HabitaRetail ti presenta in esclusiva questo locale commerciale in affitto situato in via Balmes, in una posizione strategica nella zona alta di Barcellona, vicino a Plaça Molina, Sant Elies, Copèrnic e all’asse commerciale di Sant Gervasi.

Il locale ha una superficie di circa 156 m², suddivisa tra il piano terra di 78 m² e il seminterrato di 78 m². Ha un accesso diretto da via Balmes, in un quartiere residenziale ben consolidato, con un viavai costante di residenti e una forte presenza di attività commerciali di quartiere.

La zona si distingue per la presenza, lungo lo stesso tratto di via Balmes, di negozi di alimentari, drogherie e servizi come Consum, Macson, La Sirena, Ametller Origen e Rossmann, il che rafforza l’attrattiva commerciale della zona e genera un flusso costante di clienti del quartiere.

Il locale si trova in un tratto di Balmes in fase di trasformazione, con marciapiedi ampliati, spazi urbani migliorati e una configurazione più a misura di pedone, pur mantenendo un’ottima visibilità da una delle strade principali di Sarrià-Sant Gervasi.

È ben servito dai mezzi pubblici, con le stazioni della FGC nelle vicinanze, Pàdua, Plaça Molina e Sant Gervasi, e diverse linee di autobus alle fermate vicine di Balmes e Copèrnic.

Da oltre 30 anni questo locale è legato al settore delle calzature, grazie a due attività precedenti che hanno consolidato la sua posizione come punto commerciale riconosciuto nella zona. Grazie alla sua disposizione interna, alla facciata e alla posizione, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per negozi di calzature, moda, abbigliamento, accessori o showroom in una delle zone più consolidate di Sant Gervasi.

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