HabitaRetail presenta in esclusiva questo nuovissimo appartamento, con piscina comunale, posto auto e 75,01 m² di superficie costruita con terrazza, situato nel quartiere di Sant Josep (L’Hospitalet de Llobregat), una zona nuovissima. Si tratta di un piano molto alto, estremamente luminoso e con una vista chiara e un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca comfort, molta luce, design ed efficienza in un edificio nuovo del 2025.

La proprietà dispone di una terrazza coperta di 14,6 m², due camere da letto esterne (una delle quali con accesso alla terrazza), un bagno completo e una cucina aperta sul soggiorno con una disposizione moderna e funzionale. Le finiture sono di alta qualità e dispone di un sistema aerotermico, una tecnologia all’avanguardia in grado di ridurre il consumo energetico fino al 70% rispetto ai sistemi tradizionali.

Include un posto auto nello stesso edificio e l’accesso a una spettacolare area comune sul tetto con piscina e solarium, perfetta per rilassarsi e godersi il bel tempo.

Dintorni e servizi:
Situato vicino all’Avinguda Josep Tarradellas i Joan e al Parc de la Cabaña, l’appartamento si trova in una zona molto ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. A 6 minuti a piedi si trova la stazione FGC di Sant Josep e a 10 minuti la stazione della metropolitana di Santa Eulàlia (L1), che collega direttamente con il centro di Barcellona. Inoltre, la zona dispone di diverse linee di autobus (L82, M12, L20, L21, L85, LH1, N15) e di un facile accesso alle principali strade di accesso e uscita dalla città.

Nelle immediate vicinanze si trovano Mercadona (a 3 minuti), Lidl (a 5 minuti), Basic-Fit, le piscine comunali di L’Hospitalet, l’Institut Provençana, l’Institut Llobregat, la Escola Canigó, farmacie, panetterie, banche e negozi locali. Spiccano anche gli spazi verdi del Parc del Pont de Matacavalls e del Parc de la Torrassa, ideali per passeggiare o fare sport.

CONDIZIONI DI NOLEGGIO:

– Contratto a lungo termine di 5 anni.

– Gli animali domestici non sono ammessi.

– Occupazione massima: 2 persone.

– Contratto di lavoro SPAGNOLO a tempo indeterminato.

– Indispensabile essere lavoratori autonomi con un reddito sufficiente (studio di fattibilità da parte della compagnia assicurativa se selezionati).

– La documentazione verrà consegnata solo dopo lo svolgimento della visita.

– IBI e tasse comunitarie incluse nel prezzo.

ALLA FIRMA:

– 1 mese di deposito + 2 mesi di garanzia aggiuntiva + un mese in corso d’opera.

– Assicurazione del contenuto e manutenzione dell’impianto di condizionamento a carico dell’inquilino.

Verrà elaborata un’ASSICURAZIONE DI IMPEGNO con verifica del CIRBE e dell’ASNEF, quindi tutta la documentazione deve essere in ordine.

Per fare domanda, invia un’e-mail senza allegare la documentazione che indichi il reddito annuo lordo, il reddito mensile netto, l’anzianità di servizio e il motivo del cambiamento, oppure tramite l’applicazione Idealista.

Un’opportunità eccezionale per avere una casa nuova di zecca con piscina, parcheggio e vista libera, in uno dei quartieri più piacevoli di L’Hospitalet de Llobregat.

Se sei un proprietario, contatta il servizio professionale ed esclusivo di HabitaRetail, non te ne pentirai! Vendiamo o affittiamo il tuo immobile con tutte le garanzie, sia commerciali che legali. Mettici alla prova! Più di 20 anni nel settore immobiliare sono la nostra garanzia.

Noi di HabitaRetail continuiamo la nostra missione di mettere in contatto persone e aziende con gli spazi!