HabitaRetail vous présente un nouveau complexe résidentiel à Sant Andreu de Llavaneres, à environ 35 km de Barcelone, dans un cadre entre mer et montagne, avec un accès rapide à la côte du Maresme.

Localisation et communications

Dans les environs immédiats, vous trouverez des services quotidiens de base, tels que des supermarchés, des magasins, des centres sportifs, des écoles, une bibliothèque et des centres de santé.
À environ 7 minutes en voiture des plages telles que Platja de les Barques et Platja del Balís, ainsi que de Port Balís.
Il est desservi par les autoroutes C-32, C-31 et B-20, et par les transports publics, avec des lignes de bus à proximité et la ligne Renfe R1.

Bâtiment et parties communes

Le projet est organisé en 3 bâtiments multifamiliaux avec un rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et un penthouse avec de grandes terrasses, reliés par un parking commun.
Accès aux halls avec ouverture à distance via un système d’entrée vidéo, ascenseurs conformes à la réglementation et garage avec ventilation mécanique, système de détection et d’extinction d’incendie et éclairage LED avec détecteurs de présence.
Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, préparée pour alimenter jusqu’à 10 % des sièges en charge monophasée de faible puissance et canalisation dimensionnée pour câbler un minimum de 15 % des sièges.

Efficacité et confort

Les maisons intègrent la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire par aérothermie, avec un chauffage par le sol et une climatisation par gaine.
L’ensemble obtient une note énergétique A pour les émissions et la consommation d’énergie, avec des solutions visant à réduire la demande d’énergie.
Comprend un système de ventilation pour le renouvellement de l’air intérieur au moyen d’une extraction mécanique individuelle.
Système de réutilisation des eaux grises pour les citernes de toilettes, non potable et avec colorant d’identification.

Qualités intérieures

Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage et stores motorisés dans les chambres et le séjour.
Sol en grès cérame gris clair, murs peints en gris clair et plafonds en blanc, porte d’entrée blindée avec serrure à trois points.
Les cuisines sont équipées d’éléments laqués blanc mat, d’un plan de travail en quartz Silestone White Storm ou similaire et d’appareils Bosch, d’une plaque de cuisson à induction, d’un four à pyrolyse et d’un four à micro-ondes intégré.
Salles de bains équipées de sanitaires Roca et de robinets Tres, avec équipement et configuration en fonction du logement.

Faits saillants sur le logement

Maison BI-1B Bxs 1ª + 2Pk + Tr
3 chambres, 2 salles de bain
Surface : 81,00 m²
Prix à partir de 422.000 €.

Maison BI-2 Bxs 1ª + 2Pk + Tr
4 chambres, 2 salles de bain
Surface : 102,00 m²
Prix à partir de 465.000 €.

Maison BI-1 3ème 2ème + 2Pk + Tr
4 chambres, 2 salles de bain
Surface : 133,00 m²
Prix à partir de 592.000 €.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, connaître les disponibilités et les prix actualisés, écrivez-nous et nous vous enverrons le dossier complet. Chez HabitaRetail, nous vérifierons avec vous la typologie qui vous convient le mieux et nous coordonnerons la visite au moment qui vous convient le mieux.