HabitaRetail presenta questo attico di design con due terrazze e vista aperta, nel cuore del quartiere di Sant Gervasi Galvany, vicino a Via Augusta e a Plaça Molina.

La proprietà offre 88 m² di spazio interno(116 m² includendo le due terrazze), frutto di una recente e completa ristrutturazione, e circa 28 m² di spazio esterno distribuito tra due terrazze, una su ciascun lato dell’appartamento. La disposizione è stata progettata per sfruttare al meglio la luce e la ventilazione trasversale. La zona giorno è organizzata in un soggiorno/sala da pranzo con cucina integrata, molto luminoso, che si apre su una delle terrazze, ideale come estensione naturale del soggiorno per mangiare o rilassarsi all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto esterne, di cui una en suite con spogliatoio, più un secondo bagno completo.

Le due terrazze sono uno dei punti di forza di questo attico. Quella collegata alla zona notte è esposta a sud-est, perfetta per godersi il sole del mattino e con una vista senza ostacoli verso la città e con un orientamento verso il mare. La terrazza principale, collegata al soggiorno/sala da pranzo ed esposta a nord-ovest, è stata progettata come un vero e proprio spazio di vita all’aperto, con un’area barbecue, una zona chill out e una pergola bioclimatica con lamelle regolabili che permettono l’ingresso della luce e la protezione dal sole nelle ore centrali della giornata.

In termini di qualità, la ristrutturazione incorpora pavimenti in parquet di legno, carpenteria esterna in alluminio con un buon isolamento e aria condizionata aerotermica, con riscaldamento e aria condizionata canalizzati in tutta la proprietà, oltre a un riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort omogeneo durante tutto l’anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici delle migliori marche e mobili contemporanei, mentre i bagni offrono finiture moderne e funzionali. L’edificio, ad uso residenziale e in buono stato di conservazione, dispone di un servizio di portineria e di due ascensori.

La zona è una perfetta combinazione di vita di quartiere e servizi. A pochi minuti a piedi si trovano diversi spazi verdi nelle vicinanze, come i Jardins de Moragas, che fungono da veri e propri giardini di quartiere con un’abbondante vegetazione, e i Jardins d Enric Sagnier, molto vicini a Plaça Molina. Un po’ più avanti potrai ammirare il Parc de Monterols e il Turó del Putxet, due dei parchi più piacevoli della zona alta di Barcellona, mentre in un raggio leggermente più ampio si trovano anche i Jardins de Muñoz Ramonet e il Turó Park.

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. Nelle immediate vicinanze si trovano le stazioni FGC Sant Gervasi e Plaça Molina, che collegano Plaça Catalunya con le linee urbane L6 e L7 e la rete Barcelona Vallès con le linee S1 e S2, tra le altre. La stessa Via Augusta e le strade adiacenti, come Aribau, sono servite da numerose linee di autobus urbani, tra cui V13, V15, V17, 22, 24, 27, 68, 87, D40, 198 e diverse linee di autobus notturni come N5, N7, N8, N24 e N64, il che rende facile spostarsi in città senza dover ricorrere all’auto.

In termini di servizi, l’attico si trova in una zona consolidata con un’ampia gamma di negozi, ristoranti e strutture. Il Mercat de Galvany, uno dei mercati più emblematici del quartiere, è raggiungibile a piedi e offre prodotti freschi e negozi locali. Anche l’Hospital El Pilar, il centro sanitario del quartiere, è molto vicino, così come diverse scuole, strutture sportive e piccoli negozi di quartiere che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda.

Un attico pensato per chi cerca design, terrazze e luce, senza rinunciare ad essere perfettamente collegato con il resto di Barcellona e circondato da tutti i servizi.

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