{"id":55343,"date":"2025-10-19T09:11:30","date_gmt":"2025-10-19T07:11:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/magnifique-appartement-a-louer-a-sant-gervasi\/"},"modified":"2025-11-06T19:56:47","modified_gmt":"2025-11-06T18:56:47","slug":"magnifique-appartement-a-louer-a-sant-gervasi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/fr\/property\/magnifique-appartement-a-louer-a-sant-gervasi\/","title":{"rendered":"Magnifique appartement \u00e0 louer \u00e0 Sant Gervasi"},"content":{"rendered":"\n<p>HabitaRetail vous pr\u00e9sente en exclusivit\u00e9 cet appartement confortable \u00e0 louer \u00e0 long terme dans la rue Madrazo, au c\u0153ur du quartier de Sant Gervasi. Situation privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la Via Augusta, des rues Aribau et Balmes et de la Plaza Molina, avec d&#8217;excellentes connexions (m\u00e9tro, bus et FGC \u00e0 3 minutes). Le quartier offre des magasins, des restaurants, des \u00e9coles et tous les services.<br\/>La propri\u00e9t\u00e9 a une surface construite de 79 m2 (y compris la terrasse et le patio), deux chambres, une salle de bain compl\u00e8te, un salon-salle \u00e0 manger lumineux avec une cuisine ouverte r\u00e9nov\u00e9e et deux espaces ext\u00e9rieurs. Important. L&#8217;un des patios correspond \u00e0 un patio int\u00e9rieur de la cuisine ; tr\u00e8s utile comme espace de stockage suppl\u00e9mentaire. L&#8217;autre espace, sous forme de terrasse, offre la chambre principale \u00e0 l&#8217;arri\u00e8re du b\u00e2timent, cr\u00e9ant un espace tr\u00e8s agr\u00e9able. Place de parking dans le m\u00eame b\u00e2timent, incluse dans le prix.      <\/p>\n\n<p>Les finitions de la propri\u00e9t\u00e9 sont de premi\u00e8re classe, avec des mat\u00e9riaux soigneusement choisis : parquet, menuiserie en aluminium de premi\u00e8re qualit\u00e9 avec rupture de pont thermique et climatisation par gaine interne de climatisation et de chauffage, efficace pour un confort maximum, porte de s\u00e9curit\u00e9 et alarme. Immeuble en bon \u00e9tat avec ascenseur. <\/p>\n\n<p>Conditions de location<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix : Maison : 1295 \u20ac + Garage : 150 (+VAT)<\/li>\n\n\n\n<li>Contrat \u00e0 long terme (5 ans)<\/li>\n\n\n\n<li>Les animaux ne sont pas autoris\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Maximum 2 personnes<\/li>\n\n\n\n<li>IBI et frais communautaires inclus<\/li>\n\n\n\n<li>Une place de parking dans le m\u00eame b\u00e2timent est incluse dans le prix.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>La conjoncture \u00e9conomique<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 mois de d\u00e9p\u00f4t de garantie + 2 mois de d\u00e9p\u00f4t de garantie suppl\u00e9mentaire<\/li>\n\n\n\n<li>Mois en cours<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;assurance du contenu et l&#8217;entretien de la thermo et de la climatisation sont \u00e0 la charge du locataire.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Documentation \u00e0 fournir apr\u00e8s la visite du bien (pour l&#8217;ASSURANCE DU PAIEMENT)<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Contrat de travail espagnol en vigueur et \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e (anciennet\u00e9 minimale de 2 ans).<\/li>\n\n\n\n<li>Trois derniers bulletins de salaire<\/li>\n\n\n\n<li>Mise \u00e0 jour des ant\u00e9c\u00e9dents professionnels<\/li>\n\n\n\n<li>Derni\u00e8re d\u00e9claration fiscale<\/li>\n\n\n\n<li>Le CIRBE et l&#8217;ASNEF seront consult\u00e9s par le biais d&#8217;une autorisation sign\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Comment postuler (AUCUN APPEL NE SERA ACCEPT\u00c9)<br\/>Pour \u00eatre pris en consid\u00e9ration, envoyez par courrier ou par l&#8217;interm\u00e9diaire de l&#8217;application Idealista une pr\u00e9sentation comprenant : le revenu annuel brut, le revenu mensuel net, l&#8217;anciennet\u00e9, l&#8217;entreprise, la fonction et la raison du changement. Seuls les candidats qui soumettent leur profil avec toutes les informations demand\u00e9es seront pris en consid\u00e9ration. Les meilleurs candidats seront prioritaires.   <\/p>\n\n<p>MAX. TARIF DE R\u00c9F\u00c9RENCE : 1.299,37 \u20ac par mois. Le garage est calcul\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment.<br\/>PROPRIETE NON LOUEE AU COURS DES 5 DERNIERES ANNEES.<br\/>PROPRIETE : PAS DE GRAND LOCATAIRE.  <\/p>\n\n<p>Si vous \u00eates propri\u00e9taire, contactez un service professionnel et exclusif chez HabitaRetail, vous ne le regretterez pas ! Nous vendrons ou louerons votre bien avec toutes les garanties, tant commerciales que l\u00e9gales.   Essayez-nous ! Plus de 20 ans d&#8217;exp\u00e9rience dans le secteur de l&#8217;immobilier sont notre garantie.<\/p>\n\n<p>Chez HabitaRetail, nous poursuivons notre mission qui consiste \u00e0 mettre en relation des personnes et des entreprises avec des espaces.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HabitaRetail vous pr\u00e9sente en exclusivit\u00e9 cet appartement confortable \u00e0 louer \u00e0 long terme dans la rue Madrazo, au c\u0153ur du quartier de Sant Gervasi. Situation privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la Via Augusta, des rues Aribau et Balmes et de la Plaza Molina, avec d&#8217;excellentes connexions (m\u00e9tro, bus et FGC \u00e0 3 minutes). 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