HabitaRetail vous présente ce penthouse design avec deux terrasses et des vues dégagées, au cœur du quartier Sant Gervasi Galvany, à côté de la Via Augusta et très proche de la Plaça Molina.

La propriété offre 88 m² d’espace intérieur(116 m² avec les deux terrasses), résultat d’une rénovation complète récente, et environ 28 m² d’espace extérieur réparti entre deux terrasses, une de chaque côté de l’appartement. L’aménagement est conçu pour profiter au maximum de la lumière et de la ventilation transversale. La partie jour est organisée en un salon/salle à manger avec cuisine intégrée, très lumineux, qui s’ouvre sur l’une des terrasses, idéale comme extension naturelle du salon pour manger ou se détendre à l’extérieur. La zone nuit se compose de deux chambres extérieures, dont une en suite avec dressing, et d’une deuxième salle de bains complète.

Les deux terrasses sont l’un des grands atouts de ce penthouse. Celle reliée à l’espace chambre est orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil matinal et des vues dégagées sur la ville et avec une orientation mer. La terrasse principale, reliée au salon/salle à manger et orientée nord-ouest, est conçue comme un véritable espace de vie extérieur, avec un espace barbecue, un espace chill out et une pergola bioclimatique avec des lames orientables qui permettent l’entrée de la lumière et la protection contre le soleil aux heures centrales de la journée.

En termes de qualités, la rénovation comprend des parquets en bois, des menuiseries extérieures en aluminium avec une bonne isolation et une climatisation aérothermique, avec un chauffage et une climatisation par gaine dans toute la propriété, ainsi qu’un chauffage par le sol qui offre un confort homogène tout au long de l’année. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de première marque et des meubles contemporains, et les salles de bains offrent des finitions modernes et fonctionnelles. L’immeuble, à usage résidentiel et en bon état de conservation, dispose d’un service de conciergerie et de deux ascenseurs.

Le quartier est une parfaite combinaison entre vie de quartier et services. À quelques minutes de marche, vous trouverez plusieurs espaces verts à proximité, comme les Jardins de Moragas, qui fonctionnent comme un véritable jardin de quartier avec une végétation abondante, et les Jardins d’Enric Sagnier, tout près de la Plaça Molina. Un peu plus haut, vous pourrez profiter du Parc de Monterols et du Turó del Putxet, deux des parcs les plus agréables de la zone haute de Barcelone, et dans un rayon un peu plus grand, vous trouverez également les Jardins de Muñoz Ramonet et le Parc Turó.

Les transports publics sont très bien desservis. Les stations FGC Sant Gervasi et Plaça Molina se trouvent à proximité et sont reliées à la Plaça Catalunya par les lignes urbaines L6 et L7 et au réseau du Vallès de Barcelone par les lignes S1 et S2, entre autres. La Via Augusta elle-même et les rues adjacentes, comme Aribau, sont desservies par de nombreuses lignes de bus urbains, notamment V13, V15, V17, 22, 24, 27, 68, 87, D40, 198 et plusieurs lignes de bus de nuit comme N5, N7, N8, N24 et N64, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville sans avoir recours à la voiture.

En termes de services, le penthouse est situé dans une zone consolidée avec un large éventail de magasins, de restaurants et d’installations. Le Mercat de Galvany, l’un des marchés les plus emblématiques du quartier, est accessible à pied et propose des produits frais et des commerces de proximité. L’hôpital El Pilar, le centre de santé du quartier, est également très proche, ainsi que diverses écoles, installations sportives et petits commerces de proximité qui rendent la vie quotidienne particulièrement pratique.

Un penthouse conçu pour ceux qui recherchent le design, les terrasses et la lumière, sans renoncer à être parfaitement connecté au reste de Barcelone et entouré de tous les services.

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