Connectant persones i empreses amb espais
Registre, cadastre, urbanisme, comunitat i impostos. Abans de posar a la venda el teu pis, el teu local o el teu solar, un advocat revisa totes aquestes capes, perquè els problemes apareguin abans de la notaria i no a la notaria.
Som Habita i som Retail. Entra pel teu.
Valoració gratuïta i un advocat revisant els papers abans de publicar.
Valorar el meu immobleBusquem amb tu i revisem el pis abans que signis les arres.
ComençarLloguers verificats i contracte revisat abans de signar.
Veure lloguersLocals, pàrquings i solars: valoració i revisió urbanística d'usos i llicències.
Valorar el meu localLocals, edificis i solars amb rendibilitat, amb el contracte d'arrendament revisat.
Veure oportunitatsPer a marques que busquen ubicació i per a qui vol traspassar el seu negoci o quedar-se’n un.
El teu pis continua sent teu. Els problemes, nostres.
Pisos, locals i comunitats. Un sol interlocutor que s'ocupa de tot i t'ho explica.
No te n'ha tocat cap a tu.
Pla Habita 5
Cinc fases i un únic interlocutor, des de la valoració fins a la signatura.
T'entreguem l'informe abans de fixar el preu de sortida.
Un advocat col·legiat revisa la situació jurídica i urbanística abans de comercialitzar.
Fotografia professional, plànols, dossier comercial i documentació a punt.
Ens ocupem de la publicitat, els contactes i les visites.
Gestionem ofertes, negociació, arres i coordinació de la notaria fins a la signatura.
En traspàs
En traspàs
En traspàs
Obra nova
Obra nova
Obra nova
Obra nova
Obra nova
En venda
Obra nova
En lloguer
Venda i lloguer
En traspàs
En venda
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En venda
En traspàs
En traspàs
En traspàsImatge orientativa creada amb IA
En venda
En traspàs
En lloguer
En venda
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En venda
En traspàs
En traspàsImatge orientativa creada amb IA
Reservat
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En traspàs
Reservat
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En traspàs
En venda
En venda
En venda
En traspàsAlguns exemples de com analitzem i resolem qüestions cadastrals, urbanístiques i fiscals relacionades amb immobles.
Un local de Barcelona presentava discrepàncies en l'ús i la superfície cadastral. Vam revisar la documentació i en vam promoure la regularització davant del Cadastre.
Resultat: ús comercial reconegut i superfície construïda actualitzada de 61 m² a 104 m².Vam analitzar el planejament urbanístic d'un local de gran superfície a Barcelona i vam fer una consulta municipal prèvia per comprovar la compatibilitat de l'activitat esportiva.
Resultat: consulta prèvia compatible i identificació dels requisits tècnics i administratius necessaris per desenvolupar l'activitat.En la gestió d'un patrimoni amb un habitatge i un local comercial, vam revisar el tractament fiscal de tots dos arrendaments, les operacions subjectes i exemptes d'IVA i l'aplicació de la prorrata en les despeses deduïbles.
Resultat: liquidació de l'IVA calculada diferenciant els arrendaments i les quotes deduïbles corresponents.Casos reals presentats sense dades identificatives dels propietaris, per raons de confidencialitat.
Col·legiats
Advocat, administrador de finques i agent de la propietat immobiliària al mateix despatx. Pots comprovar cada col·legiació.
Valoració i diagnòstic inicial gratuïts de pisos, cases, locals, pàrquings, edificis, solars i negocis. Et diem el preu de mercat i si hi ha alguna cosa als papers que convingui resoldre abans de vendre.
Valorem amb vendes reals inscrites al Registre de la Propietat, no amb preus d'anuncis: el que s'anuncia no és el que s'acaba pagant.