HabitaRetailCal Tupi 1.900.000 € ← Volver a la ficha Concertar visita
← Volver a la ficha Fachada principal de Cal Tupi con el olivo del patio de acceso
Ribera d'Ondara · La Segarra · Lleida

Cal Tupi

Cuatro edificios de piedra dentro de un mismo recinto vallado, sobre 1.779 m² de terreno.

1.900.000 €Venta en exclusiva
949,56 m²construidos
Ver el conjunto

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El conjunto

No es una casa.
Es un recinto entero.

Cal Tupi ocupa una parcela entera en el núcleo antiguo de un pueblo de la Segarra. Dentro del muro hay una casa familiar, un segundo edificio con dos viviendas y garajes, un polideportivo cubierto con piscina climatizada y un pequeño bar de jardín.

Los cuatro cuerpos se levantaron y rehabilitaron integralmente hacia 2010–2011, con la descripción y la ampliación de obra nueva ya formalizadas en escritura pública.

El resultado admite lecturas muy distintas: residencia familiar con alojamiento para invitados o servicio, casa multigeneracional, sede de empresa con vivienda, o explotación de alojamiento turístico: dos de las viviendas ya están inscritas en el Registro de Turismo de Cataluña.

a

Casa principal

365,37 m² construidos · 259,54 m² útiles · tres plantas
  • Planta primera (116,23 m²): dormitorio principal en suite de 18,54 m² con vestidor de 8,29 m² y baño de 8,30 m², dos dormitorios dobles de 12,13 y 12,47 m², un cuarto dormitorio de 6,62 m², segundo baño y terraza de 6,07 m².
  • Planta baja (124,57 m²): cocina de 24,95 m² abierta a office, sala de estar-comedor de 47,56 m², vestíbulo de 15,20 m², baño y balcón de 3,42 m².
  • Planta semisótano (124,57 m²): sala de 48,66 m², lavadero, despensa, trastero, baño y sala de instalaciones.
  • Ascensor interior para tres personas que comunica las tres plantas, y aspiración centralizada.
b

Edificio de dos viviendas y garajes

401,49 m² construidos · 309,12 m² útiles · dos plantas
  • Planta superior (185,06 m²): dos viviendas independientes, cada una con dos dormitorios, baño y salón-comedor-cocina de 29,30 y 37,24 m². La segunda dispone de terraza de 23,53 m².
  • Planta inferior (216,72 m²): dos garajes de 68,41 y 49,61 m² con tres puertas basculantes, entrada con escalera y dos salas de instalaciones.
  • Acceso doble: directo desde la calle y desde el interior del recinto.
c

Polideportivo climatizado

169 m² construidos
  • Piscina cubierta de 41,64 m² de lámina de agua, con jacuzzi, natación a contracorriente y climatización de agua y de aire.
  • Zona de relax de 53,53 m² alrededor del vaso, con ventanales al valle.
  • Sauna, gimnasio, vestuario, baño completo y sala de máquinas de 16,75 m².
  • Cubierta con 20 kW de paneles fotovoltaicos.
d

Edificación auxiliar de la zona de baño

13 m² construidos
  • Pequeña cocina y barra de bar junto al solárium exterior.
Exteriores

Patio, jardín y solárium

Jardín interior con césped y muro de piedra
Jardín interior del recinto
Patio de acceso empedrado con olivo
Patio de acceso
Camino empedrado junto al muro perimetral
Paseo perimetral
Fachada del edificio de garajes con tres puertas basculantes
Garajes
Vista del conjunto desde el jardín
El conjunto desde el jardín
Solárium exterior con hamacas sobre la cubierta
Solárium
Cubierta con paneles fotovoltaicos y campos al fondo
Cubierta fotovoltaica
Interiores

Salones, cocinas y dormitorios

Las estancias se reparten entre la casa principal y las dos viviendas del segundo edificio. Cocinas equipadas, salones con salida a terraza y dormitorios orientados a los campos de la Segarra.

Selección de imágenes de las distintas estancias del conjunto. La correspondencia exacta de cada estancia con su edificio se detalla en el dossier y en los planos.

Salón amplio con sofás y ventanales
Salón
Cocina equipada con isla y electrodomésticos de acero
Cocina
Sala de estar con vistas al valle
Sala de estar
Salón con chimenea y sofá blanco
Zona de día
Sala de lectura con butacas y ventanales
Sala de lectura
Comedor abierto a cocina
Comedor y cocina
Comedor con mesa de madera
Comedor
Salón con techo inclinado
Estar
Cocina compacta equipada
Cocina
Dormitorio doble con ventanal
Dormitorio doble
Dormitorio con vistas al campo
Dormitorio
Baño completo con ducha y doble lavabo
Baño
Despacho con mesa de trabajo
Despacho
Lavandería con dos lavadoras y secadora
Lavandería
Comedor junto al ventanal con vistas al campo
Comedor
Zona de aguas

Piscina climatizada,
los doce meses

Un edificio propio alberga un vaso de 41,64 m² de lámina de agua, con climatización de agua y de aire, jacuzzi y natación a contracorriente, más 53,53 m² de zona de relax alrededor.

