HabitaRetail presenta questa propriet\u00e0 unica a La Seu d’Urgell, un immobile con una propria identit\u00e0, composto da diversi edifici indipendenti e da un’ampia area esterna, ideale sia per uso residenziale che per chi apprezza un ambiente privato, versatile e di grande presenza.<\/p>\n\n
La propriet\u00e0 si trova su un terreno che, ai fini catastali, combina terreni urbani e rurali. Sebbene la superficie catastale ufficiale sia di 2.612 m\u00b2, una recente indagine topografica indica che la superficie totale effettiva \u00e8 di 2.781,85 m\u00b2. <\/p>\n\n
Il complesso ha una superficie edificata totale di 707 m\u00b2, secondo il catasto, ed \u00e8 composto da diversi edifici differenziati che forniscono una grande ricchezza funzionale alla propriet\u00e0.<\/p>\n\n
L’abitazione principale, corrispondente all’Edificio 2, occupa una superficie di 217,19 m\u00b2 e si sviluppa su due piani. Secondo le informazioni del Comune, si tratta di un vecchio fienile che \u00e8 stato completamente ristrutturato per essere utilizzato come abitazione, conservando cos\u00ec il carattere originale della propriet\u00e0 in una configurazione abitabile e consolidata. <\/p>\n\n
La seconda abitazione, nota come Casa Vella o Edificio 3, ha quattro piani e una superficie di 129,39 m\u00b2. Storicamente \u00e8 stata utilizzata come abitazione per gli ex proprietari su un piano e per i mediatori sull’altro, mentre il resto \u00e8 stato utilizzato come magazzino, il che le conferisce un valore patrimoniale e una configurazione unica all’interno del complesso. <\/p>\n\n
La propriet\u00e0 comprende anche un magazzino separato, l’Edificio 1, di 48,65 m\u00b2 costruito su un unico piano, un’ex cappella attualmente utilizzata come magazzino, oltre a un grande edificio utilizzato come garage di 200 m\u00b2.<\/p>\n\n
All’esterno, la propriet\u00e0 offre un ambiente particolarmente attraente, con un ampio giardino di 1.314,46 m\u00b2, una piscina di 49,58 m\u00b2 e diverse aree di accesso e patii per un totale di 819,51 m\u00b2. Tutto questo fa s\u00ec che la propriet\u00e0 sia molto spaziosa, con una grande privacy e molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo. <\/p>\n\n
Si tratta di una propriet\u00e0 difficile da trovare in termini di volume, diversit\u00e0 degli edifici e qualit\u00e0 degli spazi esterni, in un contesto naturale privilegiato a La Seu d’Urgell, con ottimi collegamenti con Andorra e i Pirenei.<\/p>\n\n
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