{"id":55339,"date":"2025-10-19T09:11:30","date_gmt":"2025-10-19T07:11:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/magnifico-appartamento-in-affitto-a-sant-gervasi\/"},"modified":"2025-11-06T19:56:47","modified_gmt":"2025-11-06T18:56:47","slug":"magnifico-appartamento-in-affitto-a-sant-gervasi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/it\/property\/magnifico-appartamento-in-affitto-a-sant-gervasi\/","title":{"rendered":"Magnifico appartamento in affitto a Sant Gervasi"},"content":{"rendered":"\n<p>HabitaRetail presenta in esclusiva questo accogliente appartamento in affitto a lungo termine in via Madrazo, nel cuore del quartiere di Sant Gervasi. Posizione privilegiata vicino a Via Augusta, alle vie Aribau e Balmes e a Plaza Molina, con ottimi collegamenti (metro, autobus e FGC a 3 minuti). La zona offre negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi.<br\/>L&#8217;immobile ha una superficie edificata di 79 m2 (compresi terrazza e patio), due camere da letto, un bagno completo, un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina open space rinnovata e due spazi esterni. Importante. Uno dei patii corrisponde a un patio interno della cucina; molto utile come area di stoccaggio aggiuntiva. L&#8217;altro spazio, in formato terrazza, offre la camera da letto principale sul retro dell&#8217;edificio, creando uno spazio molto piacevole. Posto auto nello stesso edificio, incluso nel prezzo.      <\/p>\n\n<p>Le finiture dell&#8217;immobile sono di prim&#8217;ordine, con materiali scelti con cura: pavimenti in parquet, carpenteria in alluminio di prima qualit\u00e0 con taglio dei ponti termici e climatizzazione tramite canalizzazione interna di aria condizionata e riscaldamento, efficiente per il massimo comfort, porta blindata e allarme. Edificio in buone condizioni con ascensore. <\/p>\n\n<p>Condizioni di noleggio<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prezzo: Casa: 1295 \u20ac + Garage: 150 (+IVA)<\/li>\n\n\n\n<li>Contratto a lungo termine (5 anni)<\/li>\n\n\n\n<li>Gli animali non sono ammessi<\/li>\n\n\n\n<li>Massimo 2 persone<\/li>\n\n\n\n<li>IBI e tasse comunitarie incluse<\/li>\n\n\n\n<li>Posto auto nello stesso edificio incluso nel prezzo.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Condizioni economiche<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 mese di deposito + 2 mesi di deposito cauzionale aggiuntivo<\/li>\n\n\n\n<li>Mese corrente<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;assicurazione sul contenuto e la manutenzione del riscaldamento e dell&#8217;aria condizionata sono a carico dell&#8217;inquilino.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Documentazione da fornire una volta che l&#8217;immobile \u00e8 stato visitato (per l&#8217;ASSICURAZIONE DI IMPEGNO)<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Contratto di lavoro spagnolo in vigore e a tempo indeterminato (anzianit\u00e0 minima 2 anni).<\/li>\n\n\n\n<li>Ultime tre buste paga<\/li>\n\n\n\n<li>Storia lavorativa aggiornata<\/li>\n\n\n\n<li>Ultima dichiarazione dei redditi<\/li>\n\n\n\n<li>Il CIRBE e l&#8217;ASNEF saranno consultati tramite un&#8217;autorizzazione firmata.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Come candidarsi (NON SI ACCETTANO CHIAMATE)<br\/>Per essere preso in considerazione, invia per posta o tramite l&#8217;applicazione Idealista una presentazione con: reddito annuo lordo, reddito mensile netto, anzianit\u00e0 di servizio, azienda, posizione e motivo del cambiamento. Verranno presi in considerazione solo i candidati che invieranno il proprio profilo con tutte le informazioni richieste. I candidati migliori avranno la priorit\u00e0.   <\/p>\n\n<p>MAX. TASSO DI RIFERIMENTO: 1.299,37 \u20ac al mese. Il garage viene calcolato separatamente.<br\/>PROPRIETA&#8217; NON AFFITTATA NEGLI ULTIMI 5 ANNI.<br\/>PROPRIETA&#8217;: NON UN GRANDE AFFITTO.  <\/p>\n\n<p>Se sei un proprietario, contatta il servizio professionale ed esclusivo di HabitaRetail, non te ne pentirai! Vendiamo o affittiamo il tuo immobile con tutte le garanzie, sia commerciali che legali.   Mettici alla prova! Pi\u00f9 di 20 anni nel settore immobiliare sono la nostra garanzia.<\/p>\n\n<p>In HabitaRetail continuiamo la nostra missione di mettere in contatto persone e aziende con gli spazi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HabitaRetail presenta in esclusiva questo accogliente appartamento in affitto a lungo termine in via Madrazo, nel cuore del quartiere di Sant Gervasi. 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