{"id":57088,"date":"2025-11-17T19:31:51","date_gmt":"2025-11-17T18:31:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/neues-penthouse-in-sant-gervasi-galvany-in-der-naehe-von-pl-molina\/"},"modified":"2025-11-17T19:36:04","modified_gmt":"2025-11-17T18:36:04","slug":"neues-penthouse-in-sant-gervasi-galvany-in-der-naehe-von-pl-molina","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/de\/property\/neues-penthouse-in-sant-gervasi-galvany-in-der-naehe-von-pl-molina\/","title":{"rendered":"Neues Penthouse in Sant Gervasi-Galvany in der N\u00e4he von Pl. Molina"},"content":{"rendered":"\n<p>HabitaRetail pr\u00e4sentiert dieses <strong>Designer-Penthouse mit zwei Terrassen<\/strong> und freiem Blick, im Herzen des Viertels Sant Gervasi Galvany, neben der Via Augusta und ganz in der N\u00e4he der Pla\u00e7a Molina.<\/p>\n\n<p>Die Immobilie bietet <strong>88 m\u00b2 Innenfl\u00e4che<\/strong><strong>(116 m\u00b2 einschlie\u00dflich der beiden Terrassen<\/strong>), das Ergebnis einer k\u00fcrzlichen Komplettrenovierung, und etwa 28 m\u00b2 Au\u00dfenfl\u00e4che, die sich auf zwei Terrassen, eine auf jeder Seite der Wohnung, verteilen. Die Aufteilung ist so konzipiert, dass das Licht und die Querl\u00fcftung optimal genutzt werden. Der Tagesbereich besteht aus einem <g id=\"gid_2\">sehr hellen<\/g> Wohn-\/Esszimmer mit integrierter K\u00fcche, das sich zu einer der Terrassen hin \u00f6ffnet, ideal als nat\u00fcrliche Erweiterung des Wohnzimmers zum Essen oder Entspannen im Freien. Der Schlafbereich besteht aus zwei \u00e4u\u00dferen Schlafzimmern, eines davon en suite mit Ankleidezimmer, sowie einem zweiten kompletten Badezimmer.   <\/p>\n\n<p>Die beiden Terrassen sind einer der gro\u00dfen Vorz\u00fcge dieses Penthouses. Die Terrasse, die mit dem Schlafzimmer verbunden ist, ist nach S\u00fcdosten ausgerichtet, perfekt, um die Morgensonne zu genie\u00dfen, und bietet einen ungehinderten Blick auf die Stadt und auf das Meer. Die Hauptterrasse, die mit dem Wohn-\/Esszimmer verbunden und nach Nordwesten ausgerichtet ist, ist als echter Lebensraum im Freien konzipiert, mit einem Grillbereich, einem Chill-out-Bereich und einer bioklimatischen Pergola mit verstellbaren Lamellen, die den Lichteinfall und den Schutz vor der Sonne in den zentralen Stunden des Tages erm\u00f6glichen.  <\/p>\n\n<p>Die Renovierung umfasst Holzparkett, Aluminium-Au\u00dfentischlerarbeiten mit guter Isolierung und eine <strong>aerothermische<\/strong> Klimaanlage mit <strong>Kanalheizung und Klimaanlage <\/strong>im gesamten Haus sowie eine Fu\u00dfbodenheizung, die das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr gleichm\u00e4\u00dfigen Komfort sorgt. Die K\u00fcche ist komplett mit Markenger\u00e4ten und zeitgen\u00f6ssischen M\u00f6beln ausgestattet, und die B\u00e4der sind modern und funktional eingerichtet. Das Geb\u00e4ude, das zu Wohnzwecken genutzt wird und sich in einem guten Erhaltungszustand befindet, verf\u00fcgt \u00fcber einen Concierge-Service und zwei Aufz\u00fcge.    <\/p>\n\n<p>Die Gegend ist eine perfekte Kombination aus Nachbarschaftsleben und Dienstleistungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Gr\u00fcnfl\u00e4chen in der N\u00e4he, wie die Jardins de Moragas, die wie ein echter Nachbarschaftsgarten mit \u00fcppiger Vegetation wirken, und die Jardins d Enric Sagnier, ganz in der N\u00e4he der Pla\u00e7a Molina. Etwas weiter oben k\u00f6nnen Sie den Parc de Monterols und den Tur\u00f3 del Putxet genie\u00dfen, zwei der sch\u00f6nsten Parks im oberen Teil Barcelonas, und in einem etwas gr\u00f6\u00dferen Umkreis finden Sie auch die Jardins de Mu\u00f1oz Ramonet und den Tur\u00f3 Park.    <\/p>\n\n<p>Die Anbindung an die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Ganz in der N\u00e4he befinden sich die Bahnh\u00f6fe FGC Sant Gervasi und Pla\u00e7a Molina, die u.a. mit den Stadtlinien L6 und L7 an die Pla\u00e7a Catalunya und mit den Linien S1 und S2 an das Netz von Barcelona Vall\u00e8s angeschlossen sind. Die Via Augusta selbst und die angrenzenden Stra\u00dfen, wie z.B. Aribau, werden von zahlreichen Stadtbuslinien angefahren, darunter V13, V15, V17, 22, 24, 27, 68, 87, D40, 198 und mehrere Nachtbuslinien wie N5, N7, N8, N24 und N64, so dass Sie die Stadt leicht erreichen k\u00f6nnen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.    <\/p>\n\n<p>Was die Dienstleistungen angeht, so liegt das Penthouse in einem konsolidierten Gebiet mit einer gro\u00dfen Auswahl an Gesch\u00e4ften, Restaurants und Einrichtungen. Der Mercat de Galvany, einer der emblematischsten M\u00e4rkte des Viertels, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet frische Produkte und lokale Gesch\u00e4fte. Das Krankenhaus El Pilar, das Gesundheitszentrum des Viertels, ist ebenfalls ganz in der N\u00e4he, ebenso wie verschiedene Schulen, Sportanlagen und kleine Gesch\u00e4fte in der Nachbarschaft, die das t\u00e4gliche Leben besonders bequem machen.    <\/p>\n\n<p>Ein Penthouse f\u00fcr diejenigen, die <strong>Design, Terrassen und Licht suchen,<\/strong> ohne darauf zu verzichten, perfekt mit dem Rest von Barcelona verbunden und von allen Dienstleistungen umgeben zu sein.<\/p>\n\n<p>Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!  <\/p>\n\n<p>Bei HabitaRetail setzen wir unsere Mission fort, Menschen und Unternehmen mit R\u00e4umen zu verbinden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HabitaRetail pr\u00e4sentiert dieses Designer-Penthouse mit zwei Terrassen und freiem Blick, im Herzen des Viertels Sant Gervasi Galvany, neben der Via Augusta und ganz in der N\u00e4he der Pla\u00e7a Molina. 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