Aquest immoble ja no està disponible. Veure els immobles que tenim ara
En vendaManresaRef. HR146
Sòl residencial de 10.167 m² al sector La Parada, Manresa
Sòl urbanitzable delimitat amb pla parcial aprovat definitivament: 6.735 m² de sostre per a blocs de planta baixa i tres plantes, amb habitatge lliure i protegit.
- 10.167 m²de sòl, segons el Cadastre
- 6.735 m²de sostre
- 0,69m² sostre / m² sòl
- PB+3blocs aïllats
El sòl
Al sector La Parada, al costat del carrer de la Creu Guixera, a Manresa.
- Planejament aprovatPla parcial amb aprovació definitiva i gestió per compensació.
- Habitatge lliure i protegitLa major part en clau 1.4 (ordenació oberta), amb una reserva de protecció oficial.
- Planta baixa amb usosComerç, oficines o equipaments als baixos dels blocs.
Sòl al sector La Parada, una de les zones de creixement residencial de Manresa. Està classificat com a sòl urbanitzable delimitat, dins del PPU-007 (polígon d'actuació 3), amb el planejament derivat aprovat definitivament. La gestió és pel sistema de compensació.
La major part del sòl residencial està en clau 1.4 (ordenació oberta), per a habitatge plurifamiliar lliure. Hi ha una reserva en clau 1.4p per a habitatge de protecció pública, de 1.386,07 m² segons la cartografia del sector, i una petita part en clau 1.7 per a habitatge unifamiliar aïllat.
L'edificabilitat bruta màxima és de 0,69 m² de sostre per m² de sòl, uns 6.735 m² de sostre en total, en blocs aïllats de planta baixa i tres plantes. La planta baixa admet usos comercials, d'oficines, culturals o assistencials.
Avui encara no té la condició de solar: falten l'aprovació definitiva de la reparcel·lació i l'execució de la urbanització. Tenim el dossier complet, amb el planejament, la normativa i els plànols, per a qui el vulgui estudiar.
Vídeo
L'immoble en vídeo.
El vídeo és de YouTube i fa servir les seves galetes. Es mostra si acceptes les de «Mapes i vídeos», aquí o a Configurar galetes.
Distribució
On és i què s'hi pot fer.
La parcel·la al planejament municipal, la seva situació a Manresa i la proposta d'ordenació del pla parcial La Parada.
Plànols informatius; les condicions exactes, a la normativa del sector. Les mides i la distribució exactes, a la documentació de l'immoble.
Documentació
Els papers, abans de la visita.
T'enviem aquesta documentació si l'immoble t'interessa, perquè la revisis abans de fer una oferta.
Demanar la documentació- Certificat de règim urbanísticDe l'any 2010.
- Consulta cadastral10.167 m².
- PlanejamentPla parcial La Parada, PPU-007, fitxes i normativa.
- PlànolsParcel·lació, ordenació i edificació, i proposta d'ordenació.
- DossierDossier d'inversió complet.
La zona
Manresa.
- La zonaManresa.
El mapa mostra el barri, no l'adreça exacta. És de Google Maps i fa servir les seves galetes: es mostra si acceptes les de «Mapes i vídeos», aquí o a Configurar galetes.
Visites i informació
T'encaixa? Explica'ns-ho.
Et truquem per concretar la visita o resoldre el que necessitis. Si compraràs, també podem revisar amb tu la documentació abans de l'oferta.
Escriure per WhatsAppInformació orientativa i sense valor contractual. Superfícies segons el Cadastre i el planejament. El preu no inclou els impostos ni les despeses de la compravenda.
Col·legiats
Cada signatura, amb el seu número.
Advocat, administrador de finques i agent de la propietat immobiliària al mateix despatx. Pots comprovar cada col·legiació.
ICAB · col·legiat núm.48.200Advocat col·legiat
Col·legiat núm.6857Administrador de finques col·legiat
API · col·legiat núm.4143Agent de la propietat immobiliària
Registre núm. AICAT12533Agència inscrita