{"id":34220,"date":"2024-06-15T01:07:16","date_gmt":"2024-06-14T23:07:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/maisons-neuves-sur-la-costa-brava\/"},"modified":"2026-04-12T20:09:41","modified_gmt":"2026-04-12T18:09:41","slug":"maisons-neuves-sur-la-costa-brava","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/fr\/property\/maisons-neuves-sur-la-costa-brava\/","title":{"rendered":"Maisons neuves sur la Costa Brava"},"content":{"rendered":"\n

Deux derni\u00e8res maisons individuelles \u00e0 vendre !!! Poble de Pals<\/strong> est un nouveau d\u00e9veloppement de maisons individuelles de haute qualit\u00e9 situ\u00e9 dans le village idyllique de Pals, dans le Baix Empord\u00e0. Il s’agit d’un d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel unique \u00e0 Pals, avec des finitions de haute qualit\u00e9 et une architecture moderne pour profiter du luxe de vivre dans l’Empord\u00e0, \u00e0 la fois en hiver, avec un salon confortable avec chemin\u00e9e, et en \u00e9t\u00e9 avec un jardin spectaculaire avec barbecue et piscine.<\/p>\n\n

Poble de Pals<\/strong> se compose de 5 maisons ind\u00e9pendantes et de 2 maisons jumel\u00e9es. Tous les logements disposent d’un jardin et d’une piscine priv\u00e9s.<\/p>\n\n

Ces maisons disposent d’un sous-sol ouvert \u00e0 la lumi\u00e8re naturelle, accessible par un escalier int\u00e9rieur. Le rez-de-chauss\u00e9e comprend un salon-salle \u00e0 manger avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains et un garage, avec acc\u00e8s direct au jardin et \u00e0 la piscine. Le premier \u00e9tage se compose de 4 chambres doubles et de deux salles de bains, dont une en suite avec dressing.<\/p>\n\n

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D\u00e9tails de la construction du Poble de Pals<\/h3>\n\n

Structure :<\/strong> Le projet est bas\u00e9 sur un syst\u00e8me de dalles plates soutenues par des piliers rectangulaires et des \u00e9crans en b\u00e9ton arm\u00e9, avec des \u00e9l\u00e9ments structurels inclin\u00e9s tels que les dalles des escaliers.<\/p>\n\n

Fondations :<\/strong> Les maisons individuelles ont un sous-sol avec un mur p\u00e9riph\u00e9rique en b\u00e9ton arm\u00e9 et une chape sur le sol. Les maisons jumel\u00e9es ont des dalles de plancher \u00e0 poutrelles pr\u00e9fabriqu\u00e9es, avec une double poutrelle dans l’aire de stationnement.<\/p>\n\n

Toit :<\/strong> Le toit est plat et recouvert d’une couche de gravier. Il abrite des installations telles que des panneaux photovolta\u00efques, des machines de refroidissement et une antenne de t\u00e9l\u00e9vision.<\/p>\n\n

Fa\u00e7ades :<\/strong> Murs en briques creuses avec panneaux isolants en laine min\u00e9rale et chambre d’air, finition en gr\u00e8s c\u00e9rame au rez-de-chauss\u00e9e et mortier hydrofuge peint \u00e0 l’\u00e9tage.<\/p>\n\n

Cloisons int\u00e9rieures :<\/strong> Cloisons en carreaux de c\u00e9ramique de grand format, enduites et peintes, sauf dans les zones humides, qui seront carrel\u00e9es.<\/p>\n\n

Plafonds :<\/strong> faux plafonds en plaques de pl\u00e2tre, avec des registres dans les salles de bains pour les machines de climatisation.<\/p>\n\n

Peinture :<\/strong> peinture plastique lisse sur les plafonds et les murs.<\/p>\n\n

