HabitaOwner
Ihr Eigentum, unsere Priorität
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses:
- Kostenlose Schätzung
- Plan Habita 5
- Geführte Touren
- Entwurfsdienstleistung
- Rechtsberatung
- Nach dem Verkauf
Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten?
Wir kümmern uns um alles, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
- Bewertung der Rentabilität
- Marketing Strategie
- Home Staging und Express-Renovierung
- Auswahl des Pächters
- Rechtsberatung
Plan Habita 5 
“Kennen Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie und treffen Sie kluge Entscheidungen. Unser Expertenteam stellt Ihnen einen detaillierten Bericht mit Marktanalyse und städtebaulicher Studie kostenlos zur Verfügung”.
Garantierte Effektivität
"Wenn wir auf kurze Sicht keine Ergebnisse erzielen, überprüfen wir die Strategie ohne zusätzliche Kosten.
Absolute Exklusivität
"Ihre Immobilie wird als einzigartig behandelt. Keine Masseneinträge oder generische Verwaltung".
Rechtsexperten
"Mit der Unterstützung eines Anwalts garantieren wir Rechtssicherheit bei jedem Schritt des Verkaufs."
Marktforschung
"Wir liefern Ihnen eine vollständige Analyse mit realen Daten und eine städtebauliche Studie".
Maßgeschneiderte Strategie
"Wir entwerfen einen einzigartigen Plan, um den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren."
HabitaOwner
Lösungen für Hauseigentümer
Rechtsberatung
Rechtliche und registertechnische Due Diligence
Wir führen eine umfassende Prüfung der Grundbuch- und Katastersituation der Immobilie durch und überprüfen die Eigentumsverhältnisse, Belastungen, Nutzungsbeschränkungen, steuerliche Auswirkungen und die Erbschaftsgeschichte. Diese vorherige Analyse ermöglicht es uns, alle Eventualitäten vor der Formalisierung des Kaufs und Verkaufs zu erkennen und zu beseitigen, so dass die volle Rechtssicherheit der Transaktion gewährleistet ist.
Rechtliche Leitung und Koordinierung des Kaufs und Verkaufs
Wir übernehmen das gesamte Management des Prozesses, indem wir die gesamte Vertragsdokumentation vorbereiten und überprüfen, uns mit dem Notariat und dem Grundbuchamt abstimmen und spezielle Klauseln entwerfen, die die Interessen des Übertragenden im Rahmen der geltenden Gesetzgebung schützen.
Abfassung von Mietverträgen
Wir erstellen Mietverträge in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften und berücksichtigen dabei die Besonderheiten von Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt, die Begrenzung der Mieten und die gesetzlich zulässigen zusätzlichen Garantien, um die Rechtsposition des Vermieters zu schützen und das Risiko künftiger Konflikte zu minimieren.
Renovierung des Hauses
Reformen zur Wertmaximierung
Wir beraten Sie und führen kleinere Renovierungsarbeiten durch, die den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie erheblich steigern können.
Home Staging
Spezialisierter Service, um Ihre Immobilie für potenzielle Käufer oder Mieter attraktiver zu machen und einen Verkauf oder eine Vermietung in Rekordzeit zu gewährleisten.
Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf (Home Staging).
Zertifizierungen
Energieausweise
Wir koordinieren die Beschaffung von Energieausweisen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie den aktuellen Energieeffizienzvorschriften entspricht.
Technische Inspektion von Gebäuden (ITE)
Wir erleichtern die vorgeschriebenen technischen Inspektionen und stellen sicher, dass Ihr Gebäude den aktuellen Sicherheits- und Bewohnbarkeitsstandards entspricht.
Städtebau-Zertifikate
Wir beraten Sie und kümmern uns um die Beschaffung von Stadtplanungszertifikaten, die bestätigen, dass Ihre Immobilie mit den geltenden Stadtplanungsvorschriften übereinstimmt.
Verwaltung von Nachlässen
Integrierte Gemeinschaftsverwaltung
Dazu gehören die Koordination von Sitzungen, die Verwaltung von Quoten und die Lösung von Nachbarschaftskonflikten.
Sicherheit und Wartung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie sicher und in einwandfreiem Zustand ist und ihr Wert langfristig erhalten bleibt.
Kostenlose Immobilien-Beratung
Eine kostenlose Sitzung mit unseren Experten, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu bewerten und zu steigern.
Letzte verkaufte oder vermietete Immobilien
Ihre könnte sehr bald hier sein
- 1.550€/Monat
Neubauwohnung zur Miete in Sant Josep, L’Hospitalet
Carrer del Canigó, L'Hospitalet de Llobregat, Spanien
- 640.000€
- 6.736€/m2
Fantastisches Haus mit Terrasse direkt am Meer
Carrer de Josep Ferrater i Mora, Barcelona, Spanien
- 595.000€
- 5.891€/m2
Einzigartige Gelegenheit in Sagrada Familia: Sehr helle und moderne Wohnung mit Schwimmbad
Carrer de Mallorca, Barcelona, Spanien
- 239.000€
Ladenlokal mit Lizenz C3 in Sant Gervasi – Galvany (Barcelona) zu verkaufen
Carrer de Copèrnic, Barcelona, SpanienHäufig gestellte Fragen
Wenn Sie Fragen haben, sind wir für Sie da
Wie ermittelt HabitaPropietario den richtigen Mietpreis für meine Immobilie?
Anhand einer detaillierten Marktanalyse, die Faktoren wie Lage, Größe und Eigenschaften der Immobilie berücksichtigt, ermitteln wir den angemessenen Mietpreis.
Welche Art von Werbung und Immobilienförderung bietet HabitaPropietario?
Wir bieten eine Vielzahl von Werbestrategien, darunter Online-Promotions, Anzeigen auf anerkannten Immobilienportalen und fortschrittliche Marketingtechniken, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren.
Wie verwaltet HabitaPropietario die Beziehungen zu den Mietern?
Wir bieten eine Vielzahl von Werbestrategien, darunter Online-Promotions, Anzeigen auf anerkannten Immobilienportalen und fortschrittliche Marketingtechniken, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren.
Bieten Sie Immobilienverwaltungsdienste an?
Ja, wir bieten Ihnen eine umfassende Immobilienverwaltung mit folgenden Leistungen an:
- Verwaltete Mietverwaltung für Vermieter
- Wartung und Reparaturen
- Steuerliche Beratung bei der Veräußerung von Immobilien
- Verkaufsdienstleistungen für Eigentümer
- Kostenlose Bewertung von Wohnhäusern
Wie wird der Räumungsprozess gehandhabt, wenn er notwendig ist?
Wenn eine Zwangsräumung notwendig ist, gehen wir rechtlich und ethisch korrekt vor und befolgen alle örtlichen Gesetze und Vorschriften, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Erlebnisse
