{"id":64948,"date":"2026-08-13T18:48:37","date_gmt":"2026-08-13T16:48:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/cafe-bar-im-zentrum-des-eixample-esquerre-die-renoviert-werden-soll\/"},"modified":"2026-08-14T21:06:10","modified_gmt":"2026-08-14T19:06:10","slug":"cafe-bar-im-zentrum-des-eixample-esquerre-die-renoviert-werden-soll","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/de\/property\/cafe-bar-im-zentrum-des-eixample-esquerre-die-renoviert-werden-soll\/","title":{"rendered":"Zu renovierendes Caf\u00e9\/Bar im Zentrum des Eixample Esquerre"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">HabitaRetail bietet diese <strong>Ecklokalit\u00e4t im Gastronomiebereich <\/strong>zum Verkauf an, <strong>die sich <\/strong>in einer der besten Lagen der Calle Muntaner, mitten im Eixample Esquerra von Barcelona, <strong>befindet <\/strong>. Das Lokal verf\u00fcgt \u00fcber <strong>eine Betriebsgenehmigung der Kategorie 2.3. 2.2 (ehemals C2)<\/strong> f\u00fcr eine Bar mit Schnellimbissangebot und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, ein Gastronomieprojekt aufzubauen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die R\u00e4umlichkeiten erstrecken sich \u00fcber zwei Etagen und m\u00fcssen renoviert werden, wodurch sie vollst\u00e4ndig an das neue Gesch\u00e4ftskonzept angepasst werden k\u00f6nnen. Im Erdgeschoss, direkt an der Stra\u00dfe, befindet sich der Barbereich, der mit <strong>einer Dunstabzugshaube<\/strong> ausgestattet ist <strong>, deren Abluft<\/strong> direkt auf das Dach des Geb\u00e4udes <strong>geleitet wird<\/strong>, sowie ein kleiner Nebenraum. Im Obergeschoss befinden sich der Gastraum und die Toiletten. Beide Etagen sind \u00fcber eine Innentreppe miteinander verbunden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Lage und die Art der Betriebsgenehmigung machen das Objekt zu einer <strong>idealen Option f\u00fcr die Er\u00f6ffnung eines Gastronomiebetriebs<\/strong> mit vielf\u00e4ltigen M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da das Lokal zuvor \u00fcber eine Terrassenlizenz verf\u00fcgte, besteht die M\u00f6glichkeit, bei der Stadtverwaltung von Barcelona erneut eine <strong>Genehmigung f\u00fcr die Einrichtung einer Au\u00dfenterrasse<\/strong> zu beantragen, wobei dies stets den geltenden kommunalen Vorschriften und der Genehmigung der Stadtverwaltung unterliegt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Derzeit ist das Gesch\u00e4ft geschlossen, und die Wasser- und Stromanschl\u00fcsse sind abgeschaltet<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Besichtigungen der R\u00e4umlichkeiten sind ausschlie\u00dflich nach vorheriger Terminvereinbarung m\u00f6glich, die mit dem Eigent\u00fcmer zu vereinbaren ist. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei HabitaRetail sind wir Spezialisten im Einzelhandelssektor und verf\u00fcgen \u00fcber eine solide Erfolgsbilanz bei der Expansion f\u00fchrender nationaler und internationaler Marken. Wir beraten Betreiber bei der Suche nach strategischen Standorten, arbeiten eng mit namhaften nationalen und internationalen Marken zusammen und passen uns deren Wachstumspl\u00e4nen an.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir betreuen den Verkauf von Gewerbeimmobilien aller Art mit einem Team, das aus Spezialisten der Gastronomiebranche besteht, die darauf vorbereitet sind, Betriebs\u00fcbertragungen und Transaktionen mit h\u00f6chster Professionalit\u00e4t zu begleiten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unser Ansatz basiert auf einem pers\u00f6nlichen, professionellen Service, der auf die Ziele jedes einzelnen Kunden abgestimmt ist und sichere, transparente sowie effiziente Transaktionen gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei HabitaRetail setzen wir unser Engagement fort, Unternehmen und Menschen mit geeigneten R\u00e4umlichkeiten zusammenzubringen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HabitaRetail bietet diese Ecklokalit\u00e4t im Gastronomiebereich zum Verkauf an, die sich in einer der besten Lagen der Calle Muntaner, mitten im Eixample Esquerra von Barcelona, befindet . 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