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ReservadoEl Putxet i el Farró, BarcelonaRef. HR168
Piso esquinero con mucha luz en el Putxet, para reformar
Piso esquinero de 105 m², en cuarta altura real y orientado al sureste, con grandes cristaleras y estructura de pilares: se puede redistribuir casi por completo.
- 105 m²115 m² con elementos comunes
- 4habitaciones
- 2baños
- Suresteesquinero, exterior
- Ascensory portero de día
La vivienda
Junto a la calle Pàdua y Plaça Molina, en El Putxet i el Farró.
- Luz todo el díaEsquinero, con grandes cristaleras y casi todo exterior.
- Libertad para reformarEstructura de pilares: los tabiques se pueden replantear casi por completo.
- Finca con porteroPortería reformada, ascensor y portero de día.
Vivienda singular en una de las zonas más cómodas y consolidadas de la parte alta de Barcelona. Es un piso esquinero de 105 m² (115 m² construidos con elementos comunes, según Catastro), en cuarta altura real y con orientación sureste.
Tiene cuatro habitaciones, tres de ellas exteriores y una que hoy se usa como vestidor. Toda la vivienda es exterior salvo una habitación, la cocina y los baños, y sus grandes cristaleras dan luz durante prácticamente todo el día.
La estructura de pilares y la distribución tabicada permiten replantear el piso casi por completo, por ejemplo con tres habitaciones y dos o tres baños. Abajo tienes el plano del estado actual y dos propuestas de reforma.
Está junto a la calle Pàdua, muy cerca de los Ferrocarrils de El Putxet y de Plaça Molina, con varias líneas de autobús. Alrededor hay supermercados, colegios, aparcamientos y el Hospital El Pilar a pocos minutos.
Usos
Lo que puede llegar a ser.
- 3 habitaciones y 2 o 3 baños
- Cocina abierta al salón
- Distribución casi libre
Simulaciones orientativas de una posible reforma, creadas con IA. El piso se vende en su estado actual, para reformar.
Vídeo
El inmueble en vídeo.
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Distribución
Hoy y después de reformar.
El plano del estado actual, con sus medidas, y dos propuestas de redistribución con salón-comedor y cocina abiertos.
Planos orientativos; las propuestas son ideas, no proyectos aprobados. Las medidas y la distribución exactas, en la documentación del inmueble.
Documentación
Los papeles, antes de la visita.
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Pedir la documentación- Consulta catastralVivienda de 105 m² (115 m² con elementos comunes), año 1962.
- Cédula de habitabilidadSegunda ocupación, concedida en diciembre de 2025. CHB07701325***.
- Certificado de eficiencia energética2PCF6R***, válido hasta el 09/12/2035. Consumo E (153 kWh/m² año), emisiones E (29,9 kg CO₂/m² año).
- PlanosEstado actual y dos propuestas de reforma.
La zona
El Putxet i el Farró.
- TransporteFerrocarrils de El Putxet y Plaça Molina muy cerca, y varias líneas de autobús.
- ServiciosSupermercados (Ametller Origen, Veritas, La Sirena, Consum), droguerías, colegios, aparcamientos y el Hospital El Pilar a pocos minutos.
El mapa muestra el barrio, no la dirección exacta. Es de Google Maps y usa sus cookies: se muestra si aceptas las de «Mapas y vídeos», aquí o en Configurar cookies.
Visitas e información
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Escribir por WhatsAppInformación orientativa y sin valor contractual. Superficies según Catastro. El precio no incluye los impuestos ni los gastos de la compraventa.
Colegiados
Cada firma, con su número.
Abogado, administrador de fincas y agente de la propiedad inmobiliaria en el mismo despacho. Puedes comprobar cada colegiación.
ICAB · colegiado nº48.200Abogado colegiado
Colegiado nº6857Administrador de fincas colegiado
API · colegiado nº4143Agente de la propiedad inmobiliaria
Registro nº AICAT12533Agencia inscrita