HabitaRetail vous présente en exclusivité cet appartement neuf, avec piscine commune, place de parking et 75,01 m² de surface construite avec terrasse, situé dans le quartier de Sant Josep (L’Hospitalet de Llobregat), un quartier tout neuf. Il s’agit d’un étage très élevé, extrêmement lumineux, avec des vues dégagées et un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent le confort, beaucoup de lumière, le design et l’efficacité dans un nouvel immeuble de 2025.

La propriété dispose d’une terrasse couverte de 14,6 m², de deux chambres extérieures (dont une avec accès à la terrasse), d’une salle de bain complète et d’une cuisine ouverte sur le salon avec un agencement moderne et fonctionnel. Les finitions sont de grande qualité et elle dispose d’un système aérothermique, une technologie de pointe qui permet de réduire la consommation d’énergie jusqu’à 70% par rapport aux systèmes conventionnels.

Il comprend une place de parking dans le même bâtiment et l’accès à un spectaculaire espace commun sur le toit avec piscine et solarium, idéal pour se détendre et profiter du beau temps.

Environnement et services :
Situé à côté de l’Avinguda Josep Tarradellas i Joan et du Parc de la Cabaña, l’appartement se trouve dans un quartier très bien desservi, avec tous les services à portée de main. La station Sant Josep FGC se trouve à 6 minutes à pied et la station de métro Santa Eulàlia (L1), qui relie directement le centre de Barcelone, à 10 minutes. En outre, le quartier dispose de plusieurs lignes de bus (L82, M12, L20, L21, L85, LH1, N15) et d’un accès facile aux principaux axes routiers qui permettent d’entrer et de sortir de la ville.

Dans les environs immédiats, vous trouverez Mercadona (à 3 minutes), Lidl (à 5 minutes), Basic-Fit, les piscines municipales de l’Hospitalet, l’Institut Provençana, l’Institut Llobregat, l’Escola Canigó, des pharmacies, des boulangeries, des banques et des commerces de proximité. Les espaces verts du Parc del Pont de Matacavalls et du Parc de la Torrassa, idéaux pour se promener ou faire du sport, sont également remarquables.

LES CONDITIONS DE LOCATION :

– Contrat à long terme de 5 ans.

– Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

– Occupation maximale : 2 personnes.

– Contrat de travail en ESPAGNOL à durée indéterminée.

– Il est indispensable d’être indépendant et d’avoir des revenus suffisants (étude de faisabilité par la compagnie d’assurance en cas de sélection).

– La documentation ne sera remise qu’après la visite.

– L’IBI et les frais communautaires sont inclus dans le prix.

À LA SIGNATURE :

– 1 mois d’acompte + 2 mois de garantie supplémentaire + mois en cours.

– L’assurance du contenu et l’entretien du système de climatisation sont à la charge du locataire.

Une ASSURANCE DE PAIEMENT sera traitée, avec vérification du CIRBE et de l’ASNEF, de sorte que tous les documents doivent être en ordre.

Pour postuler, envoyez un courriel sans joindre de documents indiquant le revenu annuel brut, le revenu mensuel net, l’ancienneté et la raison du changement, ou via l’application Idealista.

Une opportunité exceptionnelle d’avoir une maison neuve avec piscine, parking et vues dégagées, dans l’un des quartiers les plus agréables de L’Hospitalet de Llobregat.

Si vous êtes propriétaire, contactez un service professionnel et exclusif chez HabitaRetail, vous ne le regretterez pas ! Nous vendrons ou louerons votre bien avec toutes les garanties, tant commerciales que légales. Essayez-nous ! Plus de 20 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier sont notre garantie.

Chez HabitaRetail, nous poursuivons notre mission qui consiste à mettre en relation les personnes et les entreprises avec des espaces !