2 dormitorios · 2 baños
Escalera A · planta baja
- Disponibles2
- Útil interior65 – 70 m²
- Construida76 – 82 m²
441.000 €desde, más IVA
Un edificio de 22 viviendas en esquina, a tres calles, a diez minutos a pie de la estación de Sant Cugat Centre. Aerotermia, calificación energética A y recuperación de aguas grises. Entrega de llaves prevista el 30 de octubre de 2027.
El solar ocupa una esquina del centro de Sant Cugat con frente al Passeig de Sant Magí, a la calle de Santa Joaquima y a la calle de Sant Tomàs. El edificio es un bloque a tres vientos con un patio interior principal y dos secundarios, con 22 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.
La parte alineada al Passeig de Sant Magí sube hasta planta baja más tres; el resto del edificio, hacia Santa Joaquima y Sant Tomàs, se queda en planta baja más dos. En la planta tercera hay dos áticos con terraza sobre la cubierta de la escalera B.
Hay dos escaleras independientes. La escalera A entra por el Passeig de Sant Magí y da servicio a doce viviendas; la escalera B entra por la calle de Sant Tomàs y sirve a diez. Bajo rasante hay dos plantas de aparcamiento y trasteros, con acceso por rampa.
Imágenes virtuales orientativas de vivienda tipo, sin valor contractual. El mobiliario, la decoración y los electrodomésticos que aparecen en las imágenes no son objeto de contratación.
Estos son los planos de las viviendas que quedan libres. Las dos escaleras tienen distribuciones distintas y dentro de cada una la superficie cambia según la planta y la puerta.
Escalera A, planta baja, puerta 1ª. Estar comedor con la cocina integrada en el mismo espacio, los dos dormitorios a un lado y los dos baños agrupados en el centro de la planta. Espacio para la colada independiente junto al recibidor.
Escalera A, planta baja, puerta 2ª. La vivienda más económica de las que quedan. Misma organización que la puerta 1ª pero con algo menos de superficie en el estar y en los dormitorios.
Puerta 3ª, disponible en planta primera y en planta segunda. La tipología más grande de las que quedan: tres dormitorios, dos baños, espacio para la colada y balcón corrido al Passeig de Sant Magí.
Puerta A, disponible en planta primera y en planta segunda. Entrada por la calle de Sant Tomàs. Tres dormitorios y dos baños en menos superficie que la escalera A, con balcón al frente del estar.
Escalera B, planta primera, puerta C. La única vivienda de un solo baño y la única con superficie descubierta propia, 9,24 m² sobre el patio interior.
Planos informativos, susceptibles de modificación por exigencias técnicas, jurídicas o de arquitectura. Superficies orientativas. La superficie útil interior es la que figura en el cuadro de cada plano.
Este es el reparto por escalera a día de hoy, con una ficha por tipología. Como la promoción está muy vendida, la disponibilidad cambia de una semana a otra: confírmanos qué buscas y te decimos qué queda en ese momento.
Cada ficha agrupa las viviendas disponibles del mismo tipo, con el precio de entrada. No publicamos el listado vivienda por vivienda; te lo pasamos nosotros.
Dinos cuántos dormitorios necesitas, si te interesa la planta baja o una planta alta y con qué presupuesto trabajas. Te confirmamos qué viviendas quedan en ese momento, a qué precio y con qué plaza de aparcamiento, y organizamos la visita.
Precios sin IVA. A los importes indicados debe añadirse el 10 % de IVA en el caso de las viviendas y el 21 % en el caso de las plazas de aparcamiento y los trasteros que se adquieran de forma independiente, más los gastos de Actos Jurídicos Documentados, notaría y registro. Precios y superficies según tarifa de venta facilitada por la propiedad con fecha de impresión 9 de septiembre de 2026. Disponibilidad sujeta a confirmación en el momento de la reserva.
