HabitaRetail vous pr\u00e9sente cette propri\u00e9t\u00e9 unique \u00e0 La Seu d’Urgell, une propri\u00e9t\u00e9 avec sa propre identit\u00e9, compos\u00e9e de plusieurs b\u00e2timents ind\u00e9pendants et d’un grand espace ext\u00e9rieur, id\u00e9ale pour un usage r\u00e9sidentiel et pour ceux qui appr\u00e9cient un environnement priv\u00e9, polyvalent et avec une grande pr\u00e9sence.<\/p>\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 se trouve sur une parcelle qui, pour les besoins du cadastre, combine des terres urbaines et rurales. Bien que la surface graphique cadastrale officielle soit de 2.612 m\u00b2, un r\u00e9cent relev\u00e9 topographique estime la surface totale r\u00e9elle \u00e0 2.781,85 m\u00b2. <\/p>\n\n
Le complexe a une surface b\u00e2tie totale de 707 m\u00b2, selon le cadastre, et se compose de plusieurs b\u00e2timents diff\u00e9renci\u00e9s qui apportent une grande richesse fonctionnelle \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n
L’habitation principale, correspondant au b\u00e2timent 2, occupe une surface au sol de 217,19 m\u00b2 et se d\u00e9veloppe sur deux \u00e9tages. Selon les informations municipales, il s’agit d’une ancienne grange qui a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e pour \u00eatre utilis\u00e9e comme habitation, pr\u00e9servant ainsi le caract\u00e8re original de la propri\u00e9t\u00e9 dans une configuration habitable et consolid\u00e9e. <\/p>\n\n
Le deuxi\u00e8me b\u00e2timent, connu sous le nom de Casa Vella ou b\u00e2timent 3, compte quatre \u00e9tages et une surface de 129,39 m\u00b2. Historiquement, il a servi de logement aux anciens propri\u00e9taires sur un \u00e9tage et aux medieros sur l’autre, le reste \u00e9tant utilis\u00e9 comme entrep\u00f4t, ce qui lui conf\u00e8re une valeur patrimoniale et une configuration uniques au sein de l’ensemble. <\/p>\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 comprend \u00e9galement un entrep\u00f4t s\u00e9par\u00e9, le b\u00e2timent 1, de 48,65 m\u00b2 construit sur un seul niveau, une ancienne chapelle actuellement utilis\u00e9e comme entrep\u00f4t, ainsi qu’un grand b\u00e2timent \u00e0 usage de garage de 200 m\u00b2.<\/p>\n\n
A l’ext\u00e9rieur, le domaine offre un cadre particuli\u00e8rement attrayant, avec un vaste jardin de 1.314,46 m\u00b2, une piscine de 49,58 m\u00b2 et diff\u00e9rents acc\u00e8s et patios totalisant 819,51 m\u00b2. L’ensemble constitue une propri\u00e9t\u00e9 tr\u00e8s spacieuse, priv\u00e9e et offrant de multiples possibilit\u00e9s de jouissance. <\/p>\n\n
Il s’agit d’un domaine difficile \u00e0 trouver en termes de volume de construction, de diversit\u00e9 des b\u00e2timents et de qualit\u00e9 de l’espace ext\u00e9rieur, dans un cadre naturel privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 La Seu d’Urgell, avec de tr\u00e8s bonnes connexions avec l’Andorre et les Pyr\u00e9n\u00e9es.<\/p>\n\n
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