{"id":53598,"date":"2025-10-02T10:16:57","date_gmt":"2025-10-02T08:16:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/neubauwohnung-zur-miete-in-sant-josep-lhospitalet\/"},"modified":"2025-12-28T11:34:35","modified_gmt":"2025-12-28T10:34:35","slug":"neubauwohnung-zur-miete-in-sant-josep-lhospitalet","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/de\/property\/neubauwohnung-zur-miete-in-sant-josep-lhospitalet\/","title":{"rendered":"Neubauwohnung zur Miete in Sant Josep, L&#8217;Hospitalet"},"content":{"rendered":"\n<p>HabitaRetail pr\u00e4sentiert exklusiv diese neu gebaute Immobilie zur Miete, die sich im Viertel Sant Josep in L&#8217;Hospitalet de Llobregat befindet. Die Immobilie befindet sich in einem echten sechsten Stockwerk und genie\u00dft eine ausgezeichnete Ost- und S\u00fcdausrichtung, die den ganzen Tag \u00fcber einen gro\u00dfen Einlass von nat\u00fcrlichem Licht garantiert. <\/p>\n\n<p>Die Wohnung hat 75 m2 (einschlie\u00dflich einer Terrasse von 14 m2), zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine offene K\u00fcche und eine \u00fcberdachte Terrasse von fast 15 m2. Die Aufteilung ist funktional und modern, mit hochwertigen Oberfl\u00e4chen und einem Energieausweis A (aerothermisch), der Komfort und Effizienz beim Energieverbrauch gew\u00e4hrleistet. <\/p>\n\n<p>Es umfasst einen Parkplatz im selben Geb\u00e4ude, der bereits im Mietpreis enthalten ist.<\/p>\n\n<p>Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber Gemeinschaftsbereiche auf dem Dach, die mit einem Gemeinschaftspool und einer Sonnenterrasse ausgestattet sind, ideal zum Entspannen und Genie\u00dfen des guten Wetters.<\/p>\n\n<p>Privilegierte Lage, neben der Avinguda Josep Tarradellas i Joan und der Carrer del Canig\u00f3, mit schnellem Zugang zum Zentrum von Barcelona (nur 26 Minuten entfernt) und ausgezeichneten \u00f6ffentlichen Verkehrsverbindungen (FGC und RENFE 4 Minuten zu Fu\u00df entfernt). In der N\u00e4he befinden sich au\u00dferdem Gr\u00fcnanlagen wie der Parc de la Torrassa und der Parc de les Planes sowie Krankenh\u00e4user, Sportzentren, Schulen und ein vielf\u00e4ltiges kulturelles und kommerzielles Angebot. <\/p>\n\n<p>Mietbedingungen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Langfristiger Vertrag.<\/li>\n\n\n\n<li>Keine Haustiere.<\/li>\n\n\n\n<li>Max. 2 Personen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Gesucht:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 Monat Kaution + 2 Monate zus\u00e4tzliche Garantie.<\/li>\n\n\n\n<li>Aktueller Monat.<\/li>\n\n\n\n<li>Hausrat- und Wartungsversicherung aerotermia.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine Besch\u00e4ftigung mit ausreichendem Einkommen ist unerl\u00e4sslich.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Die folgenden Unterlagen werden ben\u00f6tigt:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Spanischer Arbeitsvertrag, der auf unbestimmte Zeit &gt; 2 Jahre l\u00e4uft.<\/li>\n\n\n\n<li>Die letzten drei Gehaltsabrechnungen.<\/li>\n\n\n\n<li>Aktueller Besch\u00e4ftigungsverlauf.<\/li>\n\n\n\n<li>Letzte Einkommenssteuererkl\u00e4rung.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Es wird eine Versicherung gegen Zahlungsausfall abgeschlossen, daher m\u00fcssen alle Unterlagen in Ordnung sein. CIRBE und ASNEF werden anhand von Unterlagen konsultiert, die vom Interessenten zu unterzeichnen sind. <\/p>\n\n<p>Schicken Sie uns eine E-Mail ohne Belege mit der Vorlage von Bewerbungen (Bruttoeinkommen pro Jahr, monatliches Nettoeinkommen, Dauer der Betriebszugeh\u00f6rigkeit, Grund f\u00fcr den Wechsel,&#8230;) oder \u00fcber die Idealista-Bewerbung. Die besten Kandidaten werden besonders gesch\u00e4tzt. <\/p>\n\n<p>BITTE SEHEN SIE VON PERSONEN AB, DIE DIE ANFORDERUNGEN NICHT ERF\u00dcLLEN.<br\/>*Ibi und Gemeinschaftsgeb\u00fchren sind im Mietpreis enthalten.<\/p>\n\n<p>Eine einmalige Gelegenheit, in einer brandneuen Wohnung mit allem Komfort und in einem brandneuen Geb\u00e4ude aus dem Jahr 2025 zu wohnen, mit Schwimmbad, Terrasse und Parkplatz, in einer der vielversprechendsten Gegenden von L&#8217;Hospitalet.<\/p>\n\n<p>Wenn Sie Eigent\u00fcmer sind, wenden Sie sich an einen professionellen und exklusiven Service von HabitaRetail, Sie werden es nicht bereuen! Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie mit allen Garantien, sowohl kommerziell als auch rechtlich.   Probieren Sie uns aus! Mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche sind unsere Garantie.<\/p>\n\n<p>Bei HabitaRetail setzen wir unsere Mission fort, Menschen und Unternehmen mit R\u00e4umen zu verbinden!<\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HabitaRetail pr\u00e4sentiert exklusiv diese neu gebaute Immobilie zur Miete, die sich im Viertel Sant Josep in L&#8217;Hospitalet de Llobregat befindet. Die Immobilie befindet sich in einem echten sechsten Stockwerk und genie\u00dft eine ausgezeichnete Ost- und S\u00fcdausrichtung, die den ganzen Tag \u00fcber einen gro\u00dfen Einlass von nat\u00fcrlichem Licht garantiert. 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