HabitaRetail präsentiert exklusiv diese zu vermietende Gewerbefläche in der Calle Balmes, in strategisch günstiger Lage im oberen Stadtteil von Barcelona, in unmittelbarer Nähe zur Plaça Molina, zu Sant Elies, Copèrnic und dem Einkaufsviertel von Sant Gervasi.

Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 156 m², die sich auf das Erdgeschoss mit 78 m² und das Untergeschoss mit 78 m² verteilt. Sie verfügt über einen direkten Zugang von der Calle Balmes aus und befindet sich in einem etablierten Wohnviertel mit regem Anwohnerverkehr und einer ausgeprägten lokalen Geschäftstätigkeit.

Das Gebiet zeichnet sich durch die Ansiedlung von Lebensmittel-, Drogerie- und Dienstleistungsunternehmen auf demselben Abschnitt der Balmes-Straße aus, darunter Consum, Macson, La Sirena, Ametller Origen und Rossmann, was die wirtschaftliche Attraktivität des Standorts stärkt und einen stetigen Zustrom von Kunden aus der Umgebung gewährleistet.

Das Geschäft befindet sich in einem Abschnitt der Balmes, der derzeit umgestaltet wird: Die Gehwege wurden verbreitert, der städtische Raum wurde aufgewertet und die Gestaltung wurde fußgängerfreundlicher gestaltet, wobei gleichzeitig eine hervorragende Sichtbarkeit von einer der Hauptstraßen von Sarrià-Sant Gervasi aus gewährleistet bleibt.

Die Gegend ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit FGC-Bahnhöfen in der Umgebung – Pàdua, Plaça Molina und Sant Gervasi – sowie mehreren Buslinien an den nahegelegenen Haltestellen Balmes und Copèrnic.

Seit mehr als 30 Jahren ist diese Geschäftsfläche mit dem Schuhhandel verbunden; zwei frühere Nutzungen haben den Standort als anerkannten Handelsstandort in der Gegend etabliert. Aufgrund seiner Raumaufteilung, seiner Fassade und seiner Lage stellt es eine besonders interessante Gelegenheit für Schuhgeschäfte, Mode, Textilien, Accessoires oder einen Showroom in einer der etabliertesten Gegenden von Sant Gervasi dar.

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Wir von HabitaRetail verfügen über umfangreiche Erfahrungen im Bereich der Gewerbeimmobilien und arbeiten mit den wichtigsten Einzelhandelsmarken in Spanien bei ihrer Expansion zusammen. Wir arbeiten direkt mit nationalen und internationalen Betreibern bei der Suche nach neuen Standorten zusammen und passen uns an ihre Wachstumspläne und strategischen Bedürfnisse an.

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