Baugrundst\u00fcck zum Verkauf in der Calle del Casc N\u00ba 16, Vinar\u00f2s.\nDas Grundst\u00fcck hat eine hervorragende Lage, nur 7 Autominuten vom Stadtzentrum von Vinar\u00f2s und 2 Minuten von der alten Nationalstra\u00dfe 340 (heute N-340A) entfernt, die Benicarl\u00f3 und Pe\u00f1\u00edscola im S\u00fcden und Barcelona im Norden verbindet.\nNur 5 Minuten zu Fu\u00df entfernt liegt der Strand Campanar von Vinar\u00f2s (bekannt als Barco-Strand) und andere, privatere Buchten. <\/p>\n\n
Dieses Grundst\u00fcck, das in einer ruhigen Gegend liegt und von Einfamilienh\u00e4usern umgeben ist, bietet eine Gesamtfl\u00e4che von 2155,56 m\u00b2, von denen 1920,56 m\u00b2 bebaubar sind.\nEs ist ideal f\u00fcr den Bau von Reihenh\u00e4usern, Sommerresidenzen, Einfamilienh\u00e4usern oder Villen.\nDas Grundst\u00fcck ist als st\u00e4dtisches Bauland klassifiziert, in der Zone f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user (ZU-6), mit einer maximal bebaubaren Fl\u00e4che von 0,50 m\u00b2\/m\u00b2 und einer maximalen H\u00f6he von 2 Stockwerken \u00fcber dem Boden. <\/p>\n\n
Es k\u00f6nnen bis zu 4 Einfamilienh\u00e4user gebaut werden, jedes mit einer Mindestgrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe von 400 m\u00b2 und einer bebauten Fl\u00e4che von bis zu 200 m\u00b2 auf zwei Etagen.\nDie maximale Grundst\u00fccksausnutzung betr\u00e4gt 50% und es ist ein Abstand von 4 Metern von der vorderen Grenze und 3 Metern von der seitlichen und hinteren Grenze erforderlich.\nEs besteht die M\u00f6glichkeit, eine Detailstudie zu erstellen, um die Mindestgrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe auf 200 m\u00b2 zu \u00e4ndern und die Zahl der Wohnungen auf ungef\u00e4hr 8-9 zu erh\u00f6hen, wobei die Gr\u00f6\u00dfe reduziert wird. <\/p>\n\n
Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber Wegerechte und Bew\u00e4sserungsdienstbarkeiten, die bei der Planung der bebaubaren Fl\u00e4chen ber\u00fccksichtigt wurden, um diese Rechte nicht zu beeintr\u00e4chtigen.\nDie 235,04 m\u00b2, die von Stra\u00dfen betroffen sind, wurden ebenfalls ber\u00fccksichtigt, um ein funktionales Design zu gew\u00e4hrleisten, das die geltenden Vorschriften respektiert. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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