HabitaRetail pr\u00e4sentiert diese einzigartige Immobilie in La Seu d’Urgell, ein Anwesen mit eigener Identit\u00e4t, bestehend aus mehreren unabh\u00e4ngigen Geb\u00e4uden und einem gro\u00dfen Au\u00dfenbereich, ideal sowohl f\u00fcr die Nutzung zu Wohnzwecken als auch f\u00fcr diejenigen, die eine private, vielseitige Umgebung mit gro\u00dfer Pr\u00e4senz sch\u00e4tzen.<\/p>\n\n
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundst\u00fcck, das f\u00fcr Katasterzwecke st\u00e4dtisches und l\u00e4ndliches Land vereint. Obwohl die offizielle Katasterfl\u00e4che 2.612 m\u00b2 betr\u00e4gt, beziffert eine k\u00fcrzlich durchgef\u00fchrte topographische Vermessung die tats\u00e4chliche Gesamtfl\u00e4che auf 2.781,85 m\u00b2. <\/p>\n\n
Der Komplex hat laut Grundbuch eine bebaute Fl\u00e4che von insgesamt 707 m\u00b2 und besteht aus mehreren unterschiedlichen Geb\u00e4uden, die dem Anwesen einen gro\u00dfen funktionalen Reichtum verleihen.<\/p>\n\n
Die Hauptwohnung, die dem Geb\u00e4ude 2 entspricht, hat eine Erdgeschossfl\u00e4che von 217,19 m\u00b2 und erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen. Nach Angaben der Gemeinde handelt es sich um eine alte Scheune, die f\u00fcr die Nutzung als Wohnhaus komplett renoviert wurde, so dass der urspr\u00fcngliche Charakter des Anwesens in einer bewohnbaren und konsolidierten Konfiguration erhalten blieb. <\/p>\n\n
Das zweite Wohnhaus, bekannt als Casa Vella oder Geb\u00e4ude 3, hat vier Stockwerke und eine Grundfl\u00e4che von 129,39 m\u00b2. Historisch gesehen wurde es auf einer Etage als Wohnung f\u00fcr die ehemaligen Eigent\u00fcmer und auf der anderen f\u00fcr die Medieros genutzt, w\u00e4hrend der Rest als Lagerraum diente, was dem Geb\u00e4ude einen ganz besonderen historischen Wert und eine einzigartige Konfiguration innerhalb des Komplexes verleiht. <\/p>\n\n
Zum Anwesen geh\u00f6ren auch ein separates Lagerhaus, Geb\u00e4ude 1, mit 48,65 m\u00b2 auf einer Etage, eine ehemalige Kapelle, die derzeit als Lagerhaus genutzt wird, sowie ein gro\u00dfes Geb\u00e4ude mit 200 m\u00b2, das als Garage genutzt wird.<\/p>\n\n
Der Au\u00dfenbereich des Anwesens ist besonders attraktiv, mit einem weitl\u00e4ufigen Garten von 1.314,46 m\u00b2, einem Swimmingpool von 49,58 m\u00b2 und verschiedenen Zugangsbereichen und Terrassen von insgesamt 819,51 m\u00b2. All dies sorgt f\u00fcr ein Anwesen mit viel Platz, Privatsph\u00e4re und zahlreichen M\u00f6glichkeiten zum Genie\u00dfen. <\/p>\n\n
Es handelt sich um ein Anwesen, das in Bezug auf das Bauvolumen, die Vielfalt der Geb\u00e4ude und die Qualit\u00e4t der Au\u00dfenanlagen nur schwer zu finden ist. Es liegt in einer privilegierten nat\u00fcrlichen Umgebung in La Seu d’Urgell, mit sehr guter Anbindung an Andorra und die Pyren\u00e4en.<\/p>\n\n
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