos contratos adaptados a cada operación, con especial atención a garantías, duración, obligaciones y causas de resolución.

Reformas y puesta a punto

Actuaciones orientadas a mejorar la presentación y comercialización del inmueble.

Reformas para maximizar valor

Analizamos qué actuaciones pueden mejorar realmente la comercialización del inmueble y coordinamos, cuando procede, los trabajos necesarios.

Home staging

Preparamos la presentación del inmueble para mejorar su imagen antes del reportaje fotográfico y del inicio de la comercialización.

Certificaciones y documentación técnica

Coordinamos la documentación técnica necesaria para vender, alquilar o gestionar correctamente el inmueble.

Certificado energético

Coordinamos la obtención y tramitación del certificado de eficiencia energética cuando resulte necesario para vender o alquilar.

Inspección Técnica del Edificio (ITE)

Hacemos seguimiento de la documentación relativa a la ITE y coordinamos las actuaciones técnicas necesarias con los profesionales correspondientes.

Información y certificados urbanísticos

Gestionamos o coordinamos la obtención de documentación urbanística necesaria para analizar el inmueble y las condiciones que le resultan aplicables.

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La tuya puede estar aquí muy pronto

Preguntas frecuentes

Tienes dudas, estamos aquí para ayudarte

¿Cómo determina HabitaPropietario el precio de alquiler adecuado para mi propiedad?

Utilizamos un análisis de mercado detallado, que considera factores como la ubicación, el tamaño y las características de la propiedad, para determinar el precio de alquiler adecuado.

Contactar

Ofrecemos una variedad de estrategias de publicidad, incluyendo promociones en línea, anuncios en portales inmobiliarios reconocidos y técnicas de marketing avanzadas para maximizar la visibilidad de tu propiedad.

Ofrecemos una variedad de estrategias de publicidad, incluyendo promociones en línea, anuncios en portales inmobiliarios reconocidos y técnicas de marketing avanzadas para maximizar la visibilidad de tu propiedad.

Sí, ofrecemos servicios completos de gestión de propiedad como los siguientes:

  • Manejo de alquiler gestionado para propietarios
  • Mantenimiento y reparaciones
  • Asesoramiento fiscal para venta de inmueble
  • Servicios de venta para propietarios
  • Tasación gratuita de viviendas

En caso de ser necesario un desalojo, lo manejamos de manera legal y ética, siguiendo todas las leyes y regulaciones locales para asegurar un proceso sin problemas.

Experiencias

"Después de visitar varias Agencias, me decidí por ‘HabitaRetail’. Todo muy profesional, con soluciones y opciones para cualquier aclaración que necesitaba. Además, las gestiones que han hecho, desde el primer día que contacté con ellos, han sido con total transparencia. Me han transmitido confianza, seguridad y rapidez con la información y la documentación que se necesita para comprar una casa. Dedicación absoluta! No me han hecho perder el tiempo. Muchas gracias, especialmente, al Señor Daniel Laviada!"
Abel H.
Particular - HabitaComprador
"Hemos comprado nuestro piso en BCN con ellos y ha sido todo un acierto. Daniel nos ha ayudado mucho y nos acompañó durante todo el proceso. El trato ha sido magnífico y estamos muy contentos. Recomendable al 100%"
Jose Miguel Villanueva
Particular - HabitaComprador
"He tenido la ocasión de traspasar mi local (restaurante), con Habitaretail, y solo tengo palabras de agradecimiento por su labor realizada. Un acompañamiento profesional y beneficioso para todas las partes implicadas en el traspaso. Siempre disponibles y a disposición para cualquier duda que surgiera respecto al traspaso así como una perfecta mediación entre todas las partes relacionadas. Muy satisfecho por todo y al final conseguimos lo propuesto. ¡Gracias!"
Xesc Musa
Autónomo - RetailExpansion
"Daniel Laviada, dueño de HabitaRetail, es un excelente profesional, muy honesto y trabajador. Además tiene un excelente conocimiento del mercado y está en constante proceso de expansión e innovación. Puedes encargarle la búsqueda de tu piso o darle tu propiedad con total confianza. Yo tengo un piso excepcional gracias a su esfuerzo. Muy recomendable."
Cecilia Tilli
Particular - HabitaInquilino
"Servicio muy profesional. Totalmente recomendable."
Oriol Moré Roca
Particular - HabitaPropietario
"Muy profesionales y serviciales. El dueño es abogado y tiene un gran conocimiento de las leyes del sector. Nos ayudó no sólo a encontrar nuestro piso, sino también en todo el proceso. Íbamos muy perdidos con todo lo jurídico y lo administrativo. 100% recomendable."
Irene M.M
Particular - HabitaCompradora
"¡Daniel nos ayudó a encontrar nuestro apartamento con tanta amabilidad y atención a todos los detalles que recomendaría totalmente pasar por su agencia! Nos asesoró en todo lo que hay que comprobar a la hora de comprar un piso, nunca nos apuró durante la visita, nos ayudó con el vendedor a acordar fechas etc... Una inmobiliaria que querrás tener a tu lado para tal inversión :)"
Thomas CLEMENT
Particular - HabitaComprador
"Atención excelente. Tanto a nivel legal y profesional como de atención personal. ¡Muy agradecidos! Sin duda, les añadimos a la lista de contactos. ¡Gracias de nuevo!"
LAURA GISPERT PONS
Particular - Habitapropietario
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