HabitaPropriétaire
Votre bien, notre priorité
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Nous vous accompagnons tout au long du processus :
- Évaluation gratuite
- Plan Habita 5
- Visites guidées
- Service de conception
- Conseil juridique
- Service après-vente
Vous souhaitez louer votre bien ?
Nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez à vous soucier de rien.
- Évaluation de la rentabilité
- Stratégie de marketing
- Home staging et rénovation express
- Sélection des locataires
- Conseil juridique
Plan Habita 5 
“Connaître la valeur réelle de votre propriété et prendre des décisions intelligentes. Notre équipe d’experts vous fournira un rapport détaillé avec une analyse du marché et une étude d’urbanisme sans frais initiaux”.
Efficacité garantie
"Si nous n'obtenons pas de résultats à court terme, nous révisons la stratégie sans frais supplémentaires.
Exclusivité absolue
"Votre bien sera traité comme unique. Pas de listes de masse ou de gestion générique".
Experts juridiques
"Avec l'appui d'un avocat, nous garantissons la sécurité juridique à chaque étape de la vente.
Étude de marché
"Nous vous fournissons une analyse complète avec des données réelles et une étude d'urbanisme".
Stratégie personnalisée
"Nous concevons un plan unique pour maximiser la valeur de votre propriété.
HabitaPropriétaire
Solutions pour les propriétaires
Conseil juridique
Due Diligence juridique et de registre
Nous procédons à un examen exhaustif de l’enregistrement et de la situation cadastrale du bien, en vérifiant la propriété, les charges, les limitations d’usage, les affectations fiscales et l’historique des héritages. Cette analyse préalable nous permet de détecter et de résoudre toute éventualité avant de formaliser la vente et l’achat, garantissant ainsi la pleine sécurité juridique de la transaction.
Direction juridique et coordination de la vente et de l'achat
Nous nous chargeons de la gestion intégrale du processus, en préparant et en révisant toute la documentation contractuelle, en assurant la coordination avec le bureau du notaire et le registre foncier, et en concevant des clauses spécifiques qui sauvegardent les intérêts du cédant dans le cadre de la législation en vigueur.
Rédaction de contrats de location
Nous rédigeons les contrats de bail conformément à la réglementation en vigueur, en tenant compte des particularités des zones à marché résidentiel tendu, de la limitation des loyers et des garanties supplémentaires autorisées par la loi, afin de protéger la position juridique du bailleur et de minimiser le risque de conflits futurs.
Rénovation de l'habitat
Des réformes pour maximiser la valeur
Nous conseillons et réalisons des rénovations mineures qui peuvent augmenter de manière significative la valeur et l’attrait de votre propriété.
Home Staging
Un service spécialisé pour rendre votre bien plus attractif aux yeux des acheteurs ou locataires potentiels, garantissant une vente ou une location en un temps record.
Certifications
Certificats d'énergie
Nous coordonnons l’obtention des certificats d’énergie, ce qui garantit que votre bien est conforme aux réglementations en vigueur en matière d’efficacité énergétique.
Inspection technique des bâtiments (ITE)
Nous facilitons les contrôles techniques obligatoires, en veillant à ce que votre bâtiment réponde aux normes de sécurité et d’habitabilité en vigueur.
Certificats d'urbanisme
Nous conseillons et gérons l’obtention des certificats d’urbanisme, confirmant que votre propriété est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.
Administration des successions
Gestion communautaire intégrée
Il s’agit notamment de coordonner des réunions, de gérer des quotas et de résoudre des conflits de voisinage.
Sécurité et maintenance
Nous veillons à ce que vos biens soient en sécurité et en parfait état, afin d’en préserver la valeur au fil du temps.
Conseil immobilier gratuit
Une séance gratuite avec nos experts pour évaluer et augmenter la valeur marchande de votre propriété.
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Carrer de Copèrnic, Barcelone, EspagneQuestions fréquemment posées
Si vous avez des questions, nous sommes là pour vous aider
Comment HabitaPropietario détermine-t-il le prix de location adéquat pour mon bien ?
Nous utilisons une analyse de marché détaillée, qui prend en compte des facteurs tels que l’emplacement, la taille et les caractéristiques du bien, afin de déterminer le prix de location approprié.
Quel type de publicité et de promotion immobilière HabitaPropietario propose-t-il ?
Nous proposons une variété de stratégies publicitaires, y compris des promotions en ligne, des annonces sur des portails immobiliers reconnus et des techniques de marketing avancées pour maximiser la visibilité de votre propriété.
Comment HabitaPropietario gère-t-il les relations avec les locataires ?
Nous proposons une variété de stratégies publicitaires, y compris des promotions en ligne, des annonces sur des portails immobiliers reconnus et des techniques de marketing avancées pour maximiser la visibilité de votre propriété.
Proposez-vous des services de gestion immobilière ?
Oui, nous offrons des services complets de gestion immobilière, y compris la gestion locative, l’entretien et les réparations, ainsi qu’une assistance juridique si nécessaire.
Comment se déroule la procédure d'expulsion si nécessaire ?
Si une expulsion est nécessaire, nous la gérons de manière légale et éthique, en respectant toutes les lois et réglementations locales afin de garantir un processus sans heurts.
Expériences
