HabitaRetail presenta este ático de diseño con dos terrazas y vistas abiertas, en pleno barrio de Sant Gervasi Galvany, junto al eje de Vía Augusta y muy cerca de Plaça Molina.

La vivienda ofrece 88 m² interiores (116 m² contando las dos terrazas) en catastro, resultado de una reforma integral reciente, y unos 28 m² de espacios exteriores repartidos entre dos terrazas, una a cada lado del piso. La distribución está pensada para aprovechar al máximo la luz y la ventilación cruzada. La zona de día se organiza en un salón comedor con cocina integrada, muy luminosa, que se abre a una de las terrazas, ideal como extensión natural de la sala para comer o relajarse al aire libre. La zona de noche se compone de dos dormitorios exteriores, uno de ellos en suite con vestidor, más un segundo baño completo.

Las dos terrazas son uno de los grandes valores de este ático. La que se vincula a la zona de dormitorios se orienta al sureste, perfecta para disfrutar del sol de mañana y con vistas despejadas hacia la ciudad y con orientación mar. La terraza principal, conectada al salón comedor y orientada al noroeste, está pensada como auténtico espacio de estar exterior, con zona de barbacoa, área chill out y pérgola bioclimática de lamas orientables que permite regular la entrada de luz y protegerse del sol en las horas centrales del día.

En cuanto a calidades, la reforma incorpora suelo de parquet de madera, carpintería exterior de aluminio con buen aislamiento y climatización por aerotermia, con calefacción y aire acondicionado por conductos para toda la vivienda, así como calefacción radiante que aporta un confort homogéneo durante todo el año. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y mobiliario de líneas contemporáneas, y los baños ofrecen acabados actuales y funcionales. El edificio, de uso residencial y con buen estado de conservación, dispone de servicio de conserjería y dos ascensores.

El entorno combina perfectamente vida de barrio y servicios. A pocos minutos a pie se encuentran varios espacios verdes de proximidad, como los Jardins de Moragas, que funcionan como auténtico jardín de barrio con abundante vegetación, y los Jardins d Enric Sagnier, muy próximos a Plaça Molina. Algo más arriba se puede disfrutar del Parc de Monterols y del Turó del Putxet, dos de los parques más agradables de la zona alta de Barcelona, y en un radio algo mayor se encuentran también los Jardins de Muñoz Ramonet y el Turó Park.

La comunicación en transporte público es excelente. Muy cerca se ubican las estaciones de FGC Sant Gervasi y Plaça Molina, que conectan con Plaça Catalunya a través de las líneas urbanas L6 y L7 y de la red Barcelona Vallès con las líneas S1 y S2, entre otras. En la propia Vía Augusta y en las calles adyacentes, como Aribau, pasan numerosas líneas de autobús urbano, entre ellas V13, V15, V17, 22, 24, 27, 68, 87, D40, 198 y varias líneas nocturnas como N5, N7, N8, N24 y N64, lo que permite moverse cómodamente por toda la ciudad sin depender del coche.

A nivel de servicios, el ático se sitúa en una zona consolidada con una amplia oferta de comercios, restauración y equipamientos. El Mercat de Galvany, uno de los mercados más emblemáticos del distrito, se encuentra a poca distancia y ofrece producto fresco y comercio de proximidad. También se encuentra muy próximo el Hospital El Pilar, referente sanitario del barrio, así como diversos centros escolares, equipamientos deportivos y pequeños comercios de barrio que hacen el día a día especialmente cómodo.

Un ático pensado para quien busca diseño, terrazas y luz, sin renunciar a estar perfectamente conectado con el resto de Barcelona y rodeado de todos los servicios.

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