HabitaRetail präsentiert exklusiv diese brandneue Wohnung mit Gemeinschaftspool, Parkplatz und 75,01 m² bebauter Fläche mit Terrasse, die sich im Viertel Sant Josep (L’Hospitalet de Llobregat) befindet, einem brandneuen Viertel. Es handelt sich um eine sehr hohe Etage, extrem hell und mit klarer Aussicht und einer ruhigen Umgebung, ideal für diejenigen, die Komfort, viel Licht, Design und Effizienz in einem neuen Gebäude von 2025 suchen.

Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse von 14,6 m², zwei außen liegende Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse), ein komplettes Badezimmer und eine zum Wohnzimmer hin offene Küche mit einem modernen und funktionalen Layout. Die Oberflächen sind von hoher Qualität und das Haus verfügt über ein aerothermisches System, eine hochmoderne Technologie, die den Energieverbrauch im Vergleich zu herkömmlichen Systemen um bis zu 70% senken kann.

Inklusive Parkplatz im selben Gebäude und Zugang zu einer spektakulären Gemeinschaftsdachterrasse mit Swimmingpool und Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des guten Wetters.

Umgebung und Dienstleistungen:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Avinguda Josep Tarradellas i Joan und des Parc de la Cabaña und liegt in einer sehr gut angebundenen Gegend, in der alle Dienstleistungen leicht zu erreichen sind. In 6 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Sant Josep FGC und in 10 Minuten die Metrostation Santa Eulàlia (L1), die direkt mit dem Zentrum von Barcelona verbunden ist. Außerdem gibt es in der Gegend mehrere Buslinien (L82, M12, L20, L21, L85, LH1, N15) und eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen in und aus der Stadt.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es Mercadona (3 Minuten entfernt), Lidl (5 Minuten entfernt), Basic-Fit, die städtischen Schwimmbäder von L’Hospitalet, das Institut Provençana, das Institut Llobregat, die Escola Canigó, Apotheken, Bäckereien, Banken und lokale Geschäfte. Hervorzuheben sind auch die Grünflächen des Parc del Pont de Matacavalls und des Parc de la Torrassa, die ideal zum Spazierengehen oder Sporttreiben sind.

MIETBEDINGUNGEN:

– Langfristiger Vertrag, 5 Jahre.

– Haustiere sind nicht erlaubt.

– Maximale Belegung: 2 Personen.

– Arbeitsvertrag SPANISCH unbefristet.

– Sie müssen selbständig sein und über ein ausreichendes Einkommen verfügen (Machbarkeitsstudie der Versicherungsgesellschaft, falls Sie ausgewählt werden).

– Die Dokumentation wird erst nach dem Besuch ausgehändigt.

– IBI und Community-Gebühren sind im Preis inbegriffen.

ZUR SIGNATUR:

– 1 Monat Anzahlung + 2 Monate zusätzliche Garantie + ein Monat in Bearbeitung.

– Hausratversicherung und Wartung der Klimaanlage auf Kosten des Mieters.

Es wird eine VERSICHERUNG DER EINZAHLUNG bearbeitet, mit Überprüfung von CIRBE und ASNEF, daher müssen alle Unterlagen in Ordnung sein.

Um einen Antrag zu stellen, senden Sie eine E-Mail ohne beigefügte Unterlagen, in der Sie das jährliche Bruttoeinkommen, das monatliche Nettoeinkommen, die Dauer der Betriebszugehörigkeit und den Grund für die Änderung angeben, oder Sie nutzen die Idealista-Anwendung.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein brandneues Haus mit Swimmingpool, Parkplatz und unverbaubarem Blick in einer der angenehmsten Gegenden von L’Hospitalet de Llobregat zu erwerben.

Wenn Sie Eigentümer sind, wenden Sie sich an einen professionellen und exklusiven Service von HabitaRetail, Sie werden es nicht bereuen! Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie mit allen Garantien, sowohl kommerziell als auch rechtlich. Probieren Sie uns aus! Mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche sind unsere Garantie.

Bei HabitaRetail setzen wir unsere Mission fort, Menschen und Unternehmen mit Räumen zu verbinden!