El edificio tiene dos plantas bajo rasante con acceso por rampa desde la calle de Santa Joaquima. Las plazas y los trasteros se venden aparte de la vivienda y no todas las plazas llevan trastero incluido.
De las plazas disponibles, cinco se ofrecen con trastero vinculado y el resto sueltas. Quedan también cinco trasteros que pueden comprarse por separado.
Importes sin IVA. Consúltanos qué plazas quedan en cada planta antes de decidir, porque la superficie y el acceso varían bastante entre unas y otras.
Cimentación profunda con muros pantalla perimetrales, pilares de hormigón armado y forjados reticulares. Fachadas de fábrica de ladrillo enfoscada y pintada con aislamiento intermedio, planta baja revestida de piedra natural y planta tercera resuelta como fachada ventilada con paneles de laminado compacto tipo Trespa.
Vestíbulos con pavimento de piedra natural pulida o gres porcelánico, puerta de entrada de aluminio y vidrio con videoportero, y un ascensor por escalera con puertas automáticas de acero inoxidable.
Cubierta plana invertida, con una parte accesible a los vecinos para tendederos. El aparcamiento tiene ventilación forzada, detección de incendios e iluminación por detectores de presencia.
Placas fotovoltaicas en cubierta que dan soporte parcial a los servicios comunes del edificio; no generan energía para las viviendas. Red separativa de aguas residuales y pluviales, con recuperación de aguas grises: el agua de duchas y bañeras se trata en una sala del aparcamiento y se reutiliza para las cisternas de los inodoros.
Sistema de alarma Verisure con instalación personalizada sin coste inicial, sujeta a informe de riesgos, con cuota mensual de conexión a central receptora a cargo del comprador. No está incluido como dotación de la vivienda.
Extracto de la memoria de calidades de 10 de junio de 2026. Los acabados descritos se refieren a una vivienda tipo y podrán sustituirse por otros equivalentes que mantengan la función para la que fueron prescritos, por razones técnicas, jurídicas o de producción.
Passeig de Sant Magí, 20 · 08172 Sant Cugat del Vallès. El edificio ocupa la esquina entre el Passeig de Sant Magí, la calle de Santa Joaquima y la calle de Sant Tomàs, a pocos metros de la avenida de Rius i Taulet.
La estación de Sant Cugat Centre (FGC, líneas S1, S2 y R8) queda a unos diez minutos andando. En coche, Barcelona está a 16 km por los túneles de Vallvidrera (C-16), con acceso también a la C-58, la B-30 y la AP-7.
Autobuses L1, L2, L3, L8, L9, B7 y B8 en el entorno inmediato.
Somos agencia colaboradora en la comercialización de esta promoción. Organizamos la visita, te ayudamos a reservar la vivienda y revisamos contigo el contrato de compraventa sobre plano, los avales de las cantidades entregadas a cuenta y el calendario de pagos hasta la escritura.
HabitaRetail está formada por abogado colegiado, administrador de fincas colegiado y API, e inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya.
Comercializa: HabitaRetail, agencia colaboradora en la venta de esta promoción. Los datos identificativos del promotor, la licencia de obras y el resto de documentación de la promoción se facilitan al comprador con la documentación precontractual, antes de cualquier entrega de cantidad.
Las imágenes de esta página son recreaciones virtuales orientativas sin valor contractual. Los planos son informativos y las superficies orientativas, susceptibles de modificación por exigencias comerciales, técnicas o jurídicas. Los acabados descritos corresponden a una vivienda tipo y podrán sustituirse por otros equivalentes que mantengan su función. La calificación energética A corresponde a la etiqueta en fase de proyecto.
Los precios y la disponibilidad son los facilitados por la propiedad y pueden variar sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. La información comercial no sustituye a la documentación precontractual y contractual que se entrega antes de la firma. Fecha de la información de disponibilidad: 9 de septiembre de 2026.
Abogado colegiado, administrador de fincas colegiado y API inscrito en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya
