Terreno edificabile in vendita situato in Calle del Casc N\u00ba 16, Vinar\u00f2s.\nIl terreno gode di un’ottima posizione, a soli 7 minuti di auto dal centro di Vinar\u00f2s e a 2 minuti dalla vecchia Nazionale 340 (oggi N-340A), che collega Benicarl\u00f3 e Pe\u00f1\u00edscola a sud e Barcellona a nord.\nA soli 5 minuti a piedi si trova la spiaggia del campanar di Vinar\u00f2s (conosciuta come spiaggia del Barco) e altre calette pi\u00f9 riservate. <\/p>\n\n
Questo terreno, situato in una zona tranquilla e circondato da case indipendenti, offre una superficie totale di 2155,56 m\u00b2, di cui 1920,56 m\u00b2 edificabili.\n\u00c8 ideale per lo sviluppo di villette a schiera, residenze estive, case indipendenti o ville.\nL’appezzamento \u00e8 classificato come terreno urbano, nella Zona di Edilizia Isolata Monofamiliare (ZU-6), con un’area edificabile massima di 0,50 m\u00b2\/m\u00b2 e un’altezza massima di 2 piani sopra il livello del suolo. <\/p>\n\n
Possono essere costruite fino a 4 abitazioni monofamiliari, ciascuna con una superficie minima di 400 m\u00b2 e un’area edificata fino a 200 m\u00b2 su due piani.\nL’occupazione massima del lotto \u00e8 del 50% ed \u00e8 richiesto un arretramento di 4 metri dal confine anteriore e di 3 metri dai confini laterali e posteriori.\nPOSSIBILIT\u00c0 DI PROCEDERE AD UNO STUDIO DI DETTAGLIO PER MODIFICARE I LOTTI MINIMI A 200 m\u00b2 E AUMENTARE A CIRCA 8-9 ABITAZIONI CON UNA DIMENSIONE RIDOTTA. <\/p>\n\n
L’appezzamento \u00e8 dotato di diritti di passaggio e di servit\u00f9 di irrigazione, che sono stati presi in considerazione nella progettazione delle aree edificabili in modo da non interferire con tali diritti.\nAnche i 235,04 m\u00b2 interessati dalle strade sono stati presi in considerazione per garantire un progetto funzionale che rispetti le normative vigenti. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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