{"id":57086,"date":"2025-11-17T19:31:51","date_gmt":"2025-11-17T18:31:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/nuovo-attico-a-sant-gervasi-galvany-vicino-a-pl-molina\/"},"modified":"2025-11-17T19:36:04","modified_gmt":"2025-11-17T18:36:04","slug":"nuovo-attico-a-sant-gervasi-galvany-vicino-a-pl-molina","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/it\/property\/nuovo-attico-a-sant-gervasi-galvany-vicino-a-pl-molina\/","title":{"rendered":"Nuovo attico a Sant Gervasi-Galvany vicino a Pl. Molina"},"content":{"rendered":"\n<p>HabitaRetail presenta questo <strong>attico di design con due terrazze<\/strong> e vista aperta, nel cuore del quartiere di Sant Gervasi Galvany, vicino a Via Augusta e a Pla\u00e7a Molina.<\/p>\n\n<p>La propriet\u00e0 offre <strong>88 m\u00b2 di spazio interno<\/strong><strong>(116 m\u00b2 includendo le due terrazze<\/strong>), frutto di una recente e completa ristrutturazione, e circa 28 m\u00b2 di spazio esterno distribuito tra due terrazze, una su ciascun lato dell&#8217;appartamento. La disposizione \u00e8 stata progettata per sfruttare al meglio la luce e la ventilazione trasversale. La zona giorno \u00e8 organizzata in un soggiorno\/sala da pranzo con cucina integrata, <g id=\"gid_2\">molto luminoso<\/g>, che si apre su una delle terrazze, ideale come estensione naturale del soggiorno per mangiare o rilassarsi all&#8217;aperto. La zona notte \u00e8 composta da due camere da letto esterne, di cui una en suite con spogliatoio, pi\u00f9 un secondo bagno completo.   <\/p>\n\n<p>Le due terrazze sono uno dei punti di forza di questo attico. Quella collegata alla zona notte \u00e8 esposta a sud-est, perfetta per godersi il sole del mattino e con una vista senza ostacoli verso la citt\u00e0 e con un orientamento verso il mare. La terrazza principale, collegata al soggiorno\/sala da pranzo ed esposta a nord-ovest, \u00e8 stata progettata come un vero e proprio spazio di vita all&#8217;aperto, con un&#8217;area barbecue, una zona chill out e una pergola bioclimatica con lamelle regolabili che permettono l&#8217;ingresso della luce e la protezione dal sole nelle ore centrali della giornata.  <\/p>\n\n<p>In termini di qualit\u00e0, la ristrutturazione incorpora pavimenti in parquet di legno, carpenteria esterna in alluminio con un buon isolamento e aria condizionata <strong>aerotermica<\/strong>, con <strong>riscaldamento e aria condizionata <\/strong>canalizzati in tutta la propriet\u00e0, oltre a un riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort omogeneo durante tutto l&#8217;anno. La cucina \u00e8 completamente attrezzata con elettrodomestici delle migliori marche e mobili contemporanei, mentre i bagni offrono finiture moderne e funzionali. L&#8217;edificio, ad uso residenziale e in buono stato di conservazione, dispone di un servizio di portineria e di due ascensori.    <\/p>\n\n<p>La zona \u00e8 una perfetta combinazione di vita di quartiere e servizi. A pochi minuti a piedi si trovano diversi spazi verdi nelle vicinanze, come i Jardins de Moragas, che fungono da veri e propri giardini di quartiere con un&#8217;abbondante vegetazione, e i Jardins d Enric Sagnier, molto vicini a Pla\u00e7a Molina. Un po&#8217; pi\u00f9 avanti potrai ammirare il Parc de Monterols e il Tur\u00f3 del Putxet, due dei parchi pi\u00f9 piacevoli della zona alta di Barcellona, mentre in un raggio leggermente pi\u00f9 ampio si trovano anche i Jardins de Mu\u00f1oz Ramonet e il Tur\u00f3 Park.    <\/p>\n\n<p>I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. Nelle immediate vicinanze si trovano le stazioni FGC Sant Gervasi e Pla\u00e7a Molina, che collegano Pla\u00e7a Catalunya con le linee urbane L6 e L7 e la rete Barcelona Vall\u00e8s con le linee S1 e S2, tra le altre. La stessa Via Augusta e le strade adiacenti, come Aribau, sono servite da numerose linee di autobus urbani, tra cui V13, V15, V17, 22, 24, 27, 68, 87, D40, 198 e diverse linee di autobus notturni come N5, N7, N8, N24 e N64, il che rende facile spostarsi in citt\u00e0 senza dover ricorrere all&#8217;auto.    <\/p>\n\n<p>In termini di servizi, l&#8217;attico si trova in una zona consolidata con un&#8217;ampia gamma di negozi, ristoranti e strutture. Il Mercat de Galvany, uno dei mercati pi\u00f9 emblematici del quartiere, \u00e8 raggiungibile a piedi e offre prodotti freschi e negozi locali. Anche l&#8217;Hospital El Pilar, il centro sanitario del quartiere, \u00e8 molto vicino, cos\u00ec come diverse scuole, strutture sportive e piccoli negozi di quartiere che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda.    <\/p>\n\n<p>Un attico pensato per chi cerca <strong>design, terrazze e luce,<\/strong> senza rinunciare ad essere perfettamente collegato con il resto di Barcellona e circondato da tutti i servizi.<\/p>\n\n<p>Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!  <\/p>\n\n<p>In HabitaRetail continuiamo la nostra missione di mettere in contatto persone e aziende con gli spazi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HabitaRetail presenta questo attico di design con due terrazze e vista aperta, nel cuore del quartiere di Sant Gervasi Galvany, vicino a Via Augusta e a Pla\u00e7a Molina. 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