Tener un activo inmobiliario en Barcelona es un privilegio, pero gestionarlo en 2026 es un desafío técnico. La pregunta que recibimos a diario en nuestra oficina de Vía Augusta no es solo "¿qué vale mi inmueble?", sino "¿qué modelo de explotación es más seguro hoy?". En HabitaRetail, trabajamos con dos patas especialistas - Habita (Residencial) y Retail (Locales)- porque entendemos que la...

En el mercado inmobiliario de Barcelona, el que espera demasiado suele acabar pagando la indecisión de otros. Tras un 2025 marcado por la adaptación a las nuevas normativas de vivienda en Cataluña y la estabilización de los tipos de interés, 2026 arranca con una pregunta clara: ¿Sigue siendo el ladrillo en Barcelona un valor refugio? Desde HabitaRetail, analizamos los datos de cierre en...

1. Un nuevo paquete de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo La Generalitat, a pesar de no haber aprobado presupuestos para 2025, ha optado por implementar una normativa de urgencia que combina acciones inmediatas con reformas estructurales. El Decreto-ley 2/2025 recoge medidas en cinco bloques principales: 2. ¿Qué cambia con el Decreto-ley 2/2025? a) Tanteo y retracto obligatorio...

En Cataluña, la implementación de la ley que regula el precio de los alquileres en zonas tensionadas ha provocado un cambio notable en la dinámica del mercado inmobiliario. Desde la puesta en marcha de esta normativa, se ha observado una reducción considerable en la oferta de viviendas en alquiler, especialmente en áreas metropolitanas como Barcelona. Esta disminución de la oferta, junto con la alta...

El mercado inmobiliario en España sigue mostrando señales positivas de crecimiento para los próximos años, impulsado por la recuperación económica y la caída de los tipos de interés en la eurozona. Según el último informe del Observatorio Inmobiliario de BBVA (agosto de 2024), se espera que la demanda residencial continúe en aumento, lo que, junto con una producción de vivienda...

En el marco de la iniciativa de garantizar el derecho a una vivienda digna tal como lo estipula la Constitución, se promulgó la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Esta ley, que ha atravesado varios estadios de aprobación a lo largo del 2022 y 2023, se inscribe en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y tiene como objetivo principal abordar las dificultades que...

Adentrarse en el mundo del mercado inmobiliario puede parecer una tarea ardua, especialmente si eres un novato en este sector. España, con su rica historia y diversidad regional, ofrece oportunidades únicas para los inversores y compradores de vivienda. Aquí, te ofrecemos una guía sencilla pero completa para ayudarte a comenzar en el mercado inmobiliario español. 1. Entendiendo las Zonas...

El año 2023 se perfila como un período prometedor para la inversión inmobiliaria, marcado por una recuperación económica en curso y una serie de cambios en el mercado que pueden favorecer a los inversores bien informados. A continuación, desvelamos algunas claves esenciales para invertir con éxito en propiedades este año: 1. Conoce tu Mercado Local Antes de invertir, realiza un estudio profundo del...

En el dinámico mercado inmobiliario actual, es vital asegurarse de que tu casa destaque y atraiga a potenciales compradores. Una preparación minuciosa puede aumentar significativamente las posibilidades de una venta rápida y exitosa. Aquí te presentamos una serie de consejos prácticos para preparar tu casa para la venta. 1. Despersonalización y Despeje Retira objetos personales: Fotos...

El turismo es un sector vital en la economía de Barcelona, una ciudad que se destaca por su rica cultura, arquitectura majestuosa y atractivos naturales. Aunque el turismo es, en gran medida, beneficioso, también tiene su impacto en el mercado inmobiliario local. Veamos cómo se manifiesta esto en diversos aspectos. Inflación de Precios Auge de Alojamientos Turísticos El constante flujo de...