HabitaRetail präsentiert dieses Designer-Penthouse mit zwei Terrassen und freiem Blick, im Herzen des Viertels Sant Gervasi Galvany, neben der Via Augusta und ganz in der Nähe der Plaça Molina.

Die Immobilie bietet 88 m² Innenfläche(116 m² einschließlich der beiden Terrassen), das Ergebnis einer kürzlichen Komplettrenovierung, und etwa 28 m² Außenfläche, die sich auf zwei Terrassen, eine auf jeder Seite der Wohnung, verteilen. Die Aufteilung ist so konzipiert, dass das Licht und die Querlüftung optimal genutzt werden. Der Tagesbereich besteht aus einem sehr hellen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, das sich zu einer der Terrassen hin öffnet, ideal als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers zum Essen oder Entspannen im Freien. Der Schlafbereich besteht aus zwei äußeren Schlafzimmern, eines davon en suite mit Ankleidezimmer, sowie einem zweiten kompletten Badezimmer.

Die beiden Terrassen sind einer der großen Vorzüge dieses Penthouses. Die Terrasse, die mit dem Schlafzimmer verbunden ist, ist nach Südosten ausgerichtet, perfekt, um die Morgensonne zu genießen, und bietet einen ungehinderten Blick auf die Stadt und auf das Meer. Die Hauptterrasse, die mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden und nach Nordwesten ausgerichtet ist, ist als echter Lebensraum im Freien konzipiert, mit einem Grillbereich, einem Chill-out-Bereich und einer bioklimatischen Pergola mit verstellbaren Lamellen, die den Lichteinfall und den Schutz vor der Sonne in den zentralen Stunden des Tages ermöglichen.

Die Renovierung umfasst Holzparkett, Aluminium-Außentischlerarbeiten mit guter Isolierung und eine aerothermische Klimaanlage mit Kanalheizung und Klimaanlage im gesamten Haus sowie eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für gleichmäßigen Komfort sorgt. Die Küche ist komplett mit Markengeräten und zeitgenössischen Möbeln ausgestattet, und die Bäder sind modern und funktional eingerichtet. Das Gebäude, das zu Wohnzwecken genutzt wird und sich in einem guten Erhaltungszustand befindet, verfügt über einen Concierge-Service und zwei Aufzüge.

Die Gegend ist eine perfekte Kombination aus Nachbarschaftsleben und Dienstleistungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Grünflächen in der Nähe, wie die Jardins de Moragas, die wie ein echter Nachbarschaftsgarten mit üppiger Vegetation wirken, und die Jardins d Enric Sagnier, ganz in der Nähe der Plaça Molina. Etwas weiter oben können Sie den Parc de Monterols und den Turó del Putxet genießen, zwei der schönsten Parks im oberen Teil Barcelonas, und in einem etwas größeren Umkreis finden Sie auch die Jardins de Muñoz Ramonet und den Turó Park.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Ganz in der Nähe befinden sich die Bahnhöfe FGC Sant Gervasi und Plaça Molina, die u.a. mit den Stadtlinien L6 und L7 an die Plaça Catalunya und mit den Linien S1 und S2 an das Netz von Barcelona Vallès angeschlossen sind. Die Via Augusta selbst und die angrenzenden Straßen, wie z.B. Aribau, werden von zahlreichen Stadtbuslinien angefahren, darunter V13, V15, V17, 22, 24, 27, 68, 87, D40, 198 und mehrere Nachtbuslinien wie N5, N7, N8, N24 und N64, so dass Sie die Stadt leicht erreichen können, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Was die Dienstleistungen angeht, so liegt das Penthouse in einem konsolidierten Gebiet mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Einrichtungen. Der Mercat de Galvany, einer der emblematischsten Märkte des Viertels, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet frische Produkte und lokale Geschäfte. Das Krankenhaus El Pilar, das Gesundheitszentrum des Viertels, ist ebenfalls ganz in der Nähe, ebenso wie verschiedene Schulen, Sportanlagen und kleine Geschäfte in der Nachbarschaft, die das tägliche Leben besonders bequem machen.

Ein Penthouse für diejenigen, die Design, Terrassen und Licht suchen, ohne darauf zu verzichten, perfekt mit dem Rest von Barcelona verbunden und von allen Dienstleistungen umgeben zu sein.

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Bei HabitaRetail setzen wir unsere Mission fort, Menschen und Unternehmen mit Räumen zu verbinden.