En HabitaRetail presentamos un conjunto residencial de obra nueva en Sant Andreu de Llavaneres, a unos 35 km de Barcelona, en un entorno entre mar y montaña, con acceso rápido a la costa del Maresme.

Ubicación y comunicaciones

En el entorno inmediato encontrarás servicios básicos para el día a día, como supermercados, comercios, centros deportivos, escuelas, biblioteca y centros sanitarios.
Está a unos 7 minutos en coche de playas como Platja de les Barques y Platja del Balís, y del Port Balís.
Conexión por autopistas C-32, C-31 y B-20, y transporte público con líneas de autobús cercanas y Renfe R1.

Edificio y zonas comunes

El proyecto se organiza en 3 edificios plurifamiliares con planta baja, dos plantas piso y una planta ático con amplias terrazas, conectados por un aparcamiento común.
Acceso a vestíbulos con apertura remota mediante videoportero, ascensores según normativa y garaje con ventilación mecánica, detección y extinción de incendios e iluminación LED con detectores de presencia.
Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico, preparada para alimentar hasta el 10% de plazas con carga monofásica de baja potencia y canalización dimensionada para cablear un mínimo del 15% de plazas.

Eficiencia y confort

Las viviendas incorporan climatización y producción de ACS mediante aerotermia, con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos.
El conjunto obtiene calificación energética A para emisiones y consumo de energía, con soluciones orientadas a reducir la demanda energética.
Incluye sistema de ventilación para renovación del aire interior mediante extracción mecánica individual.
Sistema de reutilización de aguas grises para cisternas de inodoros, no potable y con colorante identificativo.

Calidades interiores

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas motorizadas en dormitorios y estar.
Pavimento de gres porcelánico en tono gris claro, paredes pintadas en gris claro y techos en blanco, y puerta de entrada blindada con cerradura de tres puntos.
Cocinas con muebles lacados blanco mate, encimera de cuarzo tipo Silestone White Storm o similar y electrodomésticos Bosch, placa de inducción, horno pirolítico y microondas integrados.
Baños con sanitarios Roca y grifería Tres, con equipamiento y configuraciones según vivienda.

Viviendas destacadas

Vivienda BI-1B Bxs 1ª + 2Pk + Tr
3 dormitorios, 2 baños
Superficie: 81,00 m²
Precio desde 422.000 €

Vivienda BI-2 Bxs 1ª + 2Pk + Tr
4 dormitorios, 2 baños
Superficie: 102,00 m²
Precio desde 465.000 €

Vivienda BI-1 3º 2ª + 2Pk + Tr
4 dormitorios, 2 baños
Superficie: 133,00 m²
Precio desde 592.000 €

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