{"id":55341,"date":"2025-10-19T09:11:30","date_gmt":"2025-10-19T07:11:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/wunderschoene-wohnung-zur-miete-in-sant-gervasi\/"},"modified":"2025-11-06T19:56:47","modified_gmt":"2025-11-06T18:56:47","slug":"wunderschoene-wohnung-zur-miete-in-sant-gervasi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/de\/property\/wunderschoene-wohnung-zur-miete-in-sant-gervasi\/","title":{"rendered":"Wundersch\u00f6ne Wohnung zur Miete in Sant Gervasi"},"content":{"rendered":"\n<p>HabitaRetail pr\u00e4sentiert Ihnen exklusiv diese gem\u00fctliche Wohnung zur Langzeitmiete in der Madrazo Stra\u00dfe, im Herzen des Viertels Sant Gervasi. Privilegierte Lage in der N\u00e4he der Via Augusta, der Stra\u00dfen Aribau und Balmes und der Plaza Molina, mit ausgezeichneten Verbindungen (U-Bahn, Bus und FGC 3 Minuten entfernt). Die Gegend bietet Gesch\u00e4fte, Restaurants, Schulen und alle Dienstleistungen.<br\/>Die Immobilie hat 79 m2 bebaute Fl\u00e4che (einschlie\u00dflich Terrasse und Innenhof), zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit offener, renovierter K\u00fcche und zwei Au\u00dfenpl\u00e4tze. Wichtig! Einer der Innenh\u00f6fe entspricht einem Innenhof der K\u00fcche; sehr n\u00fctzlich als zus\u00e4tzliche Abstellfl\u00e4che. Der andere Raum, in Form einer Terrasse, bietet das Hauptschlafzimmer auf der R\u00fcckseite des Geb\u00e4udes, wodurch ein sehr angenehmer Raum entsteht. Parkplatz im selben Geb\u00e4ude, im Preis inbegriffen.      <\/p>\n\n<p>Die Ausstattung der Immobilie ist erstklassig, mit sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlten Materialien: Parkettboden, hochwertige Aluminiumschreinerarbeiten mit thermischer Trennung und Klimaanlage \u00fcber einen internen Klima- und Heizungskanal, effizient f\u00fcr maximalen Komfort, Sicherheitst\u00fcr und Alarm. Geb\u00e4ude in gutem Zustand mit Aufzug. <\/p>\n\n<p>Mietbedingungen<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Preis: Haus: 1295 \u20ac + Garage: 150 (+MwSt)<\/li>\n\n\n\n<li>Langfristiger Vertrag (5 Jahre)<\/li>\n\n\n\n<li>Haustiere sind nicht erlaubt<\/li>\n\n\n\n<li>Maximal 2 Personen<\/li>\n\n\n\n<li>IBI und Community-Geb\u00fchren inklusive<\/li>\n\n\n\n<li>Ein Parkplatz im selben Geb\u00e4ude ist im Preis inbegriffen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Wirtschaftliche Bedingungen<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 Monat Kaution + 2 Monate zus\u00e4tzliche Kaution<\/li>\n\n\n\n<li>Aktueller Monat<\/li>\n\n\n\n<li>Die Kosten f\u00fcr die Hausratversicherung und die Wartung der Thermo- und Klimaanlage tr\u00e4gt der Mieter.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Nach der Besichtigung der Immobilie vorzulegende Unterlagen (f\u00fcr die VERSICHERUNG DER BEZAHLUNG)<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Spanischer Arbeitsvertrag in Kraft und unbefristet (Mindestdienstalter 2 Jahre).<\/li>\n\n\n\n<li>Letzte drei Gehaltsabrechnungen<\/li>\n\n\n\n<li>Aktualisierte Besch\u00e4ftigungsgeschichte<\/li>\n\n\n\n<li>Letzte Steuererkl\u00e4rung<\/li>\n\n\n\n<li>CIRBE und ASNEF werden mittels einer unterzeichneten Vollmacht konsultiert.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>So bewerben Sie sich (KEINE ANRUFE WERDEN ANGENOMMEN)<br\/>Um ber\u00fccksichtigt zu werden, senden Sie uns per Post oder \u00fcber die Idealista-Bewerbung eine Pr\u00e4sentation mit folgenden Angaben: Bruttojahreseinkommen, monatliches Nettoeinkommen, Dauer der Betriebszugeh\u00f6rigkeit, Unternehmen, Position und Grund f\u00fcr den Wechsel. Nur Kandidaten, die ihr Profil mit allen geforderten Informationen einreichen, werden ber\u00fccksichtigt. Die besten Kandidaten werden vorrangig ber\u00fccksichtigt.   <\/p>\n\n<p>MAX. REFERENZMIETE: 1.299,37 \u20ac pro Monat. Die Garage wird separat berechnet.<br\/>PROPERTY NOT RENTED IN THE LAST 5 YEARS.<br\/>PROPERTY: NOT A LARGE TENANT.  <\/p>\n\n<p>Wenn Sie Eigent\u00fcmer sind, wenden Sie sich an einen professionellen und exklusiven Service von HabitaRetail, Sie werden es nicht bereuen! Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie mit allen Garantien, sowohl kommerziell als auch rechtlich.   Probieren Sie uns aus! Mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche sind unsere Garantie.<\/p>\n\n<p>Bei HabitaRetail setzen wir unsere Mission fort, Menschen und Unternehmen mit R\u00e4umen zu verbinden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HabitaRetail pr\u00e4sentiert Ihnen exklusiv diese gem\u00fctliche Wohnung zur Langzeitmiete in der Madrazo Stra\u00dfe, im Herzen des Viertels Sant Gervasi. Privilegierte Lage in der N\u00e4he der Via Augusta, der Stra\u00dfen Aribau und Balmes und der Plaza Molina, mit ausgezeichneten Verbindungen (U-Bahn, Bus und FGC 3 Minuten entfernt). 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