{"id":64704,"date":"2026-07-06T10:21:10","date_gmt":"2026-07-06T08:21:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/cafe-mit-grosser-terrasse-in-sant-marti\/"},"modified":"2026-07-06T10:21:35","modified_gmt":"2026-07-06T08:21:35","slug":"cafe-mit-grosser-terrasse-in-sant-marti","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/de\/property\/cafe-mit-grosser-terrasse-in-sant-marti\/","title":{"rendered":"Caf\u00e9 mit gro\u00dfer Terrasse in Sant Mart\u00ed"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">HabitaRetail pr\u00e4sentiert dieses zum Verkauf stehende Gastronomielokal mit einer Lizenz f\u00fcr <strong>ein Restaurant mit Bar ohne K\u00fcche<\/strong> im Stadtteil Sant Mart\u00ed. <br\/>(Lizenz 2.3, 4.2)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die R\u00e4umlichkeiten haben eine Gesamtfl\u00e4che von 124 m\u00b2, die sich auf 54 m\u00b2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit weiteren 70 m\u00b2 verteilen.<br\/>Es zeichnet sich durch seine <strong>hervorragende Sichtbarkeit<\/strong> aus, dank einer 9 Meter langen Fassade, breiten Gehwegen und einer <strong>Terrasse direkt vor dem Lokal, die<\/strong> Platz f\u00fcr 6 Tische und 24 St\u00fchle <strong>bietet<\/strong>. Im Innenbereich betr\u00e4gt die genehmigte Kapazit\u00e4t 34 Personen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die R\u00e4umlichkeiten eignen sich ideal f\u00fcr Konzepte wie <strong>ein Caf\u00e9<\/strong>, eine Wochenend-Aperitif-Bar, eine Tapas-Bar, <strong>ein Sandwich-Lokal<\/strong>, <strong>einen Brunch<\/strong> oder jedes andere Konzept, das auf der <strong>Zubereitung und dem Ausschank von warmen und kalten Speisen<\/strong> basiert, <strong>die entweder extern<\/strong> durch einen Catering-Service oder mit Fertigprodukten <strong>bereitgestellt werden<\/strong>, sowie f\u00fcr die Einbindung von Liefer- und Mitnahmeangeboten.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Genehmigung 2.3. 4.2 erlaubt das Garen von Speisen innerhalb der R\u00e4umlichkeiten nicht, und es ist kein Rauchabzug vorhanden. Die Nutzung elektrischer Ger\u00e4te zum Erw\u00e4rmen und Aufw\u00e4rmen von Speisen mit einer maximalen installierten Leistung von bis zu 5 kW ist jedoch gestattet.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Lokal bietet <strong>vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten<\/strong> im Gastronomiebereich, dank der Vielseitigkeit seiner R\u00e4umlichkeiten und des Potenzials seiner Terrasse als Ort der Begegnung und der Freizeitgestaltung.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine Chance sowohl f\u00fcr einzelne Unternehmer als auch f\u00fcr etablierte Marken, die in einem <strong>Gebiet mit gro\u00dfem wirtschaftlichem Potenzial<\/strong> expandieren und ihre Position festigen m\u00f6chten.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir von HabitaRetail sind Spezialisten im Einzelhandelssektor und verf\u00fcgen \u00fcber eine solide Erfolgsbilanz bei der Expansion f\u00fchrender nationaler und internationaler Marken. Wir beraten Betreiber bei der Suche nach strategischen Standorten, arbeiten eng mit f\u00fchrenden nationalen und internationalen Marken zusammen und passen uns an deren Wachstumspl\u00e4ne an. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir k\u00fcmmern uns um die Vermarktung aller Arten von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen mit einem Team, das aus Spezialisten des Gastgewerbes besteht, die bereit sind, Transfers und Operationen mit h\u00f6chster Professionalit\u00e4t zu begleiten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unser Ansatz basiert auf einem engen, professionellen Service, der auf die Ziele jedes Kunden abgestimmt ist und sichere, transparente und effiziente Abl\u00e4ufe garantiert.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei HabitaRetail verfolgen wir weiterhin unser Ziel, Unternehmen und Menschen mit R\u00e4umlichkeiten zusammenzubringen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HabitaRetail pr\u00e4sentiert dieses zum Verkauf stehende Gastronomielokal mit einer Lizenz f\u00fcr ein Restaurant mit Bar ohne K\u00fcche im Stadtteil Sant Mart\u00ed. 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