{"id":44585,"date":"2025-05-27T14:10:28","date_gmt":"2025-05-27T12:10:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.habitaretail.com\/property\/neubau-von-geschaeftsraeumen-in-badalona\/"},"modified":"2026-04-14T13:41:27","modified_gmt":"2026-04-14T11:41:27","slug":"neubau-von-geschaeftsraeumen-in-badalona","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.habitaretail.com\/de\/property\/neubau-von-geschaeftsraeumen-in-badalona\/","title":{"rendered":"Neubau von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen in Badalona"},"content":{"rendered":"\n

Bei HabitaRetail<\/strong> bieten wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, neue Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume in Badalona<\/strong> zu errichten. Sie befinden sich in einer strategischen Enklave mit hohem Wachstumspotenzial<\/strong>, in der N\u00e4he des Strandes und des neuen Kanals. Diese Fl\u00e4chen zeichnen sich durch eine flexible Nutzung, gro\u00dfz\u00fcgige Abmessungen, erstklassige technische Qualit\u00e4ten und ein st\u00e4dtisches Umfeld im Wandel aus, in dem sich viele Unternehmen ansiedeln und ein Freizeit- und Einkaufsviertel schaffen werden, das einen Bezugspunkt in der Stadt darstellt. <\/p>\n\n

Es handelt sich dabei um R\u00e4umlichkeiten mit gro\u00dfer Grundfl\u00e4che, doppelter H\u00f6he und hoher Tragf\u00e4higkeit, die f\u00fcr alle Arten von kommerziellen, logistischen, ausstellungsbezogenen oder unternehmensbezogenen Serviceanforderungen konzipiert sind.<\/p>\n\n

Technische und betriebliche Spezifikationen<\/h3>\n\n
    \n
  • Bebaute Fl\u00e4che zwischen 275 m\u00b2 und 393 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n
  • Effiziente Grundrisse im Erdgeschoss und Mezzanin<\/li>\n\n\n\n
  • Lichte H\u00f6he bis zu 3,62 Meter<\/li>\n\n\n\n
  • Zul\u00e4ssige \u00dcberlast:\n
      \n
    • Erdgeschoss: bis zu 1100 KP<\/li>\n\n\n\n
    • Hochparterre: 600 KP<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
    • Modulare R\u00e4ume, mit der M\u00f6glichkeit, sie je nach Aktivit\u00e4t anzupassen.<\/li>\n\n\n\n
    • Neue Konstruktion, keine Nachr\u00fcstung erforderlich<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Verf\u00fcgbare R\u00e4umlichkeiten und Preise<\/h3>\n\n
      Lokal<\/th>Adresse<\/th>Gesamtfl\u00e4che<\/th>Verkaufspreis<\/th><\/tr><\/thead>
      Lokal 4<\/td>Rbla. Gorg 32 <\/td>352,58 m\u00b2<\/td>704.000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
      Lokal 5<\/td>Rbla. Gorg 28 <\/td>379,08 m\u00b2<\/td>759.000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
      Lokal 6<\/td>Rbla. Gorg 26 <\/td>400,57 m\u00b2<\/td>763.000\u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
      Lokal 2<\/td>Rbla. Gorg 28 <\/td>397,35 m\u00b2<\/td>905.000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
      Lokal 3<\/td>Rbla. Gorg 30 <\/td>393,02 m\u00b2<\/td>820.000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n

      Hinweis<\/strong>: Konsultieren Sie Erdgeschoss- und Mezzaninbereiche gem\u00e4\u00df dem verf\u00fcgbaren Datenblatt.<\/p>\n\n

      <\/h3>\n\n

      Diese R\u00e4umlichkeiten befinden sich in Badalona, einer der dynamischsten St\u00e4dte im Gro\u00dfraum Barcelona, in einem Gebiet mit ausgezeichneter Anbindung an Schnellstra\u00dfen (B-10, C-31, C-32), N\u00e4he zu \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln, konsolidierten Wohngebieten und neuen st\u00e4dtischen Entwicklungen.<\/p>\n\n

      Ein wichtiger Standort, um den Fu\u00dfg\u00e4nger- und Fahrzeugverkehr anzuziehen, das Markenimage zu festigen und die Logistik jeder Art von Gesch\u00e4ft zu erleichtern.<\/p>\n\n

      Wettbewerbsvorteile<\/strong><\/h3>\n\n
        \n
      • Bruttoerl\u00f6se aus Neubauten<\/li>\n\n\n\n
      • Entwicklung eines st\u00e4dtischen Umfelds mit hoher kommerzieller Attraktivit\u00e4t<\/li>\n\n\n\n
      • Hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, in einem f\u00fcr die Stadt sehr wichtigen Freizeit- und Einkaufsgebiet.<\/li>\n\n\n\n
      • Rentabilit\u00e4t sowohl f\u00fcr den direkten Betrieb als auch f\u00fcr Investitionen<\/li>\n\n\n\n
      • <\/li>\n<\/ul>\n\n

        Wir von HabitaRetail<\/strong> helfen Ihnen, die perfekte Fl\u00e4che f\u00fcr Ihre kommerziellen Ziele zu finden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, detaillierte Pl\u00e4ne anzufordern und sich \u00fcber die Vermarktungsbedingungen zu informieren. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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