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Your property, our priority

venta de propiedades habitapropietario

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We accompany you throughout the process:

  • Free Appraisal
  • Habita 5 Plan
  • Guided tours
  • Design services
  • Legal advice
  • After sales
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alquiler de inmumeble habitapropietario

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  • Home staging and express renovation
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Habita 5 Plan

Our 5-Point Commitment, from Assessment to Signing

01

Valoración y estudio de mercado

Analizamos operaciones comparables, competencia y características del inmueble para definir el precio de salida.

02

Revisión jurídica y urbanística

Revisamos cargas, catastro, cédula, ITE y posibles incidencias antes de comercializar.

03

Preparación del inmueble

Preparamos fotografía, planos y documentación, y valoramos qué mejoras pueden ayudar a vender mejor.

04

Comercialización

Seleccionamos los canales adecuados, gestionamos contactos y visitas y hacemos seguimiento de la operación.

05

Negociación, cierre y posventa

Gestionamos ofertas, arras, notaría y los trámites necesarios hasta cerrar la operación.

Solutions for homeowners

Real estate, legal, and wealth management services all under one roof

Oficina de HabitaRetail en Barcelona

Gestión patrimonial y alquileres

Nos ocupamos de la gestión diaria del inmueble y de la relación con el arrendatario.

Gestión integral del alquiler

Gestionamos la comercialización, selección del arrendatario, formalización del contrato, depósito de la fianza y seguimiento de los cobros durante toda la relación arrendaticia.

Interlocución con el inquilino

Centralizamos la comunicación con el arrendatario y hacemos seguimiento de incidencias, reparaciones, renovaciones y demás cuestiones derivadas del alquiler.

Control contractual, fiscal y jurídico

Controlamos vencimientos, actualizaciones de renta, garantías, obligaciones contractuales y las cuestiones jurídicas y fiscales vinculadas a la gestión del inmueble.

Administración de fincas

Gestión de comunidades con seguimiento directo, control económico y soporte jurídico.

Gestión integral de la comunidad

Preparación y asistencia a juntas, redacción de actas, presupuestos, liquidaciones, cuotas, derramas y seguimiento de los acuerdos adoptados.

Control económico, proveedores e incidencias

Supervisamos gastos, contratos y proveedores, hacemos seguimiento de averías e incidencias y coordinamos los trabajos necesarios.

Diagnóstico inicial de la comunidad

Revisamos la situación económica y documental de la comunidad, sus contratos y los principales asuntos pendientes antes de asumir la administración.

Consultoría jurídica inmobiliaria

Asesoramiento jurídico especializado en compraventas, arrendamientos y operaciones inmobiliarias.

Due Diligence jurídica y registral

Revisamos la situación registral, cargas, documentación del inmueble, situación arrendaticia y aquellas circunstancias jurídicas que puedan condicionar la operación.

Dirección y coordinación legal de la compraventa

Coordinamos jurídicamente la operación desde la negociación y las arras hasta la escritura, revisando documentación, plazos y condiciones acordadas.

Contratos de arrendamiento

Redactamos y revisamos contratos adaptados a cada operación, con especial atención a garantías, duración, obligaciones y causas de resolución.

Reformas y puesta a punto

Actuaciones orientadas a mejorar la presentación y comercialización del inmueble.

Reformas para maximizar valor

Analizamos qué actuaciones pueden mejorar realmente la comercialización del inmueble y coordinamos, cuando procede, los trabajos necesarios.

Home staging

Preparamos la presentación del inmueble para mejorar su imagen antes del reportaje fotográfico y del inicio de la comercialización.

Certificaciones y documentación técnica

Coordinamos la documentación técnica necesaria para vender, alquilar o gestionar correctamente el inmueble.

Certificado energético

Coordinamos la obtención y tramitación del certificado de eficiencia energética cuando resulte necesario para vender o alquilar.

Inspección Técnica del Edificio (ITE)

Hacemos seguimiento de la documentación relativa a la ITE y coordinamos las actuaciones técnicas necesarias con los profesionales correspondientes.

Información y certificados urbanísticos

Gestionamos o coordinamos la obtención de documentación urbanística necesaria para analizar el inmueble y las condiciones que le resultan aplicables.

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Frequently Asked Questions

If you have questions, we are here to help

How does HabitaPropietario determine the right rental price for my property?

We use a detailed market analysis, which considers factors such as location, size and characteristics of the property, to determine the appropriate rental price.

Contact

We offer a variety of advertising strategies, including online promotions, advertisements on recognized real estate portals and advanced marketing techniques to maximize the visibility of your property.

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Yes, we offer complete property management services such as the following:

  • Managed rental management for owners
  • Maintenance and repairs
  • Tax advice for the sale of real estate
  • Sales services for homeowners
  • Free home appraisal

If an eviction is necessary, we handle it in a legal and ethical manner, following all local laws and regulations to ensure a smooth process.

Experiences

"After visiting several agencies, I decided on 'HabitaRetail'. All very professional, with solutions and options for any clarification I needed. In addition, the steps they have taken, from the first day I contacted them, have been with total transparency. They have transmitted confidence, security and speed with the information and documentation needed to buy a house. Absolute dedication! They have not wasted my time. Many thanks, especially to Mr. Daniel Laviada!"
Abel H.
Private individual - HabitaComprador
"We bought our apartment in BCN with them and it has been a success. Daniel has helped us a lot and accompanied us throughout the process. The treatment has been magnificent and we are very happy. 100% recommendable."
Jose Miguel Villanueva
Private individual - HabitaComprador
"I had the opportunity to transfer my premises (restaurant), with Habitaretail, and I only have words of thanks for their work. A professional and beneficial support for all parties involved in the transfer. Always available and available for any questions that arose regarding the transfer as well as a perfect mediation between all parties involved. Very satisfied for everything and in the end we got what we proposed. thank you!"
Xesc Musa
Self-employed - RetailExpansion
"Daniel Laviada, owner of HabitaRetail, is an excellent professional, very honest and hardworking. He also has an excellent knowledge of the market and is in a constant process of expansion and innovation. You can entrust him with the search of your apartment or give him your property with total confidence. I have an exceptional apartment thanks to his efforts. Highly recommended."
Cecilia Tilli
Private individual - HabitaTenant
"Very professional service. Totally recommended."
Oriol Moré Roca
Private individual - HabitaOwner
"Very professional and helpful. The owner is a lawyer and has a great knowledge of the laws in the industry. He helped us not only in finding our apartment, but also in the whole process. We were very lost with everything legal and administrative. 100% recommendable."
Irene M.M
Private individual - HabitaBuyer
"Daniel helped us find our apartment with such kindness and attention to every detail that I would totally recommend going through his agency! He advised us on everything to check when buying an apartment, never rushed us during the visit, helped us with the seller to agree on dates etc.... A realtor you will want to have on your side for such an investment :)"
Thomas CLEMENT
Private individual - HabitaComprador
"Excellent service. Both legal and professional as well as personal attention. very grateful! We will certainly add them to the contact list.Thanks again!"
LAURA GISPERT PONS
Private individual - HabitaOwner
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