{"id":44587,"date":"2025-05-27T14:10:28","date_gmt":"2025-05-27T12:10:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/locaux-commerciaux-neufs-a-badalona\/"},"modified":"2026-04-14T13:41:27","modified_gmt":"2026-04-14T11:41:27","slug":"locaux-commerciaux-neufs-a-badalona","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/fr\/property\/locaux-commerciaux-neufs-a-badalona\/","title":{"rendered":"Locaux commerciaux neufs \u00e0 Badalona"},"content":{"rendered":"\n

Chez HabitaRetail<\/strong>, nous vous pr\u00e9sentons une excellente opportunit\u00e9 d’installer de nouveaux locaux commerciaux \u00e0 Badalona<\/strong>, situ\u00e9s dans une enclave strat\u00e9gique \u00e0 fort potentiel de croissance<\/strong>, \u00e0 proximit\u00e9 de la plage et du nouveau canal. Ces espaces se distinguent par leur flexibilit\u00e9 d’utilisation, leurs vastes dimensions, leurs qualit\u00e9s techniques de premier ordre et un environnement urbain en transformation, dans lequel s’installeront de nombreuses entreprises et qui cr\u00e9era une zone de loisirs et de commerce qui sera un point de r\u00e9f\u00e9rence dans la ville. <\/p>\n\n

Il s’agit de locaux \u00e0 grande surface construite, \u00e0 double hauteur et \u00e0 grande capacit\u00e9 de charge, con\u00e7us pour r\u00e9pondre \u00e0 toutes sortes de besoins en mati\u00e8re de services commerciaux, logistiques, de salles d’exposition ou d’entreprises.<\/p>\n\n

Sp\u00e9cifications techniques et op\u00e9rationnelles<\/h3>\n\n
    \n
  • Les surfaces b\u00e2ties sont comprises entre 275 m\u00b2 et 393 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n
  • Am\u00e9nagements efficaces au rez-de-chauss\u00e9e et \u00e0 la mezzanine<\/li>\n\n\n\n
  • Hauteur de passage jusqu’\u00e0 3,62 m\u00e8tres<\/li>\n\n\n\n
  • Surcharge admissible :\n
      \n
    • Rez-de-chauss\u00e9e : jusqu’\u00e0 1100 KP<\/li>\n\n\n\n
    • Mezzanine : 600 KP<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
    • Des espaces modulables, avec la possibilit\u00e9 de s’adapter en fonction de l’activit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
    • Nouvelle construction, pas d’adaptation n\u00e9cessaire<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Locaux disponibles et prix<\/h3>\n\n
      Local<\/th>Adresse<\/th>Surface totale<\/th>Prix de vente<\/th><\/tr><\/thead>
      Local 4<\/td>Rbla. Gorg 32 <\/td>352,58 m\u00b2<\/td>704.000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
      Local 5<\/td>Rbla. Gorg 28 <\/td>379,08 m\u00b2<\/td>759.000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
      Local 6<\/td>Rbla. Gorg 26 <\/td>400,57 m\u00b2<\/td>763.000\u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
      Local 2<\/td>Rbla. Gorg 28 <\/td>397,35 m\u00b2<\/td>905.000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
      Local 3<\/td>Rbla. Gorg 30 <\/td>393,02 m\u00b2<\/td>820.000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n

      Note<\/strong>: Consultez les zones du rez-de-chauss\u00e9e et de la mezzanine en fonction de la fiche technique disponible.<\/p>\n\n

      <\/h3>\n\n

      Situ\u00e9s \u00e0 Badalona, l’une des villes les plus dynamiques de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Barcelone, ces locaux sont int\u00e9gr\u00e9s dans une zone b\u00e9n\u00e9ficiant d’excellentes connexions avec les voies rapides (B-10, C-31, C-32), de la proximit\u00e9 des transports publics, de zones r\u00e9sidentielles consolid\u00e9es et de nouveaux d\u00e9veloppements urbains.<\/p>\n\n

      Un emplacement cl\u00e9 pour attirer les pi\u00e9tons et les v\u00e9hicules, consolider l’image de marque et faciliter la logistique de tout type d’entreprise.<\/p>\n\n

      Avantages concurrentiels<\/strong><\/h3>\n\n
        \n
      • Produit brut des nouvelles constructions<\/li>\n\n\n\n
      • D\u00e9veloppement d’un environnement urbain \u00e0 forte attractivit\u00e9 commerciale<\/li>\n\n\n\n
      • Excellente accessibilit\u00e9 et visibilit\u00e9, dans une zone de loisirs et de commerces tr\u00e8s importante pour la ville.<\/li>\n\n\n\n
      • Rentabilit\u00e9 pour l’exploitation directe et l’investissement<\/li>\n\n\n\n
      • <\/li>\n<\/ul>\n\n

        Chez HabitaRetail<\/strong>, nous vous aidons \u00e0 trouver l’espace id\u00e9al pour vos objectifs commerciaux. Contactez-nous pour planifier une visite, demander des plans d\u00e9taill\u00e9s et conna\u00eetre les conditions de commercialisation. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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