Piscina interior climatizada con techo azul y tumbonas
Piscina cubierta con ventanales al valle
Ventanales al valle
Gimnasio con bicicleta elíptica y banco de pesas
Gimnasio

Natación a contracorriente

Permite nadar de forma continua en un vaso interior de uso privado.

Sauna para cuatro

Con vestuario y baño completo dentro del mismo edificio.

Gimnasio equipado

Bicicleta estática, elíptica y banco de pesas incluidos.

Planos

Distribución
planta a planta

Levantamiento del estado actual realizado por arquitecto técnico en febrero de 2023, con superficies construidas y útiles de cada planta.

Pulse sobre cualquier plano para ampliarlo. Juego completo en formato original disponible a petición.

Plano de la planta semisótano de la casa principal
Casa principal · planta semisótano · 124,57 m² construidos
Plano de la planta baja de la casa principal
Casa principal · planta baja · 124,57 m² construidos
Plano de la planta primera de la casa principal
Casa principal · planta primera · 116,23 m² construidos
Plano de la planta inferior del segundo edificio, con los garajes
Segundo edificio · garajes e instalaciones · 216,72 m² construidos
Plano de la planta de las dos viviendas del segundo edificio
Segundo edificio · dos viviendas · 185,06 m² construidos
Plano del edificio de la piscina cubierta
Piscina cubierta, sauna y gimnasio · 168,64 m² construidos
Instalaciones

Pensada para funcionar sola

El conjunto se diseñó con redundancia en energía, agua y calefacción. Las salas técnicas del semisótano concentran todos los sistemas.

Sala técnica con colectores de calefacción
CalefacciónDoble caldera: biomasa con silo de almacenamiento de 25 m³ y gasóleo con depósito de 3.000 litros
Energía solar20 kW de paneles fotovoltaicos sobre la cubierta del polideportivo, con baterías de acumulación
Respaldo eléctricoGenerador eléctrico propio
AguaDepósito de agua potable de 20 m³
Casa principalAscensor para tres personas y aspiración centralizada
GarajesDos garajes con tres puertas basculantes

Estado de conservación y funcionamiento de las instalaciones verificable en visita técnica.

Vista de los campos de la Segarra desde el interior de la vivienda
Entorno

La Segarra

El conjunto se encuentra en uno de los pequeños núcleos del municipio de Ribera d'Ondara, en el altiplano de la Segarra, por encima de los 500 metros de altitud. Son pueblos que conservan buena parte de su trama medieval. La finca ocupa el extremo del núcleo y da directamente a campo abierto.

  • Cerveramenos de 10 km
  • Autovía A-2 (Lleida–Barcelona)acceso próximo
  • Igualada~35 km
  • Lleida~60 km
  • Barcelona~100 km

Distancias por carretera aproximadas.

Vista aérea cenital del conjunto y sus cubiertas
El recinto desde el aire
Datos

Ficha registral, catastral y técnica

SituaciónNúcleo urbano en el municipio de Ribera d'Ondara (La Segarra, Lleida). Dirección exacta, datos registrales y referencias catastrales a disposición de compradores acreditados.
ComposiciónUna finca registral con dos referencias catastrales y cuatro edificaciones
Superficie de solar1.779,84 m² según escritura
Ocupación en planta523,99 m²
Superficie construida949,56 m², más 33,02 m² de balcones y terrazas
Superficie útil716,41 m²
Año de construcción y reforma2010, con rehabilitación integral en 2010 y 2011 según catastro
Cédulas de habitabilidadCasa principal: segunda ocupación, 188,55 m² útiles, ocupación máxima 10 personas, vigente hasta 2038
Segundo edificio: segunda ocupación, 342,79 m² útiles, ocupación máxima 8 personas, vigente hasta 2031
Certificado energéticoCasa principal · calificación B · vigente hasta 2033
Consumo y emisiones64 kWh/m²·año · 12 kg CO₂/m²·año
Alojamiento turísticoDos viviendas inscritas en el Registro de Turismo de Cataluña
IBI439,36 € en el ejercicio 2023, sumadas las dos referencias catastrales
CargasSe transmitirá libre de cargas, gravámenes, arrendatarios y ocupantes
B
Calificación energética64 kWh/m²·año · 12 kg CO₂/m²·año

Datos extraídos de la escritura de descripción de finca y ampliación de obra nueva, de la consulta catastral y de los certificados aportados por la propiedad. La dirección exacta, los números registrales y catastrales y la documentación completa (escritura, planos por plantas, cédulas, certificado energético e inscripciones turísticas) se facilitan a compradores acreditados, previa identificación.

Visitas

Concertar una visita

Comercializamos Cal Tupi en exclusiva. Las visitas se coordinan previamente con la propiedad y se acompañan del dossier documental completo.

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