{"id":34226,"date":"2024-06-15T01:07:16","date_gmt":"2024-06-14T23:07:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/case-di-nuova-costruzione-sulla-costa-brava\/"},"modified":"2026-04-12T20:09:54","modified_gmt":"2026-04-12T18:09:54","slug":"case-di-nuova-costruzione-sulla-costa-brava","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/it\/property\/case-di-nuova-costruzione-sulla-costa-brava\/","title":{"rendered":"Case di nuova costruzione sulla Costa Brava"},"content":{"rendered":"\n

Ultime due case indipendenti in vendita!!! Poble de Pals<\/strong> \u00e8 un nuovo complesso di case indipendenti di alta qualit\u00e0 situato nell’idilliaco villaggio di Pals, nel Baix Empord\u00e0. Si tratta di un complesso residenziale unico nel suo genere a Pals, con finiture di alta qualit\u00e0 e un’architettura moderna per godersi il lusso di vivere nell’Empord\u00e0, sia in inverno, con un accogliente soggiorno con camino, sia in estate con uno spettacolare giardino con barbecue e piscina.<\/p>\n\n

Il Poble de Pals<\/strong> \u00e8 composto da 5 case indipendenti e 2 case bifamiliari. Tutte le case hanno un giardino privato e una piscina.<\/p>\n\n

Queste case hanno un seminterrato a pianta aperta con luce naturale, accessibile tramite una scala interna. Il piano terra comprende un soggiorno-pranzo con cucina a vista, lavanderia, bagno e garage, con accesso diretto al giardino e alla piscina. Il primo piano \u00e8 distribuito con 4 camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite con spogliatoio.<\/p>\n\n

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Dettagli costruttivi di Poble de Pals<\/h3>\n\n

Struttura:<\/strong> Il progetto si basa su un sistema di solette piane sostenute da pilastri rettangolari e schermi in cemento armato, con elementi strutturali inclinati come le solette delle scale.<\/p>\n\n

Fondazioni:<\/strong> Le case unifamiliari hanno un seminterrato con muro perimetrale in cemento armato e massetto sulla pavimentazione. Le case bifamiliari hanno solai a travetti prefabbricati, con un doppio travetto nell’area del parcheggio.<\/p>\n\n

Tetto:<\/strong> Il tetto \u00e8 piatto e rifinito con uno strato di ghiaia e ospita installazioni come pannelli fotovoltaici, macchine per il raffreddamento e un’antenna TV.<\/p>\n\n

Facciate:<\/strong> pareti in mattoni forati con pannelli isolanti in lana minerale e camera d’aria, rifinite con gres porcellanato al piano terra e malta idrorepellente dipinta al piano superiore.<\/p>\n\n

Pareti interne:<\/strong> pareti divisorie in piastrelle di ceramica di grande formato, intonacate e dipinte, ad eccezione delle aree umide, che saranno piastrellate.<\/p>\n\n

Soffitti:<\/strong> controsoffitti in cartongesso, con registri nei bagni per le macchine di condizionamento.<\/p>\n\n

Verniciatura:<\/strong> vernice plastica liscia su soffitti e pareti.<\/p>\n\n

Falegnameria esterna:<\/strong> serramenti in alluminio Technal a taglio termico e doppi vetri con camera d’aria. Porte scorrevoli a due ante e finestre a ribalta. Tapparelle in alluminio motorizzate al piano superiore e veneziane in acciaio zincato al piano terra.<\/p>\n\n

Falegnameria interna:<\/strong> Porte in legno semi-solido laccate di bianco, alcune delle quali scorrevoli. Armadi a muro con finitura simile alle porte interne. Spogliatoio in camera con scaffali e porta scorrevole.<\/p>\n\n

Pavimenti:<\/strong> gres porcellanato di grande formato (90×90) al piano terra e nel seminterrato. Scala con lo stesso gres. Parquet di quercia al piano superiore, tranne che nei bagni. Pavimentazione esterna del portico e del marciapiede con gres antiscivolo.<\/p>\n\n

Bagni:<\/strong> rivestiti con gres porcellanato e piastrelle in pasta bianca. Piatto doccia e cabina doccia in vetro Krion. Mobili da bagno sospesi con specchio e luce incorporata. Sanitari sospesi Duravit D-Neo, vasca da bagno Duravit D-Code. Miscelatori Hansgrohe Logis e colonne doccia Hansgrohe.<\/p>\n\n

Cucina:<\/strong> mobili italiani di Arredo3, senza maniglie. Elettrodomestici integrati: cappa aspirante, piano cottura a induzione, forno, microonde e lavastoviglie. Illuminazione a LED sotto i pensili. Spazio per un frigorifero largo fino a 70 cm. Lavello con miscelatore.<\/p>\n\n

Installazioni:<\/strong> Rete in fibra ottica e RTV in tutte le stanze ad eccezione dei bagni e della lavanderia. Allarme e videocitofono. Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Addolcitore d’acqua e fornitura di prese elettriche per tende da sole e tapparelle.<\/p>\n\n

Aria condizionata:<\/strong> aria condizionata, calda\/fredda, tramite canalizzazioni in tutte le stanze ad eccezione dei bagni, della lavanderia e del seminterrato. Controllo termostatico centralizzato per piano. Scaldasalviette elettrici nei bagni.<\/p>\n\n

Garage:<\/strong> Garage integrato per un’auto, con porta sezionale automatizzata. Presa di ricarica per auto elettriche. Cancello esterno automatizzato.<\/p>\n\n

Piscina:<\/strong> piscina di 6×3 m con gres, gradini e sistema di filtraggio a elettrolisi salina. Illuminazione acquatica e capanna di installazione nel giardino.<\/p>\n\n

Camino e barbecue:<\/strong> caminetto nel soggiorno-sala da pranzo e barbecue nel portico esterno.<\/p>\n\n

Il villaggio di Pals, situato nel Baix Empord\u00e0, \u00e8 un piccolo borgo medievale con bellissime strade acciottolate, mura ed edifici gotici che lo rendono uno dei gioielli architettonici pi\u00f9 preziosi.<\/p>\n\n

Noi di HabitaRetail siamo a disposizione per fornirti maggiori dettagli e organizzare una visita personalizzata!<\/p>\n\n

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