HabitaRetail vous présente cette propriété unique à La Seu d’Urgell, une propriété avec sa propre identité, composée de plusieurs bâtiments indépendants et d’un grand espace extérieur, idéale pour un usage résidentiel et pour ceux qui apprécient un environnement privé, polyvalent et avec une grande présence.

La propriété se trouve sur une parcelle qui, pour les besoins du cadastre, combine des terres urbaines et rurales. Bien que la surface graphique cadastrale officielle soit de 2.612 m², un récent relevé topographique estime la surface totale réelle à 2.781,85 m².

Le complexe a une surface bâtie totale de 707 m², selon le cadastre, et se compose de plusieurs bâtiments différenciés qui apportent une grande richesse fonctionnelle à la propriété.

L’habitation principale, correspondant au bâtiment 2, occupe une surface au sol de 217,19 m² et se développe sur deux étages. Selon les informations municipales, il s’agit d’une ancienne grange qui a été entièrement rénovée pour être utilisée comme habitation, préservant ainsi le caractère original de la propriété dans une configuration habitable et consolidée.

Le deuxième bâtiment, connu sous le nom de Casa Vella ou bâtiment 3, compte quatre étages et une surface de 129,39 m². Historiquement, il a servi de logement aux anciens propriétaires sur un étage et aux medieros sur l’autre, le reste étant utilisé comme entrepôt, ce qui lui confère une valeur patrimoniale et une configuration uniques au sein de l’ensemble.

La propriété comprend également un entrepôt séparé, le bâtiment 1, de 48,65 m² construit sur un seul niveau, une ancienne chapelle actuellement utilisée comme entrepôt, ainsi qu’un grand bâtiment à usage de garage de 200 m².

A l’extérieur, le domaine offre un cadre particulièrement attrayant, avec un vaste jardin de 1.314,46 m², une piscine de 49,58 m² et différents accès et patios totalisant 819,51 m². L’ensemble constitue une propriété très spacieuse, privée et offrant de multiples possibilités de jouissance.

Il s’agit d’un domaine difficile à trouver en termes de volume de construction, de diversité des bâtiments et de qualité de l’espace extérieur, dans un cadre naturel privilégié à La Seu d’Urgell, avec de très bonnes connexions avec l’Andorre et les Pyrénées.

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