Terraza principal
NoroesteConectada al salón comedor y pensada como espacio de estar exterior, con zona de barbacoa, área chill out y pérgola bioclimática de lamas orientables para regular la luz y protegerse del sol en las horas centrales del día.
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En ventaSant Gervasi-Galvany, BarcelonaRef. HR136
Ático nuevo con dos terrazas en Sant Gervasi-Galvany
Ático de diseño con dos terrazas y vistas abiertas, junto al eje de Via Augusta y muy cerca de Plaça Molina.
- 88 m²interiores
- 2 terrazasunos 28 m² exteriores
- 2dormitorios
- 2baños
- Áticocon ascensor
La vivienda
Junto a Via Augusta y Plaça Molina, en Sant Gervasi-Galvany.
- Dos terrazas, una a cada ladoUnos 28 m² exteriores. La principal sale del salón; la otra, de la zona de dormitorios.
- Ventilación cruzadaLa distribución aprovecha que el piso da a las dos fachadas.
- A estrenarReforma integral reciente: parquet de madera, aluminio con buen aislamiento y aerotermia.
La vivienda ofrece 88 m² interiores (116 m² contando las dos terrazas) en catastro, resultado de una reforma integral reciente, y unos 28 m² de espacios exteriores repartidos entre dos terrazas, una a cada lado del piso. La distribución está pensada para aprovechar al máximo la luz y la ventilación cruzada.
La zona de día se organiza en un salón comedor con cocina integrada, muy luminosa, que se abre a una de las terrazas, ideal como extensión natural de la sala para comer o relajarse al aire libre. La zona de noche se compone de dos dormitorios exteriores, uno de ellos en suite con vestidor, más un segundo baño completo.
En cuanto a calidades, la reforma incorpora suelo de parquet de madera, carpintería exterior de aluminio con buen aislamiento y climatización por aerotermia, con calefacción y aire acondicionado por conductos para toda la vivienda, así como calefacción radiante que aporta un confort homogéneo durante todo el año. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y mobiliario de líneas contemporáneas, y los baños ofrecen acabados actuales y funcionales. El edificio, de uso residencial y con buen estado de conservación, dispone de servicio de conserjería y dos ascensores.
Exterior
Una terraza a cada lado del piso.
Una para comer fuera y otra para el sol de la mañana.
Terraza de los dormitorios
SuresteSol de mañana y vistas despejadas hacia la ciudad, con orientación mar.
Vídeo
El inmueble en vídeo.
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Distribución
Día a un lado, noche al otro.
Salón, comedor y cocina se abren a la terraza principal. Al otro extremo, los dos dormitorios, el baño en suite con vestidor y el segundo baño.
Plano orientativo de la distribución. Las medidas y la distribución exactas, en la documentación del inmueble.
La zona
Sant Gervasi-Galvany.
- ParquesJardins de Moragas y Jardins d’Enric Sagnier, muy cerca de Plaça Molina. Algo más arriba, el Parc de Monterols y el Turó del Putxet; algo más lejos, los Jardins de Muñoz Ramonet y el Turó Park.
- TransporteFGC Sant Gervasi y Plaça Molina (L6, L7, S1 y S2, entre otras). En Via Augusta y las calles cercanas, como Aribau, pasan las líneas V13, V15, V17, 22, 24, 27, 68, 87, D40 y 198, y varias nocturnas (N5, N7, N8, N24 y N64).
- ServiciosEl Mercat de Galvany a poca distancia, el Hospital El Pilar, centros escolares, equipamientos deportivos y comercio de barrio.
Sant Gervasi-Galvany
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Escribir por WhatsAppÁtico nuevo con dos terrazas en Sant Gervasi-GalvanyRef. HR136 · 880.000 €
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Colegiados
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ICAB · colegiado nº48.200Abogado colegiado
Colegiado nº6857Administrador de fincas colegiado
API · colegiado nº4143Agente de la propiedad inmobiliaria
Registro nº AICAT12533Agencia inscrita