HabitaRetail präsentiert diese einzigartige Immobilie in La Seu d’Urgell, ein Anwesen mit eigener Identität, bestehend aus mehreren unabhängigen Gebäuden und einem großen Außenbereich, ideal sowohl für die Nutzung zu Wohnzwecken als auch für diejenigen, die eine private, vielseitige Umgebung mit großer Präsenz schätzen.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, das für Katasterzwecke städtisches und ländliches Land vereint. Obwohl die offizielle Katasterfläche 2.612 m² beträgt, beziffert eine kürzlich durchgeführte topographische Vermessung die tatsächliche Gesamtfläche auf 2.781,85 m².

Der Komplex hat laut Grundbuch eine bebaute Fläche von insgesamt 707 m² und besteht aus mehreren unterschiedlichen Gebäuden, die dem Anwesen einen großen funktionalen Reichtum verleihen.

Die Hauptwohnung, die dem Gebäude 2 entspricht, hat eine Erdgeschossfläche von 217,19 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Nach Angaben der Gemeinde handelt es sich um eine alte Scheune, die für die Nutzung als Wohnhaus komplett renoviert wurde, so dass der ursprüngliche Charakter des Anwesens in einer bewohnbaren und konsolidierten Konfiguration erhalten blieb.

Das zweite Wohnhaus, bekannt als Casa Vella oder Gebäude 3, hat vier Stockwerke und eine Grundfläche von 129,39 m². Historisch gesehen wurde es auf einer Etage als Wohnung für die ehemaligen Eigentümer und auf der anderen für die Medieros genutzt, während der Rest als Lagerraum diente, was dem Gebäude einen ganz besonderen historischen Wert und eine einzigartige Konfiguration innerhalb des Komplexes verleiht.

Zum Anwesen gehören auch ein separates Lagerhaus, Gebäude 1, mit 48,65 m² auf einer Etage, eine ehemalige Kapelle, die derzeit als Lagerhaus genutzt wird, sowie ein großes Gebäude mit 200 m², das als Garage genutzt wird.

Der Außenbereich des Anwesens ist besonders attraktiv, mit einem weitläufigen Garten von 1.314,46 m², einem Swimmingpool von 49,58 m² und verschiedenen Zugangsbereichen und Terrassen von insgesamt 819,51 m². All dies sorgt für ein Anwesen mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zum Genießen.

Es handelt sich um ein Anwesen, das in Bezug auf das Bauvolumen, die Vielfalt der Gebäude und die Qualität der Außenanlagen nur schwer zu finden ist. Es liegt in einer privilegierten natürlichen Umgebung in La Seu d’Urgell, mit sehr guter Anbindung an Andorra und die Pyrenäen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie HabitaRetail.

Wenn Sie Eigentümer sind, wenden Sie sich an einen professionellen und exklusiven Service von HabitaRetail, Sie werden es nicht bereuen! Wir werden Ihre Immobilie mit allen Garantien verkaufen, sowohl kommerziell als auch rechtlich. Probieren Sie uns aus! Mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche sind unsere Garantie.

Bei HabitaRetail setzen wir unsere Mission fort, Menschen und Unternehmen mit Räumen zu verbinden.