HabitaRetail präsentiert Ihnen exklusiv diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie an der Avinguda Josep Tarradellas, nahe Entença, in einem etablierten Stadtteil von Barcelona mit regem Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsgeschehen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das Untergeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Eine besonders praktische Aufteilung, um einen Hauptbereich für den Kundenempfang, Ausstellungen oder Arbeitszwecke mit einer zweiten Fläche zu kombinieren, die als Lager, Archiv, Technikraum oder zur Unterstützung der Geschäftstätigkeit genutzt werden kann.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Umfeld mit einer starken Präsenz an Einrichtungen des Gesundheitswesens und freiberuflichen Dienstleistern, mit Zahnarztpraxen und anderen medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie Apotheken und gesundheitsbezogenen Dienstleistungen. Diese Konzentration könnte insbesondere für Unternehmen von Interesse sein, die im Gesundheitswesen, in der Orthopädie, im Bereich medizinischer Geräte, bei freiberuflichen Dienstleistungen oder in ergänzenden Tätigkeitsfeldern tätig sind, wobei stets die entsprechenden Genehmigungen erforderlich sind.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zudem Supermärkte wie Condis, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Abschnitt der Josep-Tarradellas-Straße, in dem den größten Teil des Tages reger Betrieb herrscht.

Derzeit ist die Immobilie vermietet, und der Eigentümer treibt die Beendigung des Mietverhältnisses voran. Sobald der Besitz wiedererlangt ist, kann die Immobilie gemäß den geltenden Vorschriften und Genehmigungen für eine neue Nutzung vorgesehen werden.

Das Gebiet verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Bahnhof Sants, zur Station Francesc Macià, zur Avenida Diagonal sowie zu den wichtigsten Ein- und Ausfahrtsachsen von Barcelona.