{"id":60494,"date":"2026-02-10T17:34:01","date_gmt":"2026-02-10T16:34:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/nouveaux-developpements-dans-le-maresme-maisons-avec-terrasse-parking-et-debarras\/"},"modified":"2026-04-12T20:01:13","modified_gmt":"2026-04-12T18:01:13","slug":"nouveaux-developpements-dans-le-maresme-maisons-avec-terrasse-parking-et-debarras","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/fr\/property\/nouveaux-developpements-dans-le-maresme-maisons-avec-terrasse-parking-et-debarras\/","title":{"rendered":"Nouveaux d\u00e9veloppements dans le Maresme : maisons avec terrasse, parking et d\u00e9barras"},"content":{"rendered":"\n

Pouvez-vous imaginer vivre en pleine nature, \u00e0 deux pas de la plage et avec tout le confort d’une maison de luxe pr\u00eate \u00e0 \u00eatre emm\u00e9nag\u00e9e ? HabitaRetail<\/strong> vous ouvre les portes de la Residencial Can Trias<\/strong>, une oasis de paix dans la ville exclusive de Sant Andreu de Llavaneres, \u00e0 35 km de Barcelone. <\/p>\n\n

Localisation et communications<\/strong><\/p>\n\n

Dans les environs imm\u00e9diats, vous trouverez des services quotidiens de base, tels que des supermarch\u00e9s, des magasins, des centres sportifs, des \u00e9coles, une biblioth\u00e8que et des centres de sant\u00e9.\u00c0 environ 7 minutes en voiture des plages telles que Platja de les Barques et Platja del Bal\u00eds, ainsi que de Port Bal\u00eds. Il est desservi par les autoroutes C-32, C-31 et B-20, et par les transports publics, avec des lignes de bus \u00e0 proximit\u00e9 et la ligne Renfe R1. <\/p>\n\n

B\u00e2timent et parties communes<\/strong><\/p>\n\n

Le projet est organis\u00e9 en 3 b\u00e2timents multifamiliaux avec un rez-de-chauss\u00e9e, deux \u00e9tages sup\u00e9rieurs et un penthouse avec de grandes terrasses, reli\u00e9s par un parking commun. Acc\u00e8s aux halls avec ouverture \u00e0 distance via un syst\u00e8me d’entr\u00e9e vid\u00e9o, ascenseurs conformes \u00e0 la r\u00e9glementation et garage avec ventilation m\u00e9canique, syst\u00e8me de d\u00e9tection et d’extinction d’incendie et \u00e9clairage LED avec d\u00e9tecteurs de pr\u00e9sence. Pr\u00e9-installation pour la recharge des v\u00e9hicules \u00e9lectriques, pr\u00e9par\u00e9e pour alimenter jusqu’\u00e0 10 % des si\u00e8ges en charge monophas\u00e9e de faible puissance et canalisation dimensionn\u00e9e pour c\u00e2bler un minimum de 15 % des si\u00e8ges. <\/p>\n\n

Efficacit\u00e9 et confort<\/strong><\/p>\n\n

Les maisons int\u00e8grent la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire par a\u00e9rothermie, avec un chauffage par le sol et une climatisation par gaine. L’ensemble obtient une note \u00e9nerg\u00e9tique A pour les \u00e9missions et la consommation d’\u00e9nergie, avec des solutions visant \u00e0 r\u00e9duire la demande d’\u00e9nergie. Comprend un syst\u00e8me de ventilation pour le renouvellement de l’air int\u00e9rieur au moyen d’une extraction m\u00e9canique individuelle. Syst\u00e8me de r\u00e9utilisation des eaux grises pour les citernes de toilettes, non potable et avec colorant d’identification. <\/p>\n\n

Qualit\u00e9s int\u00e9rieures <\/strong><\/p>\n\n

Menuiserie ext\u00e9rieure en aluminium \u00e0 rupture de pont thermique, double vitrage et stores motoris\u00e9s dans les chambres et le s\u00e9jour. Sol en gr\u00e8s c\u00e9rame gris clair, murs peints en gris clair et plafonds en blanc, porte d’entr\u00e9e blind\u00e9e avec serrure \u00e0 trois points. Les cuisines sont \u00e9quip\u00e9es d’\u00e9l\u00e9ments laqu\u00e9s blanc mat, d’un plan de travail en quartz Silestone White Storm ou similaire et d’appareils Bosch, d’une plaque de cuisson \u00e0 induction, d’un four \u00e0 pyrolyse et d’un four \u00e0 micro-ondes int\u00e9gr\u00e9. Salles de bains \u00e9quip\u00e9es de sanitaires Roca et de robinets Tres, avec \u00e9quipement et configuration en fonction du logement.<\/p>\n\n

Faits saillants sur le logement<\/strong><\/p>\n\n

Pour vous faciliter la t\u00e2che, nous avons s\u00e9lectionn\u00e9 3 bijoux de cette promotion<\/strong>, con\u00e7us pour vous faire craquer en fonction de ce que vous recherchez. Attention ! Le prix comprend 2 grandes places de parking et 1 salle de stockage. <\/strong>:<\/p>\n\n

1. Le paradis priv\u00e9 : un prix imbattable avec un jardin spectaculaire<\/strong><\/p>\n\n