Menuiserie ext\u00e9rieure :<\/strong> fen\u00eatres et portes en aluminium Technal \u00e0 rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre d’air. Portes coulissantes \u00e0 double battant et fen\u00eatres oscillo-battantes. Volets motoris\u00e9s en aluminium \u00e0 l’\u00e9tage et stores v\u00e9nitiens en acier galvanis\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n\n

Menuiserie int\u00e9rieure :<\/strong> Portes en bois semi-solides laqu\u00e9es en blanc, dont certaines sont coulissantes. Penderies encastr\u00e9es avec une finition similaire \u00e0 celle des portes int\u00e9rieures. Dressing attenant avec \u00e9tag\u00e8res et porte coulissante.<\/p>\n\n

Sol :<\/strong> Gr\u00e8s c\u00e9rame de grand format (90×90) au rez-de-chauss\u00e9e et au sous-sol. Escalier avec le m\u00eame gr\u00e8s. Parquet en ch\u00eane \u00e0 l’\u00e9tage, sauf dans les salles de bains. Dallage ext\u00e9rieur du porche et du trottoir en gr\u00e8s antid\u00e9rapant.<\/p>\n\n

Salle de bains :<\/strong> carrelage en gr\u00e8s c\u00e9rame et carreaux de fa\u00efence blancs. Receveur de douche et cabine de douche en verre Krion. Meuble de salle de bain mural avec miroir et \u00e9clairage int\u00e9gr\u00e9. Sanitaires suspendus Duravit D-Neo, baignoire Duravit D-Code. Robinetterie Hansgrohe Logis et colonnes de douche Hansgrohe.<\/p>\n\n

Cuisine :<\/strong> meubles italiens d’Arredo3, sans poign\u00e9es. Appareils int\u00e9gr\u00e9s : hotte aspirante, plaque de cuisson \u00e0 induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Eclairage LED sous les meubles hauts. Espace pour un r\u00e9frig\u00e9rateur d’une largeur maximale de 70 cm. \u00c9vier avec robinetterie.<\/p>\n\n

Installations :<\/strong> R\u00e9seau de fibre optique et RTV dans toutes les pi\u00e8ces \u00e0 l’exception des salles de bains et de la buanderie. Alarme et vid\u00e9ophone. Panneaux photovolta\u00efques pour la production d’\u00e9nergie \u00e9lectrique. Adoucisseur d’eau et fourniture de prises \u00e9lectriques pour les stores et les auvents.<\/p>\n\n

Climatisation :<\/strong> Climatisation, chaud\/froid par des conduits dans toutes les pi\u00e8ces sauf les salles de bains, la buanderie et le sous-sol. Contr\u00f4le centralis\u00e9 des thermostats par \u00e9tage. Radiateurs s\u00e8che-serviettes \u00e9lectriques dans les salles de bains.<\/p>\n\n

Garage :<\/strong> Garage int\u00e9gr\u00e9 pour une voiture, avec porte sectionnelle automatis\u00e9e. Prise de recharge pour voiture \u00e9lectrique. Portail ext\u00e9rieur automatis\u00e9.<\/p>\n\n

Piscine :<\/strong> piscine de 6×3 m avec gr\u00e8s, escalier et syst\u00e8me de filtration par \u00e9lectrolyse du sel. Cabane d’\u00e9clairage et d’installation aquatique dans le jardin.<\/p>\n\n

Chemin\u00e9e et barbecue :<\/strong> chemin\u00e9e dans le salon-salle \u00e0 manger et barbecue sous le porche ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n

Le village de Pals, situ\u00e9 dans le Baix Empord\u00e0, est un petit village m\u00e9di\u00e9val avec de belles rues pav\u00e9es, des murs et des b\u00e2timents gothiques qui en font l’un des joyaux architecturaux les plus pr\u00e9cieux.<\/p>\n\n

Chez HabitaRetail, nous sommes \u00e0 votre disposition pour vous donner plus de d\u00e9tails et organiser une visite personnalis\u00e9e !<\/p>\n\n

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